Casa à venda em área residencial privada em Mérida, em Tixcuytún, a uma curta distância das principais áreas comerciais e de serviços, mas ao mesmo tempo separada do caos da cidade e cercada pela natureza. O projeto consiste em uma avenida principal conectada a 4 parques que fornecem serviços e atividades a todas as residências do complexo, e também possui um caminho para pedestres que conecta todo o complexo.

CARACTERÍSTICAS.

TÉRREO.
-Garagem.
-Sala de Máquinas.
-Lobby.
-½ banheiro de visitas
-Quarto 1 com closet banheiro.
-Quarto de serviço.
-Banheiro de serviço.
-Escada de serviço.
-Cozinha.
-Pantry.
-Sala de jantar.
-Sala.
-Bar.
-Terraço.
-Piscina.
-Banheiro da piscina.

ANDAR SUPERIOR.
-Sala de TV.
-Quarto 2.
-Closet banheiro quarto 2
-Armazém.
-Lavanderia.
-Pátio de serviço.
-Suíte principal.
-Closet banheiro suíte principal.

EQUIPAMENTO.
Acabamentos nos pisos da sala, sala de jantar, cozinha, quarto e banheiros (mármore travertino Veracruz). Acabamento no piso do terraço (piso de concreto).
Portas e gavetas da cozinha (móvel de cozinha fabricado em MDF com revestimento acrílico). Bancada da cozinha de granito vale nevado. Fogão mabe cass, pia dupla, monocomando e coifa, tanque de gás estacionário e aquecedor.
Marcenaria: closets, móveis de banheiro e closet de roupas de cama (fabricado com frentes de listão de tzalam e corpos de listão de caobilla). Portas em quartos e banheiros (portas internas tipo dobradiça (fabricadas com estrutura de madeira maciça de pinho com revestimento de tzalam). Porta principal (entamborada, com estrutura de madeira maciça de pinho),

COMODIDADES.
-Parque infantil.
-Rampa verde.
-Jardim na cobertura com banheiros e churrasqueira.
-Salão de eventos com cozinha, despensa, banheiros de visita e serviço.
-Terraço e fontes.
-Banheiros, armários e vapor para homens e mulheres.
-Academia.
-Sala de usos múltiplos e sala de spinning.
-Cafeteria e mesas de pebolim.
-Áreas verdes.
-Courts de usos múltiplos.
-Bleachers verdes.
-Salas refrescantes.
-Piscina infantil.
-Corrida de natação.
-Área de piquenique.
-Piscina para adultos.
-Parque de skate.
-Parque Pek.
-Academia ao ar livre.
-Esplanada de usos múltiplos.
-Floresta para crianças.
-Courts de padel.
-Mesa de pingue-pongue e mesas de pebolim.
-Cinema ao ar livre.

FORMAS DE PAGAMENTO
. Recursos próprios.
. Crédito hipotecário.

-Temos consultores hipotecários que podem ajudá-lo em seu processo sem custo.
-Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
-Consultar disponibilidade.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou taxas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en venta en privada residencial en Mérida , en Tixcuytún, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. El proyecto está conformado por una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividades a todas las residencias del conjunto, también cuenta con un recorrido peatonal que conecta todo el conjunto.

CARACTERÍSTICAS.

PLANTA BAJA.
-Garage.
-Cto. de Máquinas.
-Vestíbulo.
-½ baño de visitas
-Recámara 1 con Closet vestidor Baño.
-Cto. de servicio.
-Baño de servicio.
-Escalera de servicio.
-Cocina.
-Despensa.
-Comedor.
-Sala.
-Bar.
-Terraza.
-Piscina.
-Baño de piscina.

PLANTA ALTA.
-Sala de TV.
-Recámara 2.
-Closet vestidor recámara 2 Baño recámara 2
-Bodega.
-Lavandería.
-Patio de servicio.
-Recámara principal.
-Closet vestidor recámara principal Baño recámara principal.

EQUIPAMIENTO.
Acabados en pisos de sala, comedor,cocina, recámara y baños(marmol traventino Veracruz). Acabado en piso de terraza (piso de concreto).
Puertas y cajones de cocina (mueble de cocina fabricado en mdf. con recubrimiento acrílico). Cubierta de cocina de granito valle nevado. Estufa mabe cass, tarja doble, monomando y campana extractora , tanque de gas estacionario y calentador .
Carpintería: closets, muebles de baño y closet de blancos (fabricado con frentes de listón de tzalam y cuerpos de listón de caobilla). Puetas en recámaras y baños (puertas interiores tipo abatibes (fabricado con marco de rebaje de madera maciza de pino con recubrimiento de tzalam). Puerta principal
(entamborada, con marco de madera maciza de pino),

AMENIDADES.
-Juegos para niños.
-Rampa verde.
-Roof Garden con baños y asador.
-Salon de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio.
-Terraza y fuentes.
-Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres.
-Gimnasio.
-Salón de usos múltiples y cuarto de spinning.
-Cafetería y futbolitos.
-Áreas verdes.
-Canchas usos multiples.
-Gradas Verdes.
-Salas refrescantes.
-Piscina de niños.
-Carril de nado.
-Área de picnic.
-Piscina para adultos.
-Skate Park.
-Pek park.
-Gimnacio al aire libre.
-Explanada de usos múltiples.
-Bosque para niños.
-Canchas de padel.
-Mesa de ping pong y futbolitos.
-Cine al aire libre.

FORMAS DE PAGO
. Recursos propios.
. Crédito hipotecario.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.