NLP

Casa localizada em uma área residencial privada ao norte de Mérida, Yucatán, composta por 26 casas.

PONTOS DE INTERES:
6 min do Más Pádel Cholul Center
8 min do Oxxo Guadalupe Cholul
8 min do Súper Akí Gran San Pedro Cholul
9 min da Faculdade de Psicologia da UADY
11 min da Universidade Modelo
14 min da Plaza Altabrisa
14 min do Hospital Faro del Mayab
30 min de Chicxulub Puerto

COMODIDADES:
Acesso controlado
Segurança 24/7
Quadra de pádel
Piscina com canal de natação com pista semi-olímpica com 2 canais de natação (25m)
Área social com terraços cobertos
Academia
Bar / Área Lounge
Estacionamento para visitantes
Comodidades com painéis solares

CARACTERÍSTICAS:
TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros
Sala de pé direito duplo como recepção
Sala de jantar com vista para o terraço e piscina
Cozinha espaçosa
Banheiro para visitantes
Bar fechado ou escritório
3 depósitos (2 externos e 1 interno)
Quarto de serviço com banheiro completo
Corredor de serviço
Área de lavanderia
Jardim amplo
Piscina de 4 x 3 x 1,40 m com acabamento chukum
Ampla varanda coberta

ANDAR SUPERIOR
2 quartos com varanda, closet e banheiro completo
Quarto com varanda, banheiro completo e closet
Área de televisão ou de usos múltiplos
Armário de roupas de cama

EQUIPAMENTO:
Cozinha integrada
Chapa, coifa, pia
Marcenaria nos 3 quartos (nos banheiros e nos closets)
Irrigação automatizada
Jardinagem
Divisórias de banheiro de vidro temperado
Cisterna
Biodigestor
Tanque Rotoplas
Pressurizador
Vaso sanitário de luxo
Misturadores de pia e chuveiro nos banheiros e misturador na cozinha marca helvex
Pia dupla na cozinha marca Avera, com misturador
Aquecedor
Tanque de gás estacionário

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva:
Entrada:
Crédito bancário e recursos próprios são aceitos.
Entrega imediata.

**As informações deste anúncio provêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
**Imagens de caráter ilustrativo. Não é uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
**Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
**A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura. O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.NLP

Casa ubicada en privada residencial al norte de Mérida, Yucatán que consta de 26 casas.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 6 min del Más Pádel Cholul Center
A 8 min del Oxxo Guadalupe Cholul
A 8 min del Súper Akí Gran San Pedro Cholul
A 9 min de la Facultad de Psicología de la UADY
A 11 min de la Universidad Modelo
A 14 min de Plaza Altabrisa
A 14 min del Hospital Faro del Mayab
A 30 min de Chicxulub Puerto

AMENIDADES:
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Cancha de pádel tenis
Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)
Área social con terrazas techadas
Gimnasio
Bar / Área Lounge
Estacionamiento para visitas
Amenidades con paneles solares

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA
Garage techado para 3 autos
Sala doble altura como recibidor
Comedor con vista a la terraza y piscina
Cocina amplia
Baño para visitas
Bar cerrado o estudio
3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Área de lavado
Jardín amplio
Alberca de 4 x 3 x 1.40 m con acabado chukum
Terraza techada amplia

PLANTA ALTA
2 recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara con balcón, baño completo y clóset
Área de televisión o de usos múltiples
Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral
Parrilla, campana, tarja
Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en clósets vestidor)
Riego automatizado
Jardinería
Canceles de baño de vidrio templado
Cisterna
Biodigestor
Tinaco Rotoplas
Presurizador
WC one piece de lujo
Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
Calentador
Tanque de gas estacionario

MÉTODO DE PAGO:
Apartado:
Enganche:
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega inmediata.

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**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.