Casa funcional e confortável à venda na Privada Residencial Morera Cholul, cercada de serviços e vias, a apenas 10 minutos de Mérida e 18 minutos da praia.

Descrição:
Garagem coberta para 2 carros com piso de concreto estampado.
Sala, sala de jantar e corredor de distribuição para os quartos com 4 metros de altura, o restante da casa tem 3 metros.
Cozinha aberta para a sala e sala de jantar, com ilha.
Quarto principal com closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos.
2 Quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos.
Terraço coberto nos fundos com piso de concreto estampado imitando madeira.
Lavabo para visitantes com acesso pelo terraço dos fundos.
Área de serviço na frente da casa com acesso pela cozinha, possui conexões para máquina de lavar e secar.
Corredor lateral de serviço.
Piscina de 6 x 3 (as medidas podem variar, verificar planta arquitetônica).

Medidas:
Terreno 331.8
Construção 229.9

Características gerais:
Conexões para máquina de lavar e secar,
Bomba submersível.
Poço submersível.
Poço de absorção e drenagem.
Lâmpada LED com iluminação colorida.
Marcenaria na cozinha com MDF tratado: inclui gavetas inferiores, superiores, espaço para despensa e ilha (desde que o modelo as inclua).
Fogão a gás de 4 bocas e coifa já instalados.
Grama com sistema de irrigação.
Hidro Pneumático para pressão de água já instalado na área de serviço.
Aquecedor a gás já instalado na área de serviço.
Piscina com acabamento chukum com bomba submersível e iluminação (o tamanho pode variar dependendo das restrições do desenvolvimento).
Corrimão da escada com vidro e alumínio para o modelo de 2 andares.
Marcas de luz nas escadas.
Garagem coberta para 2 carros com concreto estampado.
Marcas de luz na fachada.
Terraço coberto com piso de concreto estampado.
Quarto de serviço com banheiro completo ou área de serviço sem banheiro.
Lâmpadas nas paredes traseiras.
Lâmpadas nos banheiros dentro da casa.
Pedra ou acabamento chukum na fachada.
Marcenaria de carvalho nas portas.

Amenidades:
Clube coberto e climatizado.
Área de leitura.
Quadras de padel.
Zona de grelhados.
Piscina.
Área infantil na entrada do desenvolvimento e no final do desenvolvimento.

Condições de Pagamento:
Preço total de pré-venda a partir de $4,120,000.00.
Formas de pagamento:
Reserva $20,000.00.
Entrada 30%.
Data de entrega: Set/Out 2024.
Métodos de pagamento: Créditos bancários e Recursos Próprios.
** Os preços NÃO incluem taxas notariais, impostos, direitos ou custos de contratos de serviços.
A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.Funcional y cómoda casa en Venta en Privada Residencial Morera Cholul, rodeada de servicios y vialidades, a solo 10 minutos de Mérida y 18 minutos de la playa

Descripción:
Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros
Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
Pasillo lateral de servicio
Piscina de 6 x 3 ( las medidas pueden variar, revisar plano arquitectónico)

Medidas
Terreno 331.8
Construcción 229.9

Características generales:
Conexiones de lavadora y secadora,
Bomba sumergible
Pozo Sumergible
Pozo de Absorción y desagüe
Lampara LED con iluminación de colores
Carpintería en cocina con MDF tratado: incluye gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla (siempre y cuando el modelo las incluya)
Parrilla de Gas de 4 quemadores y campana ya instalada
Pasto con sistema de riego.
Hidro Neumático para presión de agua ya instalado en cuarto o área de servicio
Boiler de Gas ya instalado en cuarto o área de servicio.
Alberca con acabado chukum con bomba sumergible e iluminación (la medida puede varias dependiendo de las restricciones del desarrollo)
Barandal de escalera con cristal y aluminio para el modelo de 2 pisos
Huellas de luz en escaleras
Cochera techada para 2 autos de concreto estampado
Huellas de luz en fachada
Terraza techada con piso de concreto estampado
Cuarto de servicio con baño completo o área de servicio sin baño
Lámparas en paredes traseras
Lámparas en baños del interior de la casa
Piedra o acabado chukum en fachada
Carpintería de encino en puertas.

Amenidades:
Casa club techada y climatizada
Área de lectura
Canchas de pádel
Grill zone
Alberca
Área infantil a la entrada del desarrollo y al final de desarrollo

Condiciones de Pago:
Precio Total de Pre venta desde $ 4,120,000.00
Formas de Pago:
Apartado $20,000.00
Enganche 30%
Fecha de Entrega: Sept/Oct 2024
Métodos de pago: Créditos bancarios y Recurso Propio.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.