Linda 🏠 casa à venda no condomínio privado Villas San Cristóbal localizado na zona noroeste de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 📍
Possui acesso duplo pela via de contorno norte e atrás da praça Xtreme.
Perto da Praça do Sol, 5ª Avenida Norte.

Medidas:
🔶Área do Terreno:
160m² (8m x 20m)

🔶Metros quadrados de construção:
Aproximadamente 230 m²

🔶Idade da construção: 15 anos

Reformada e ampliada

🔶Térreo: Garagem aberta para 2 carros, Sala, Sala de Jantar com porta de vidro para o terraço traseiro com pérgola, cozinha integrada, bar e despensa vertical ampla, 1/2 banheiro,

🔶Primeiro andar: 3 Quartos com armários, 2 quartos compartilham banheiro completo, o Quarto Principal possui closet e organizador de sapatos, banheiro completo e varanda.

🔶Segundo andar: 1 Quarto com armário, quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia e secagem.

Adicionais:
Aquecedor
Caixa d'água
Cisterna 5000 litros
Porta de alta segurança
Gás estacionário
Vidros na suíte principal com isolamento acústico
Espelhos e divisórias de vidro temperado nos banheiros
Pérgola no terraço
Acabamentos de luxo

Acesso controlado
Vigilância 24/7
Acesso controlado ao condomínio

Preço de Venda: 💰4.500.000

Escritura pública
Imposto predial 2025

À vista, crédito bancário, Infonavit
Zona de alta valorização

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Não inclui despesas de escritura.Hermosa 🏠 casa en venta en fraccionamiento privado Villas San Cristóbal ubicado en zona poniente norte de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas 📍
Cuenta con doble acceso por libramiento norte y atrás de plaza Xtreme.
Cerca de plaza del Sol , 5 ta avenida norte .

Medidas :
🔶Superficie de Terreno :
160mtrs2 (8m x 20m)

🔶Metros cuadrados de construcción :
230 mtrs2 aprox

🔶Edad de la construcción: 15 años

Remodelada y ampliada

🔶Planta baja: Garage abierto para 2 autos, Sala, Comedor con puerta de cristal hacia terraza trasera con pérgola, cocina integral , barra y amplia despensa vertical, 1/2 baño,

🔶Primer nivel : 3 Recámaras con clósets, 2 recámaras comparte baño completo, la Habitación Principal cuenta con vestidor, y organizador de zapatos , baño completo y balcón.

🔶Segundo nivel: 1 Habitación con clóset , cuarto de servicio con baño completo , área de lavado y tendido.

Adicionales:
Boiler
Tinaco
Cisterna 5000 litros
Puerta de alta seguridad
Gas estacionario
Cristales en recámara principal anti ruido
Espejos y canceles de cristal templado en baños
Pérgola en terraza
Acabados de lujo

Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Acceso controlado a la privada

Precio de Venta: 💰4’500,000

Escritura pública
Predial 2025

Efectivo , crédito bancario , Infonavit
Zona de alta plusvalía

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No incluye gastos de escrituración.