Casa à venda na Privada Porto Belo na Colônia Santa Gertrudis Copó, uma área residencial ao norte da cidade.

Localizada entre o City Center e Cabo Norte, a apenas 3 minutos da Plaza La Isla!

A área privada conta com um jardim central, onde há playgrounds infantis, um campo de futebol infantil e uma pista para caminhada.

COMODIDADES
- Parque com playgrounds infantis.
- Goleiras de futebol.
- Pista para caminhada.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha equipada
- Lavabo
- Terraço coberto
- Jardim com irrigação
- Piscina de 3 x 4
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito
- Garagem coberta para dois veículos
- Jardins frontal e traseiro

Andar Superior:
- 3 quartos, cada um com banheiro e closets embutidos, varandas, ar-condicionado e ventiladores
- Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo e terraço
- Quarto secundário com closet walk-in, banheiro e varanda
- Quarto terciário com closet walk-in, banheiro completo e varanda

EQUIPAMENTO
- Cozinha equipada com armários
- Despensa
- Ar-condicionado
- Ventiladores
- Churrasqueira
- Refrigerador
- Persianas
- Cerca elétrica
- Tanque de gás estacionário
- Closets embutidos
- Pia e instalação para máquina de lavar

PREÇO R$4.950.000,00.

Taxa de manutenção privada R$2.200,00 mensais.

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.

Entre em contato conosco para mais informações.Casa en venta en Privada Porto Belo en la Colonia Santa Gertrudis Copó, zona residencial al norte de la ciudad.

Situada entre City Center y Cabo Norte
¡a tan sólo 3 minutos de Plaza La Isla!

La privada cuenta con un jardín central, en donde tienen juegos infantiles, cancha de fútbol infantil y pista para caminar.

AMENIDADES
- Parque con juegos infantiles.
- Porterías de fútbol.
- Pista para caminar.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Medio baño
- Terraza techada
- Jardín con riego
- Piscina de 3 x 4
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Garaje techado para dos vehículos
- Jardines delantero y trasero

Planta Alta:
- 3 recámaras, cada una con baño y closets vestidos, balcones y aires acondicionados y ventiladores
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo y terraza
- Recámara secundaria con clóset vestidor baño y balcón
- Recámara terciaria clóset vestidor baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO
- Cocina vestida con gavetas
- Alacena
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Parrilla
- Refrigerador
- Persianas
- Cerca eléctrica
- Tanque de gas estacionario
- Closets vestidos
- Batea e instalación de lavadora

PRECIO $4,950,000.00 de pesos.

Cuota de mantenimiento privada $2,200.00 pesos mensuales.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

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