Casa à venda totalmente equipada em área privada com comodidades como paddle, campo de futebol, quadra de basquete, cafeteria, casa do clube, lago natural, várias piscinas, zona de segurança, cabine de vigilância e segurança 24/7.

Este desenvolvimento conta com um lago natural utilizado para realizar atividades esportivas para que sua família aproveite ao máximo essa experiência.

Área total construída: 301,25 m2
Área coberta: 249,43 m2
Terreno: 891,31 m2
Frente: 25,00 m
Fundo: 35,66 m

ENTREGA IMEDIATA

CASA 1107 -- UMA ÚNICA PLANTA
❖ Casa de um nível
❖ Sala, sala de jantar em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal
❖ Cozinha conectada à sala de jantar, com espaço para despensa, ilha e balcão de café da manhã
❖ Terraço coberto, de 5,15m x 3,70m, com vistas para o jardim principal e área da piscina
❖ Área de bar para piscina com pia e balcão de pedra (área descoberta)
❖ Lavabo para visitantes conectado ao terraço principal
❖ Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
❖ 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo
❖ Quartos com vistas para o jardim principal
❖ Área de serviço com banheiro completo
❖ Garagem coberta para dois carros
❖ Entrada de serviço conectada à cozinha
❖ Entrada principal para sala - jantar
❖ Entrada lateral conectada ao terraço coberto e área da piscina
❖ Jardins amplos com grama e sistema de irrigação automatizado.
❖ Jardim frontal
❖ Piscina com acabamento de chukum de 5,00m x 3,25m, com passarela perimetral.

Equipamento
DETALHES INCLUÍDOS
❖ Ar-condicionados instalados nos quartos
❖ Internet já instalada
❖ Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
❖ Closets já instalados nos 3 quartos da casa
❖ Despensa na área de serviço.
❖ Cozinha equipada com marcenaria e bancadas de granito
❖ Despensa na cozinha
❖ Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres.
❖ Janelas de alumínio de 3” cor bronze preto e vidro transparente de 6 mm.
❖ Janelas de alumínio linha 4600 na área da sala-jantar
❖ Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos secundários
❖ Portas de cedro/maçaranduba e compensado de caobinha (pode haver alterações sem aviso prévio)
❖ Bancada de pedra da região no banheiro.
❖ Revestimento com acabamento especial tipo chukum em paredes selecionadas
❖ Revestimento com acabamento de pedra em paredes selecionadas
❖ Acabamentos internos em gesso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronze 8 anos, cor CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto, sala-jantar e cozinha.
❖ Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
❖ Iluminação na piscina
❖ Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
❖ Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
❖ Sistema de tratamento de água com filtros, amaciador, filtro UV e sistema de osmose
❖ Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.
❖ Pressurização da casa com sistema hidropneumático.

Preço de venda $6,350,000

Forma de pagamento:
- Recursos próprios.
- Créditos bancários.

Propriedade livre de ônus pronta para habitar.Casa en venta totalmente equipada en privada con amenidades como pádel, cancha de futbol, cancha de básquet, cafetería, casa club, lago natural, varias albercas, zona seguridad, caseta de vigilancia y seguridad 24/7

Este desarrollo cuenta con un lago natural y aprovechado para realizar actividades deportivas para que tu familia disfrute al máximo de esta experiencia

Área total construida: 301.25 m2
Área techada: 249.43m2
terreno: 891.31 m2
frente: 25.00 m
Fondo: 35.66 m

ENTREGA INMEDIATA

CASA 1107 --UNA SOLA PLANTA
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín
principal
❖ Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador
❖ Terraza techada, de 5.15m x 3.70m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Área de bar para piscina con tarja y barra de piedra (área no techada)
❖ Medio baño de visitas conectado a terraza principal
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Área de servicio con baño completo
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Entrada de servicio conectada a cocina
❖ Entrada principal hacia sala -comedor
❖ Entrada lateral conectada a terraza techada y área de piscina
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal
❖ Piscina con acabado de chukum de 5.00m x 3.25m, con andador perimetral.

Equipamiento
DETALLES QUE INCLUYE
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
❖ Alacena en área de servicio.
❖ Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito
❖ Alacena en cocina
❖ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias
❖ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
❖ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región.
❖ Recubrimiento con acabado especial tipo chukum en muro seleccionados
❖ Recubrimiento con acabado de piedra en muros seleccionados
❖ Acabados interiores en yeso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala-comedor y cocina.
❖ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
disponibilidad)
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis
❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
❖ Presurización de la casa con hidroneumático

Precio de venta $6,350,000

Forma de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

Propiedad libre de gravámenes lista para habitar.



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