Casa à venda na exclusiva privada Compostela, um desenvolvimento de apenas 70 lotes que oferece privacidade e tranquilidade. Localizada na cobiçada área do Country Club de Mérida, Yuc. esta propriedade combina elegância e conforto, ideal para quem busca um lar excepcional.

Características
-Terreno: 568,64 m2 (15 m de frente x 39,07 m de fundo)
-Construção: 405 m2

Distribuição:

TÉRREO
- Garagem para 4 carros
- Sala de Estar/Jantar
- Banheiro de visitas
- Cozinha com ilha revestida de mármore, granito e marcenaria
- Despensa
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia/quarto de serviço
- Terraço com espaço para bar
- Jardim com irrigação automática
- Piscina com equipamento de filtragem
- Banheiro da piscina

ANDAR SUPERIOR
- Estudo / Sala de TV com janelas para áreas verdes
- Quarto principal com closet, pia dupla e banheiro completo
- 3 quartos com grandes janelas, closet e banheiro completo cada um

Amenidades:
- Segurança 24/7 com controle de acesso e seguranças
- Áreas verdes com design paisagístico
- Ruas arborizadas
- Juniors Club
- Business Center
- Lobby de motor
- Recepção
- Bar e Cigar Room
- Café e Restaurante
- Kids Club
- Piscina para Adultos
- Piscina para Crianças
- Piscina semiolímpica
- Área de espreguiçadeiras
- Bar privativo com terraço
- Academia
- Quadras de popurrí para Padel, Tênis, fut 7, basquete.
- Salão de eventos (200 pessoas)
- Área de Yoga
- Banheiros e vestiários
- Sauna e Vapor
- Sala de massagens/armários

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Iluminação em toda a casa (inclui luminárias)
- Design de jardinagem
- Sistema de filtragem na piscina
- Sistema de irrigação no jardim dos fundos
- Envidraçamento temperado nos banheiros
- Espelhos e iluminação
- Torneiras de alta qualidade
- Marcenaria nos closets
- Marcenaria na cozinha, inferior e superior, bem como iluminação
- Churrasqueira elétrica, coifa, forno de micro-ondas e forno de convecção embutidos
- Ilha de cozinha revestida de granito e mármore
- Portas de tzalam
- Pisos de mármore
- Preparação para instalação de automação e torná-la inteligente
- Preparação para painéis solares

Formas de pagamento:
Reserva: R$100.000
Entrada: 20%
Financiamento aceito: crédito bancário, recursos próprios

Não espere mais e agende sua visita para conhecer esta incrível propriedade de luxo!

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en venta en la exclusiva privada Compostela, un desarrollo de sólo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona del Country Club de Mérida, Yuc. esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes
buscan un hogar excepcional.

Características
-Terreno: 568.64 m2 (15 m de frente x 39.07 m de fondo)
-Construcción: 405 m2

Distribución:

PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavandería/cuarto servicio
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina

PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Recámara principal con clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
-3 recamarás con amplios ventanales, closet vestidor y baño completo cada una

Amenidades:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes con diseño de paisaje
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 personas)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes/lockers

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardin trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección
empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para instalación de domótica y volverla inteligente
- Preparación para paneles solares

Formas de pago:
Apartado: $100,000
Enganche: 20%
Financiamiento aceptado: crédito bancario, recursos propios

¡No esperes más y agenda tu visita para conocer esta increíble propiedad de lujo!


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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.