CASA VINTE KUTZ.

No final de uma via com identidade própria, em uma rotatória projetada para criar privacidade e baixa densidade, foi projetado um conceito arquitetônico contemporâneo, eficiente, elegante e equilibrado, adornado com materiais de pedra, madeiras endêmicas e cores sóbrias, que maximizam a luz, ampliam os espaços e permitem a passagem do ar fresco do norte.

Esta bela residência projetada com uma formação estrutural em "L" possui uma área total de terreno de 579,50 m2, o que lhe dará espaços e áreas generosas que permitem a integração ou privacidade para todos e cada um dos membros da sua família.

Que em seus dois níveis e 466,6 M2 de construção combinam para criar um lar.

Térreo:

- Quarto principal com acesso ao jardim e banheiro com closet.

- Estacionamento para até 3 ou 4 veículos.

- Sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo.

- Cozinha integrada equipada com despensa.

- Banheiro de visitas.

- Terraço com área de café da manhã e sala de estar na área da piscina.

- Quarto de serviço.
- Lavanderia.

Piso superior:

- Quarto principal com banheiro e closet.

- Corredor — Corredor horizontal que termina na escada com vista para a Sala - Jantar.

- Quarto com banheiro completo com closet amplo e terraço com vista para a piscina.

- Quarto com banheiro completo e closet amplo com terraço voltado para a entrada principal.

- Ampla sala de família.
- Closet de roupas de cama.

DETALHES DOS BANHEIROS:

- Bancada de granito itauna branco.
- Bancadas de madeira na parte inferior.
- Torneiras cromadas mate de um único manípulo.
- Envidraçamento de banheiros com portas de vidro temperado de 6 mm.

Marcenaria:
- Portas de Dzalam.
- Caixilhos de Mogno.
- Piso Teto.
- Closets de Carvalho / Dzalam / Mogno.

Equipamentos e acabamentos:
- 6 A/C Equipamentos minisplit 18/24 BTU.
- 1 equipamento de 1,5 Tons. para Sala - Jantar.
- Envidraçamento 6mm Europeu / vidro.
- Corrimãos de vidro de 6mm temperado.
- Pisos e rodapés de mármore travertino envelhecido 30cm x livre.

Exterior:

- Pisos externos de estacionamento - concreto estampado natural e pedra Tok.
- Cisternas de 12,6 m3.
- Piscina 37,5 m3 - acabamento Veneziano e Chukum, passarela de mármore.
- Sistema de iluminação externa tipo LEDs.
- Sistema hidropneumático e amaciador com bomba de 1/2 H.P.
- Aquecedor a gás 76 lts.
- Tanque estacionário de gás LP 300 kgs.
- Caixa d'água revestida 1.100 lts.

PAINÉIS SOLARES!
Será entregue com grama em todas as áreas abertas.

Muros laterais. O jardim voltado para o norte.
O condomínio KUTZ possui suas próprias comodidades, como; parque, quadra de pádel, zona para pets, zona de trekking e pista de corrida.

Para viver bem, sempre… Yucatán Country Club.

Assim, foi interpretado para criar uma urbanização inovadora atemporal, elegante, transbordando de matizes verdes e azuis, de vegetação exuberante, cenotes e lagos criados.

Um majestoso Campo de Golfe Jack Nicklaus Signature, que cuidadosamente emoldura residências, lares, resultado de inspirações e desejos dos arquitetos mais destacados do mundo; Para famílias, pessoas e seus sonhos transformados em realidade.

__________________________

* Será entregue com grama nas áreas do jardim.
* Painéis solares.
* Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para verificar disponibilidade.

**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.

* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-.CASA VEINTE KUTZ.

En el remate de una vialidad con identidad propia, en
una rotonda trazada para crear privacidad y de baja
densidad, se diseñó un concepto arquitectónico
contemporáneo, eficiente, elegante y equilibrado
ataviado con materiales pétreos, maderas endémicas y colores sobrios, que maximizan la luz, amplían los
espacios y permiten el correr del aire fresco del norte.

Esta hermosa residencia diseñada con una formación estructural en “L” cuenta con una superficie de terreno total de 579.50 m2 lo cual te dará espacios y generosas áreas que permiten la integración o
privacidad para todos y cada uno de los integrantes de tu familia.

Que en en sus dos niveles y 466.6 M2 de construcción conjugan, un hogar.

Planta baja:

- Habitación principal con salida al jardín y baño con
walking closet.

- Estacionamiento para hasta 3 o 4 vehículos.

- Sala estancia y comedor a doble altura.

- Cocina integral y equipada con cuarto de despensa.

- Baño de visitas.

- Terraza con desayunador y sala de estancia en zona de alberca.

- Cuarto de servicio.
- Cuarto de lavado.

Planta alta:

- Cuarto Principal con baño y walking closet

- Andador — Corredor horizontal que remata la
escalera con vista hacia Sala - Comedor.

- Habitación con baño completo con clóset amplio y terraza con vista hacia la piscina.

- Habitación con baño completo y clóset amplio con terraza hacia la entrada principal.

- Amplio family room.
- Clóset de blancos

DETALLES BAÑOS:

- Meseta de granito itauna blanco.
— Mesetas de madera en parte inferior.
— Llaves monomano cromadas mate
— Cancelería de baños con puertas de 6 mm cristal
templado.

Carpintería:
— Puertas de Dzalam.
— Marcos de Caoba.
— Piso Techo.
— Clósets de Encino / Dzalam / Caoba.


Equipamiento y acabados:
— 6 A/A Equipos minisplit 18/ 24 BTU
— 1 equipo de 1.5 Tons. para Sala - Comedor
— Cancelería 6mm Europeo / cristal
— Barandales de cristal de 6mm templado
— Pisos y zoclos de mármol travertino avejentado 30cm x libre

Exterior:

- Pisos exteriores de estacionamiento - concreto estampado natural y piedra Tok.
— Cisterna de 12.6 m3
— Alberca 37.5 m3 - acabado Veneciano y Chukum, andador de mármol
— Sistema de iluminación exterior tipo LEDs
— Sistema hidroneumático y suavizador con bomba 1/2 H.P.
— Calentador a gas 76 lts.
— Tanque estacionario de gas LP 300 kgs.
— Tinaco recubierto 1,100 lts.

PANELES SOLARES!
Sé entrega con pasto en todas las áreas abiertas.

Bardas laterales. El jardín orientado al norte.
La privada KUTZ cuenta con sus propias amenidades tales como; parque, cancha de pádel, pet zone, treeking zone y runnings way.

Para vivir bien, siempre… Yucatán Country Club.

Así, se interpretó para crear una innovadora urbanización atemporal, elegante, rebosante de matices verdes y azules, de exuberante
vegetación, cenotes, y lagos creados.

Un majestuoso Campo de Golf Jack Nicklaus Signature, que celosamente enmarcan residencias, hogares, resultado de inspiraciones y deseo de los Arquitectos más destacados del Mundo; Para familias, personas y sus sueños convertidos en
realidad.

__________________________

* Se entregará con pasto en las áreas del jardín.
* Paneles solares
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-