CASA À VENDA EM PRIVADA DE CONKAL
PREÇO: $2.980,000

NADIRA é uma propriedade privada exclusiva localizada no norte de Mérida, cercada por empreendimentos residenciais de primeira linha. A área está em constante crescimento e ganhando capital dia após dia, então o investimento é considerado garantido e altamente lucrativo.
Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida-Motul, a 16 minutos da periferia de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Starmedica e a apenas 36 minutos da costa de Yucatán com o porto de Chicxulub.

Piso térreo:
. Garagem sem teto para 2 carros.
. Sala de estar e sala de jantar com vista para o pátio.
. Cozinha
. Meia casa de banho para visitantes.
. Quarto #1 com armário e banheiro completo.
. Lavanderia/sala de serviço.
. Área de serviço coberta.
. Terraço coberto.

Piso superior:
. Quarto principal com vestiário, banheiro e varanda.
. Quarto #3 com banheiro completo, armário e varanda.

Características:
. Preparação para ar condicionado e saídas de ventiladores.
. Granito ou revestimento similar nas bancadas da cozinha e do banheiro. Eles incluem saias, rodapés e bordas curvadas.
. Persianas deslizantes de alumínio natural preto fixadas de acordo com o projeto, linha “3” com vidro de filtro solar de 6 mm e pinos de segurança.
. Porta de corredor de serviço metálica ou similar.
. Portas com moldura de pinho estofada, cobertas com sapelli triplay.
. Acabamentos interiores premium em gesso.
. Quartos com dimensões maiores que as do mercado.
. Biodigestor para processamento de água sanitária.
. Parede de pedra decorativa.
. Impermeabilização de telhados.
. Cerca perimetral.

*A carpintaria é adicional.

Amenidades:
. Estradas de asfalto, sentido único com 3 retornos em concreto polido.
. Tamboretes dos dois lados.
. Cerca perimetral.
. Pista de jogging a aproximadamente 900 metros de distância.
. 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da área privada.
. Áreas de leitura ao ar livre.
. Parque com jogos infantis.
. Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas.
. Campo de futebol 5.
. Meia quadra de basquete.
. Áreas verdes e parques para você desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.
. Cabine de segurança com acesso controlado.
. Banheiro especial para galpão de segurança ou para serviços de manutenção privados.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários (exceto Bancomer). O ISSFAM não é aceito.

Caixa: $ 10.000. x 7 dias, é reembolsável se você NÃO concluir a compra.

Pagamento inicial: a partir de 20%

Saldo: contra entrega

Entrega: março de 2023

Taxa de manutenção: $1.350,00 mensais.

Características
Exterior
Fácil de estacionar
Terraço
Geral
Cozinha
Dois andares
Fracionamento privadoCASA EN VENTA EN PRIVADA DE CONKAL
PRECIO :$2,980,000

NADIRA es una exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de Chicxulub.

Planta baja:
. Cochera para 2 autos sin techar.
. Sala y comedor con vista al patio.
. Cocina
. Medio baño para visitas.
. Recámara #1 con clóset y baño completo.
. Cuarto de lavado/servicio.
. Área de lavado techada.
. Terraza techada.

Planta alta:
. Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón.
. Recámara #3 con baño completo, clóset y balcón.

Características:
. Preparación para salidas de aire acondicionado y ventiladores.
. Recubrimiento con granito o similar en mesetas de cocinas y baños. Incluyen faldones, zoclos y cantos boleados.
. Cancelerías de aluminio natural negro tipo corredizo y fijos según proyecto, línea “3” con cristal filtra sol de 6mm, y pasadores de seguridad.
. Puerta de pasillo de servicio metálica o similar.
. Puertas con bastidor de pino estufado, recubierto con triplay de sapelli.
. Acabados premium con yeso en interiores.
. Recámaras con dimensiones superiores al mercado.
. Biodigestor para procesamiento de aguas sanitarias.
. Muro decorativo de piedra.
. Impermeabilización en azotea.
. Barda perimetral.

*La carpintería es adicional.

Amenidades:
. Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
. Banquetas en ambos lados.
. Barda Perimetral.
. Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia.
. 30 Cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
. Áreas de lectura al aire libre.
. Parque con juegos infantiles.
. Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
. Cancha de futbol 5.
. Media cancha de básquetbol.
. Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
. Caseta de vigilancia con acceso controlado.
. Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios (excepto Bancomer). No se acepta ISSFAM.

Apartado: $ 10,000. x 7 días, es reembolsable en caso de NO concretar la compra.

Enganche: Desde 20%

Saldo: contra entrega

Entrega: Marzo 2023

Cuota de mantenimiento: $1,350.00 mensual.

Características
Exterior
Facilidad para estacionarse
Terraza
General
Cocina
Dos plantas
Fraccionamiento privad