Praderas del Mayab é uma área residencial privada localizada em uma zona de rápido crescimento com rotas de acesso privilegiadas, pois está muito perto do Periférico da Cidade e tem uma estrada de acesso direto ao porto de Chicxulub.

As residências de autor se caracterizam por oferecer os melhores acabamentos, com espaços ótimos e designs de estilo único que fazem a diferença. Oferecemos sete modelos em pré-venda, nos quais você pode optar por diferentes distribuições ou adicionar um quarto ao seu modelo.

COMODIDADES
- Amplas ruas e avenidas pavimentadas com asfalto.
- Fiação subterrânea
- Iluminação pública
- Cabine de vigilância
- Faixa de desaceleração
- Muro perimetral
- Parque equipado
- Casa do clube
- Extensas áreas comuns

UM ANDAR (MODELO COZUMEL)
Construção: 220 m2
Terreno: 435 m2 (14,50 x 30)

DISTRIBUIÇÃO
- Estacionamento para dois carros com concreto estampado
- Jardim frontal projetado com grama e plantas
- Sala de estar e jantar com altura de 3,7 metros
- Cozinha com armários superiores e inferiores e granito na cozinha e ilha
- Lavabo para visitantes
- Quarto secundário 1 com banheiro completo, espaço para closet e saída direta para o jardim.
- Corredor para os quartos com espaço para closet de roupas de cama.
- Quarto secundário 2 com banheiro completo, espaço para closet e saída direta para o jardim.
- Quarto principal com amplo closet, banheiro completo com duas pias e saída direta para o jardim.
- Jardim interno no corredor para ventilação e iluminação.
- Piscina com acabamento chukum de 4x5 metros
- Quintal com cascalho branco
- Poço de água com bomba submersível
- Corredor de serviço
- Área de lavanderia
- Área de secagem
- Cisternas de 4.000 lts

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PRINCIPAIS:

- Pisos de porcelanato em formato de 60 x 60 cm retificado
- Biodigestor
- Caixa d'água de 1.100 lts
- Cozinha com granito via láctea ou similar
- Mármore Santo Tomás nas bancadas dos banheiros
- Acabamentos de gesso nas paredes
- Preparação para ar-condicionado com fiação e disjuntores
- Preparação para voz e dados

**ADICIONAIS COM CUSTO**

INTERIOR:
- Closet para o quarto principal no andar térreo
- Closet para o quarto secundário no andar superior
- Closet para o quarto secundário no andar superior
- Closet de roupas de cama
- Telas mosquiteiras nas janelas
- Tanque de gás estacionário com tubulação de cobre
EDIFICAÇÃO:
- Quarto adicional
- Quarto de serviço com banheiro
- Garagem coberta

FORMAS DE PAGAMENTO

- Reserva $50.000 mxn
- Entrada 30%
- Recursos próprios
- Crédito bancário
- Crédito de construção
- Crédito de terreno mais construção

***MUDANÇAS SUJEITAS SEM AVISO PRÉVIO
***VERIFICAR DISPONIBILIDADE COM NOSSOS CONSULTORES.
*** ENTREGA IMEDIATA

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
______________________________________________
*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Informações de comercialização:
• Kuali Imobiliária com razão social Promoção e Consultoria Imobiliária Peninsular, S.A. de C.V.
• Visite-nos com agendamento: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Telefone: 9993844088
• Sugestões para: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de acordo com o Registro PENDENTE
• Aviso de privacidade em: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadPraderas del Mayab una privada residencial, la cual se encuentra en una zona de gran crecimiento con vías de acceso privilegiadas ya que se encuentra muy cerca del Periférico de la Ciudad y una vía de acceso directo a Chicxulub puerto.

Residencias de autor se caracterizan por ofrecer los mejores acabados, con espacios óptimos, y diseños con estilo único que marcan la diferencia. Ofrecemos siete modelos en preventa, en los cuales podrás optar por diferentes distribuciones o agregar una cuarta habitación a tu modelo.

AMENIDADES
- Amplias calles y avenidas pavimentadas con carpeta asfáltica.
- Cableado Subterráneo
- Alumbrado Público
- Caseta de Vigilancia
- Carril de desaceleración
- Barda Perimetral
- Parque Equipado
- Casa Club
- Extensas áreas comunes



UNA PLANTA (MODELO COZUMEL)
Construcción: 220 m2
Terreno: 435 m2 (14.50 x 30)

DISTRIBUCION
- Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
- Sala-comedor corridos a altura de 3.7 metros
- Cocina con carpintería superior e inferior y granito en cocina e isla
- Medio baño de visitas
- Recamara secundaria 1 con baño completo, espacio de closet y salida directa al jardín.
- Pasillo hacia recamaras con espacio de closet de blancos.
- Recamara secundaria 2 con baño completo, espacio de closet y salida directa al jardín.
- Recamara principal con closet vestidor amplio, baño completo con doble lavabo y salida directa al jardín.
- Jardín interior en pasillo para ventilación e iluminación.
- Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
- Patio trasero con gravilla blanca
- Pozo de agua con bomba sumergible
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Área de tendido
- Cisterna de 4,000 lts

CARACTERISTICAS PRINCIPALES Y ACABADOS PRINCIPALES:

-Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
- Biodigestor
- Tinaco de 1,100 lts
- Cocina con granito via lactea o similar
- Marmol Santo Tomas en mesetas de baños
- Acabados de yeso en paredes
- Preparación para aires acondicionados con cableado y
breakes
- Preparación para voz y datos

**ADICIONALES CON COSTO**

INTERIOR:
- Closet recamara principal planta baja
- Closet recamara secundaria planta alta
- Closet recamara secundaria planta alta
- Closet de blancos
- Mosquiteros en ventanas
- Tanque de gas estacionario con tubería de cobre
EDIFICACION:
- Cuarta recamara
- Habitación de servicio con baño
- Garage techado

FORMAS DE PAGO

- Apartado $50,000 mxn
- Enganche 30%
- Recurso Propio
- Crédito Bancario
- Credito de construcción
- Credito de terreno mas construcción

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES .
*** ENTREGA INMEDIATA

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad