FICHA TÉCNICA

Casa à Venda
📍Xcanatún, Mérida, Yucatán

MODELO 659

- LOTE 95
CONSTRUÇÃO 659m2
TERRENO 680m2

PREÇO DE VENDA | $ 15,994,000*
ENTREGA IMEDIATA

- LOTE 96
CONSTRUÇÃO 659m2
TERRENO 689m2

PREÇO DE VENDA | $ 16’050,000*
ENTREGA IMEDIATA

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

• Uma nova forma de Viver.
• Em uma das áreas de maior desenvolvimento em Mérida.
• Exclusiva Privada
• Localizada na melhor área do Norte de Mérida
• Com grande facilidade de acesso, que permite desfrutar todos os benefícios da cidade de forma imediata.
• Perto de Centros Comerciais, Escolas, Universidades e Hospitais
• A Privada conta com Casa Club e serviços de segurança, para que você e sua família possam desfrutar de uma vida em comunidade e harmonia

ÁREAS DE DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Sala
• Sala de Jantar
• Cozinha com Ilha, gavetas, Despensa e armários
• Banheiro de visitas
• Quarto Secundário com banheiro completo e closet
• Terraço Coberto
• Amplo Jardim
• Depósito e sala de máquinas
• Piscina (7.95m x 4.80m)
• Garagem coberta para 4 carros
• Lavanderia
• 2 Quartos de Serviço com banheiros

ANDAR SUPERIOR
• Sala de Estar / Escritório
• Quarto Principal com Closet, banheiro completo e Hidromassagem
• Terraço
• 2 Quartos com Closets e banheiros completos
• Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO
- Marcenaria nos Closets
- Cozinha: Marcenaria em Gavetas inferiores e superiores
- Móveis em Marcenaria sob pias
- Hidromassagem (MOD. 562 e 659)
- Vidro Temperado fixo nos Banheiros
- Espelhos nos banheiros
- CAVA (varia de acordo com o Modelo da Casa)
- Piscina: Sistema de filtragem e bomba de enchimento
- Jardim: Grama Chinesa
- Sistema de Irrigação

ACABAMENTOS
- Piscina: Piso Veneziano e Muros de Mármore Travertino Puebla
- Cozinha: Gavetas Inferiores, tom de madeira natural e superiores cor bege
- Bancada da Cozinha: Quartzo Calacatta
- Piso: Vicenzo, Cesantoni de 60 x 120 cm
- Esquadrias tom natural
- Closets e Portas Tzalam tom natural

AMENIDADES

- Piscinas
- Áreas de Sol
- Terraço Bar
- Salão de Eventos
- Academia
- Kids Club
- Sala de Pôker
- Quadras de Padel
- Coworking
- Vigilância 24/7
- Áreas Verdes
- Sala Juvenil
- Brinquedos Infantis

DISPONÍVEIS

- LOTE 95 ENTREGA IMEDIATA
PREÇO DE VENDA | $ 15,994,000*
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

- LOTE 96 ENTREGA IMEDIATA
PREÇO DE VENDA | $ 16’050,000*
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

REQUISITOS DE COMPRA

1. Reservar a Propriedade
(A reserva tem validade de 15 dias corridos, dos quais em um máximo de 10 dias devem ser completados os requisitos de documentação e identificação do Cliente)
2. Entregar a Documentação Requerida e Solicitada para a Assinatura da PROMESSA DE COMPRA-VENTA
3. Assinatura da PROMESSA DE COMPRA-VENTA com um pagamento na Assinatura
(O pagamento deve ser feito pela pessoa que irá formalizar a compra)
4. A reserva é 100% reembolsável em caso de não concretizar a compra
5. Levar em conta os Pagamentos Anteriores (Custos Notariais, de Escrituração, Impostos sobre Aquisição da Propriedade e Honorários do Advogado).

