Casa com design arquitetônico que privilegia os espaços e as vistas. Projetada com grande funcionalidade e versatilidade. Localizada em frente a um parque, com orientação norte-sul.

Térreo:
. Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
. Jardins na frente e atrás.
. Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
. 2 escadas. (Principal e de Serviço)
. Sala de jantar e sala com grandes janelas e vista para o jardim.
. Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para
poder ser utilizado conforme desejado.)
. Banheiro completo com acesso interno e externo.
. Ampla varanda coberta.
. Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
. Despensa.
. Piscina de 4 x 6.
. 2 Armazéns ou áreas de armazenamento.

Andar Superior:
. Quarto principal 6 x 4, com banheiro de dupla pia, e
amplo closet.
. 2 quartos 5 x 4, cada um com banheiro e closet.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Lavanderia.

Equipamentos:
. Pisos e escada de mármore.
. Acabamento interno em 4 camadas, última camada de massa extrafina.
. Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio na cor madeira.
. Portas de cedro do chão ao teto.
. Esquadrias de alumínio linha 3”, na tonalidade preta.
. Escada com corrimão de vidro temperado.
. Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito com grelha.
. Sistema de osmose reversa na cozinha.
. Closet de madeira em todos os quartos.
. Bancadas de banheiro com mármore, e móveis sob a bancada.
. Cubas sob a bancada, e torneiras da marca Helvex.
. Jardim na frente e atrás.
. Bomba submersível no poço.
. Cisternas Rotoplas de 2.800 litros, com bomba submersível e partida automatizada.
. Caixa d'água Rotoplas de 1.100 litros com equipamento pressurizador e enchimento automático.
. Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 litros.
* Equipamento não se aplica ao quarto de serviço.

Amenidades:
. Estacionamento.
. Lobby de Motor.
. Salão de eventos.
. Restaurante com serviço das 7h às 18h.
. Bar com serviço das 13h às 22h durante a semana e 1h nos finais de semana.
. Snack Bar na área da piscina.
. 3 Piscinas (recreativa, para crianças e semiolímpica).
. Amplos terraços abertos com áreas de estar.
. Espaços para tomar sol.
. Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna.
. Serviço de SPA.
. 2 Quadras de tênis.
. 2 Quadras de paddle.
. Campo de futebol.
. Quadra de basquete.
. Sala de jogos.
. Clube dos Juniores.
. Área de recreação infantil com espaço para festas.
. Jardins extensos e áreas arborizadas.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur.

Planta Baja:
. Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
. Jardines al frente y atrás.
. Entrada y recibidor a doble altura.
. 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
. Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
. Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
. Baño completo con acceso interior y exterior.
. Amplia terraza techada.
. Cocina integral con isla y encimeras de granito.
. Alacena.
. Piscina de 4 x 6.
. 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

Planta Alta:
. Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
amplio closet vestidor.
. 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
. Cuarto de servicio con baño.
. Cuarto de lavado.

Equipamiento:
. Pisos y escalera de mármol.
. Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina.
. Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
. Puertas de cedro de piso a techo.
. Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
. Escalera con barandal de cristal templado.
. Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
. Sistema de osmosis inversa en cocina.
. Closet de madera en todas las habitaciones.
. Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
. Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
. Jardín al frente y atrás.
. Bomba sumergible en pozo.
. Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
. Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático.
. Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts.
* Equipamiento no aplica a cuarto de servicio.

Amenidades:
. Estacionamiento.
. Motor Lobby.
. Salón de eventos.
. Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM.
. Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana.
. Snack Bar en área de piscinas.
. 3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica).
. Amplias terrazas abiertas con salas de estar.
. Asoleaderos.
. Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna.
. Servicio de SPA.
. 2 Canchas de tenis.
. 2 Canchas de paddle.
. Cancha de fútbol.
. Cancha de básquetbol.
. Ludoteca.
. Juniors Club.
. Juegos infantiles con área para fiestas.
. Extensos jardines y áreas arboladas.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.