Esta casa está localizada dentro da Privada Nortemérida, uma das mais exclusivas comunidades residenciais da cidade, com extensas áreas verdes, parques e um clube de primeira classe com todo tipo de amenidades que sem dúvida a tornam um lugar privilegiado para viver.
NORTEMÉRIDA é um desenvolvimento privado de 412 lotes residenciais com áreas que variam de 420 a 1.400,00 m2 em uma área total de 45 hectares. Desses, oito hectares (80.000 m2) estão completamente dedicados a áreas verdes.
Além da Casa Club, NorteMérida é dividida em 6 áreas privadas, cada uma com um grande parque totalmente equipado e amplas vias. A área privada conta com segurança 24/7 e sua enorme Casa Club é uma das mais exclusivas e completas que podem ser encontradas em Mérida.

Planta Baixa:
. Garagem coberta para dois veículos e espaço para dois veículos descobertos.
. Acesso coberto.
. Recepção.
. Banheiro de visitas.
. Sala com pé direito duplo.
. Sala de jantar com pé direito duplo.
. Estar.
. Depósito.
. Cozinha
. Despensa
. Quarto de serviço com banheiro
. Lavanderia
. Varal
. Quarto/Escritório com banheiro
. Terraço coberto com bar
. Piscina

Planta Alta:
. Dois quartos, cada um com banheiro e closet.
. Quarto principal com banheiro e closet.
. Closet de roupas de cama.
. Sala de TV.

Acabamentos e Equipamentos:
. Acabamentos de 3 camadas no exterior.
. Acabamentos de gesso no interior.
. Revestimentos de mármore e pasta tipo chukum na fachada.
. Pisos de mármore no formato 30xLL com acabamento fosco.
. Bancadas de cozinha com revestimento de granito.
. Bancadas de banheiro com revestimento de mármore.
. Vasos sanitários one piece e pias de sobrepor da marca Interceramic, exceto no quarto de serviço.
. Monocomandos e chuveiros da marca Proyecta, exceto no quarto de serviço.
. Estruturas da série 80 e 35 na cor preta e corrimãos de vidro temperado.
. Portas de vidro temperado nos chuveiros dos banheiros.
. Carpintaria de portas com base de meio quadro de cedro e porta de tambor de triplay de caobilla, acabamento a poro fechado e fechaduras da marca Jako.
. Carpintaria de cozinha e móveis sob as pias.
. Carpintaria de closets em madeira de cedro e listão de caobilla.
. Grama americana em rolo e sistema de irrigação automatizado.
. Sistema de pressurização da rede hidráulica.
. Instalação de gás com tanque estacionário e aquecedor.
. Duto de ar para secadora.
. Impermeabilização de telhados.
. Tratamento preventivo contra cupins.
. Espelhos nos banheiros.
. Preparação para sistema de filtragem da piscina.

Não inclui:
. Telas mosquiteiras.
. Ventiladores de teto.
. Ar condicionados.

Amenidades:
. Estacionamento.
. Lobby de motor.
. Salão de eventos.
. Restaurante com serviço das 7h às 18h.
. Bar com serviço das 13h às 22h durante a semana e até 1h nos finais de semana.
. Snack Bar na área da piscina.
. 3 Piscinas (recreativa, para crianças e semiolímpica).
. Amplos terraços abertos com áreas de estar.
. Espaços para tomar sol.
. Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna.
. Serviço de SPA.
. 2 Quadras de tênis.
. 2 Quadras de paddle.
. Campo de futebol.
. Quadra de basquete.
. Sala de jogos.
. Clube dos jovens.
. Área de recreação infantil com espaço para festas.
. Jardins extensos e áreas arborizadas.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Entrada 20%
Entrega Dezembro 2024

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Esta casa se encuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales de la ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado para vivir.
NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes.
Además de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que
se pueden encontrar en Mérida.

Planta Baja:
. Cochera techada para dos vehículos y espacio para dos vehículos sin techar.
. Acceso techado.
. Recibidor.
. Baño de visitas.
. Sala a doble altura.
. Comedor a doble altura.
. Estancia.
. Bodega.
. Cocina
. Alacena
. Cuarto de servicio con baño
. Cuarto de lavado
. Tendedero
. Recámara/Estudio con baño
. Terraza techada con barra
. Piscina

Planta Alta:
. Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor.
. Recámara principal con baño y closet vestidor.
. Closet de blancos.
. Sala de TV.

Acabados y Equipamiento:
. Acabados a 3 capas en exterior.
. Acabados de yeso en interiores.
. Recubrimientos de mármol y pasta tipo chukum en fachada.
. Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
. Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
. Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
. Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
. Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
. Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
. Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
. Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
. Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
. Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
. Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
. Sistema de presurización de red hidráulica.
. Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
. Ducto de aire para secadora.
. Impermeabilización de azoteas.
. Tratamiento preventivo antitermitas.
. Espejos en baños.
. Preparación para sistema de filtrado de piscina.

No incluye:
. Mosquiteros.
. Ventiladores de techo.
. Aires acondicionados.

Amenidades:
. Estacionamiento.
. Motor Lobby.
. Salón de eventos.
. Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM.
. Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana.
. Snack Bar en área de piscinas.
. 3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica).
. Amplias terrazas abiertas con salas de estar.
. Asoleaderos.
. Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna.
. Servicio de SPA.
. 2 Canchas de tenis.
. 2 Canchas de paddle.
. Cancha de fútbol.
. Cancha de básquetbol.
. Ludoteca.
. Juniors Club.
. Juegos infantiles con área para fiestas.
. Extensos jardines y áreas arboladas.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Enganche 20%
Entrega Diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.