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AVISO
AS VISITAS SÃO COM HORA MARCADA: COM 1 DIA MÍNIMO E HORA DE ANTECEDÊNCIA.FICHA TÉCNICA

Casa en Venta
📍Xcanatún, Mérida, Yucatán

MODELO 659

- LOTE 95
CONSTRUCCIÓN 659m2
TERRENO 680m2

PRECIO DE VENTA | $ 15,994,000*
ENTREGA INMEDIATA

- LOTE 96
CONSTRUCCIÓN 659m2
TERRENO 689m2

PRECIO DE VENTA | $ 16’050,000*
ENTREGA INMEDIATA

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

• Una nueva forma de Vivir.
• En una de las zonas de mayor desarrollo en Mérida.
• Exclusiva Privada
• Ubicada en la mejor zona del Norte de Mérida
• Con gran facilidad de acceso, que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
•Cerca de Centros Comerciales, Colegios, Universidades y Hospitales
• La Privada cuenta con Casa Club y servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en comunidad y armonía

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala
• ⁠Comedor
• ⁠Cocina c/ Isla, gavetas, Alacena y cajones
• ⁠baño de visitas
•Recámara Secundaria c/ baño completo y closet vestido
• ⁠Terraza Techada
• ⁠Amplio Jardín
• ⁠Bodega y cuarto de máquinas
• ⁠Piscina (7.95m x 4.80m)
• ⁠Garage techado p/4 autos
• Cuarto de lavado
• ⁠2 Cuartos de Servicio c/ baños

PLANTA ALTA
• ⁠Family Room / Estudio
• Habitación Principal c/ Closet vestidor, baño completo y Tina hidromasaje
•Terraza
• 2 Habitaciones c/ Closets vestidor y baños completos
• ⁠ Closet de blancos

EQUIPAMIENTO
- Carpintería en Closets
- Cocina: Carpintería en Gavetas inferiores y superiores
- Muebles en Carpintería bajo lavabos
- Tina Hidromasaje ( MOD. 562 y 659 )
- Cristal Templado fijos en Baños
- Espejos en baños
- CAVA( varía según Modelo de Casa )
- Alberca: Sistema de filtrado y bomba de llenado
- Jardín: Pasto Chino
- Sistema de Riego

ACABADOS
- Piscina : Piso Veneciano y Muros de Mármol Travertino Puebla
- Cocina: Gavetas Inferiores, tono madera natural y superiores color beige
- Meseta Cocina: Cuarzo Calacatta
- Piso: Vicenzo, Cesantoni de 60 x 120 cm
- Cancelaría tono natural
- Closets y Puertas Tzalam tono natural

AMENIDADES

-Piscinas
-Asoleaderos
-Terraza Bar
-Salón de Eventos
-Gimnasio
-Kids Club
-Salón de Póker
-Canchas de Pádel
-Coworking
-Vigilancia 24/7
-Áreas Verdes
-Salón Juvenil
-Juegos Infantiles

DISPONIBLES

- LOTE 95 ENTREGA INMEDIATA
PRECIO DE VENTA | $ 15,994,000*
*Precio sujeto a cambio sin Previo Aviso

- LOTE 96 ENTREGA INMEDIATA
PRECIO DE VENTA | $ 16’050,000*
*Precio sujeto a cambio sin Previo Aviso

REQUISITOS DE COMPRA

1. Apartar la Propiedad
(El apartado tiene una vigencia de 15 días naturales, de los cuales en un máximo de 10 días deberán de completar los requisitos de documentación e identificación del Cliente)
2. ⁠Entregar la Documentación Requerida y Solicitada para la Firma de PROMESA DE COMPRA-VENTA
3. Firma de PROMESA DE COMPRA-VENTA con un pago en la Firma
(El pago deberá realizarlo la persona, que vaya a formalizar la compra)
4.El apartado es 100% devolutivo en caso de no concretar la compra
5. ⁠Tomar en Cuenta los Pagos Previos ( Gastos Notariales, de Escrituración, Impuestos por Adquisición de la Propiedad y Honorarios del Abogado).


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AVISO
LAS VISITAS SON CON PREVIA CITA: CON 1 DIA MÍNIMO Y HORA DE ANTICIPACIÓN