Aldoria é uma comunidade privada com uma casa club principal e 3 parques que compreendem mais de 15 amenidades que dão vida a um ambiente humano natural. Um lugar onde você pode realizar diferentes atividades, passear com seu animal de estimação, fazer exercícios, preparar um churrasco ou simplesmente desfrutar de seus arredores.
Está localizado em uma área de alto desenvolvimento e valorização, com fácil acesso ao anel viário.
Aldoria oferece 3 modelos de casas, cada uma com espaços diferentes que se adaptam às suas necessidades.

Modelo CINNA (142 m2)
Terreno: 253m2
Preço: a partir de R$3.616.400,00

Térreo:
. Garagem para 2 carros.
. Sala - Jantar.
. Cozinha com bancada de granito e armários inferiores.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com espaço para closet e banheiro completo.
. Área de lavanderia coberta.
. Terraço.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.
. Quarto #3 com espaço para closet e banheiro completo.

Extras com Custo Adicional:
. Garagem coberta.
. Terraço coberto.
. Piscina

Amenidades:
. Salão e jardim para eventos. Salão climatizado para 100 pessoas, com banheiros, terraço e jardim para eventos de até 150 pessoas.
. Terraço coberto ao lado da piscina com banheiros e área de churrasqueira.
. Piscina de 20 x 8,55 m, com área de raso e área de espreguiçadeiras.
. Academia ao ar livre para exercícios funcionais tipo HIIT e CrossFit.
. Quadra de pádel com área de descanso e banheiros.
. Grande área de jogos infantis.
. Quadra poliesportiva.
. Splash pad.
. Parque para pets.
. Campo de futebol infantil.
. Área zen.
. Área de glamping.
. Brinquedos infantis.

Formas de pagamento: Recursos próprios e financiamentos bancários.
Reserva R$10.000,00 válida por 7 dias corridos.
Entrada 10% do valor total da casa. 15% em caso de aquisição de um adicional.
Entrega:
Mod. Aurea / Junho e Outubro de 2025
Mod. Anara / Junho e Novembro de 2025
Mod. Cinna / Imediata e Novembro de 2025

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Aldoria es una privada con una casa club principal y 3 parques que conforman mas de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural. Un lugar en el que puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar de tus alrededores.
Se ubica en una zona de alto desarrollo y plusvalía, con fácil acceso a periférico.
Aldoria cuenta con 3 modelos de casas, cada una con espacios diferentes que se adaptan a tus necesidades.

Modelo CINNA (142 m2)
Terreno: 253m2
Precio: desde $3,616,400.00

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Sala - Comedor.
. Cocina con barra de granito y gavetas inferiores.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con espacio para closet y baño completo.
. Área de lavado techada.
. Terraza.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.
. Recámara #3 con espacio para closet y baño completo.

Adicionales con Costo Extra:
. Cochera techada.
. Terraza techada.
. Piscina

Amenidades:
. Salón y jardín para eventos. Salón climatizado para 100 personas, con baños terraza y jardín para eventos hasta de 150 personas.
. Terraza techada junto a la piscina con baños y zona de grill.
. Piscina de 20 x 8.55 m, con chapoteadero y área de camastros.
. Gimnasio al aire libre para ejercicios funcionales tipo hit y crossfit.
. Cancha de pádel con zona de descanso y baños.
. Gran área de juegos infantiles.
. Cancha de usos múltiples.
. Splash pad.
. Pet park.
. Cancha de fútbol infantil.
. Zona zen.
. Zona de glamping.
. Juegos infantiles.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $10,000.00 vigente por 7 días naturales.
Enganche 10% del valor total de la casa. 15% En caso de adquirir un adicional.
Entrega:
Mod. Aurea / Junio y Octubre 2025
Mod. Anara / Junio y Noviembre 2025
Mod. Cinna / Inmediata y Noviembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.