CASA À VENDA EM PRIVADA EXCLUSIVA EM ALTABRISA

Residência nova de luxo, em uma das privadas residenciais mais exclusivas de Mérida, oferecendo segurança em seu investimento e valorização acima da média da cidade.

A privada é vencedora do prêmio Cemex por sua arquitetura residencial e seus elementos urbanísticos únicos no sudeste do México. A privada tem a melhor localização a poucos metros dos hospitais, centros comerciais e escolas mais importantes da cidade. A residência tem a melhor localização dentro da privada.

- Terreno: 1.150 m2
- Construção: 1140 m2

TÉRREO
- Pórtico de entrada
- Garagem para 6 carros, 3 cobertos
- Vistas Panorâmicas
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa
- Estúdio no térreo com banheiro que pode ser convertido em quarto.
- Área de Ginásio
- Banheiro completo de visitas
- Banheiro completo da piscina
- Terraço Bar exterior
- Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
- Duas varandas externas
- Piscina com revestimento de mármore, sistema de filtragem e iluminação controlada pela internet
- Paisagismo e vegetação em toda a residência
- 24 árvores plantadas
- Área de lavanderia e secagem
- Espaço para equipamentos hidráulicos
- Quarto de serviço com banheiro
- Depósito externo
- Depósito interno
- Área de secagem
- Jardins extensos
- Muro perimetral com 6,5 metros de altura até 9 metros de altura com preparação estrutural até 12 metros de altura
PAVIMENTO SUPERIOR
- Escada
- Recepção
- Quatro quartos com banheiro e closet cada um
- Ampla suíte principal com banheiro completo dividido (vaso sanitário, banheira, chuveiro), closet walk-in e terraço privado
- Quartos com varandas e sacadas
- Closet de roupas de cama
- Sala de TV - Sala de Família
- Sala de jogos com banheiro completo

SOBRE A PRIVADA
- A melhor localização da cidade.
- Privada de luxo
- Paisagismo integrado de todas as residências
- Paisagismo integrado da privada com mais de 60 árvores
Iluminação indireta
- Administradora em funções
Escritório administrativo da privada
- Serviço de vigilância 24 horas. - Dois vigilantes para cada turno de 12 horas.
- Cabine de vigilância com banheiro próprio
- Sistema de videovigilância em toda a privada
- Barreiras de entrada e saída.
- Portões completos na entrada e saída da privada que se fecham durante a noite
- Gerador de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE
- Parque com ampla área de grama Paspalum como um campo de golfe
- Área de reunião
- Área de recreação infantil
- Área de cozinha
- Banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque
- Área de estacionamento para uso da área do parque
- Área de depósitos e espaços de trabalho para funcionários da privada
- Funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza
- Serviço de drenagem conectado ao sistema de drenagem do Fracc. Altabrisa
- Serviço de água potável
- Serviço de linha telefônica e internet
- Serviço da CFE
- Todos os serviços subterrâneos
- Jardinagem frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídas na taxa de manutenção.
- Taxa de vigilância menor em comparação a outras privadas, pois são funcionários próprios da privada. 6 pesos por m2 de terreno.

Preço de Venda: $37,500,000.00

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
** Contate-nos para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
**** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos.CASA EN VENTA EN PRIVADA EXCLUSIVA EN ALTABRISA

Residencia nueva de lujo, en una de las privadas residenciales mas exclusivas de Mérida, ofreciendo seguridad en su inversión y plusvalía arriba de la media de la ciudad.

La privada es ganadora del premio Cemex por su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos únicos en el sureste de México. La Privada tiene la mejor ubicación a unos cuantos metros de los hospitales, centros comerciales, escuelas mas importantes de la ciudad. La residencia tiene la mejor ubicación adentro de la privada.

- Terreno: 1,150 m2
- Construccion : 1140 m2

PLANTA BAJA
- Pórtico de entrada
- Cochera para 6 autos, 3 techados
- Vistas Panorámicas
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.
- Área de Gimnasio
- Baño completo de visitas
- Baño completo de Alberca
- Terraza Bar exterior
- Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
- Dos terrazas de exterior
- Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet
- Paisajismo y vegetación en toda la residencia
- 24 arboles sembrados
- Área de lavado y tendido
- Espacio de equipo hidraúlico
- Cuarto de servicio con baño
- Bodega externa
- Bodega interna
- Area de tendido
- Extensos jardines
- Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
PLANTA ALTA
- Escalera
- Recibidor
- Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
- Amaplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada
- Habitaciones con terrazas y balcones
- Closet de blancos
- Sala de tv-Family Room
- Sala de juegos con baño completo

DE LA PRIVADA
- La mejor ubicación de la ciudad.
- Privada de lujo
- Paisajismo integrado de todas las residencias
- Paisajismo integrado de la privada con mas de 60 arboles
Iluminación indirecta
- Administradora en funciones
Oficina administrativa de la privada
- Servicio de vigilancia las 24 horas. - Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas.
- Caseta de vigilancia con baño propio
- Sistema de videovigilancia en toda la privada
- Barreras de entrada y salida.
- Portones completos en la entrada y salida de la privada que se cierran durante la noche
- Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
- Parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de golf
- Zona de reunión
- Zona de kids play
- Zona de cocineta
- Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
- Zona de estacionamiento de uso de área de parque
- Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
- Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
- Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc. Altabrisa
- Servicio de agua potable
- Servicio de línea telefónica e internet
- Servicio de la CFE
- Todos los servicios subterraneos
- Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
- Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.

Precio de Venta : $37,500,000.00

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir