Localizada na prestigiosa área residencial ao norte da cidade, esta casa oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e exclusividade. Com uma localização que garante alta valorização, suas conexões de transporte e serviços próximos a tornam uma joia imobiliária. Cercada por uma ampla gama de amenidades excepcionais, esta bela residência realmente tem tudo.

LOTE 37
DESCRIÇÃO:
MODELO 311
TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha espaçosa com bancada de granito, balcão de café da manhã e espaço para despensa
Lavabo
Quarto com espaço para armário e banheiro completo
Terraço coberto
Quarto de serviço com banheiro
Piscina

ANDAR SUPERIOR
Sala de família
Quarto com espaço para armário, banheiro completo e saída para o balcão
Quarto 2 com closet e banheiro completo
Suíte principal ampla com closet, banheiro completo e saída para o balcão

EQUIPAMENTO:
Iluminação na piscina
Coifa para fogão
Cozinha integrada sem eletrodomésticos
Sistema hidropneumático
Aquecedor a gás
Gás estacionário de 300 litros
Escada coberta de mármore travertino Fiorito
Divisórias de vidro temperado nos banheiros (uma fixa e porta de abrir)
Corrimão de vidro temperado no balcão traseiro
Corrimão de vidro temperado na escada.

AMENIDADES:
Piscina com canal de natação
Terraços com área de sol
Área de yoga
Quadra de padel
Clube infantil
Clube de fitness
Clube de juniores
Cozinha gourmet.

Entrega: imediata
Reserva: $10,000 pesos
Entrada: 20% mínimo.
Recursos: bancário e próprio
Taxa de manutenção: $2,500 ($7,500 trimestral)
Fundo de reserva: N/A

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en la prestigiosa zona residencial del norte de la ciudad, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y exclusividad. Con una ubicación que garantiza alta plusvalía, sus conexiones de transporte y servicios cercanos la convierten en una joya inmobiliaria. Rodeada de una amplia gama de amenidades excepcionales, esta hermosa residencia realmente lo tiene todo.

LOTE 37
DESCRIPCIÓN:
MODELO 311
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño
Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
Piscina

PLANTA ALTA
Family room
Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón

EQUIPAMENTO:
Iluminación en alberca
Campana para estufa
Cocina integral sin electrodomésticos
Hidroneumático
Calentador de gas
Gas estacionario de 300 lts
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
Barandal de vidrio templado en balcón trasero
Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES:
Alberca con canal de nado
Terrazas con a soleadero
Área de yoga
Cancha de padel
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.

Entrega: inmediatas
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 20% mínimo.
Recurso: bancario y propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 ($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: N/A

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.