Localiza-se em Cholul, Mérida, na Privada Zentura Residencial, uma das áreas mais exclusivas do Norte de Mérida.
ZENTURA, um desenvolvimento imobiliário de 111 lotes residenciais no norte de Mérida que oferece amenidades de primeira classe.

Terreno: 341,35 m2.
Frente: 12,00 mts x fundo 28,61 mts.
Construção: 242,70 m2.

Térreo:
. Garagem para dois carros.
. Acesso principal.
. Entrada de serviço.
. Sala/jantar.
. Cozinha com despensa independente.
. Quarto com vista para a piscina, closet e banheiro completo.
. Lavabo para visitantes.
. Área de serviço.
. Área de armazenamento.
. Terraço coberto com vista para o jardim e piscina.
. Piscina com acabamento chukum.

Piso Superior:
. Sala/Estudo.
. Quarto principal com banheiro, pia dupla, closet.
. Varanda com vista para a rua.
. Varanda com vista para a piscina.
. Quarto secundário com banheiro e closet.
. Varanda com vista para a piscina do segundo quarto.

Características:
. Alturas internas nas paredes de 2,80 mts
. Acabamentos com 3 camadas e gesso nos exteriores mais pintura
. Acabamentos com gesso nos interiores mais pintura
. Impermeabilização na laje do telhado
. Bancadas de banheiro em mármore Travertino Fiorito
. Pisos de porcelanato em formato de 60 x 60 cm.
. Bancada de cozinha revestida com granito, inclui gavetas superiores e inferiores
. Jardinagem frontal
. Janelas incluídas.
. Porta de Cedro de 2 mts.
. Poço profundo para irrigação de jardins e enchimento de piscina.
. Poço para drenagem de piscina.
. Piscina com acabamento chukum e iluminação LED.
. Cisternas de 2800 lts.
. Lavanderia.
. Piso de concreto estampado na garagem.
. Piso de concreto em passagens.
. Iluminação LED em toda a casa.

Amenidades:
. Piscina
. Área de churrasqueira.
. Salão de usos múltiplos.
. Área de jogos infantis.
. Quadra de usos múltiplos.
. Academia climatizada.
. Quadra de pádel.
. Vegetação.
. Harmônica.

Serviços:
. Pórtico de acesso com segurança 24/7.
. Muro perimetral de 3mts com eletrificação.
. Serviços subterrâneos (CFE e JAPAY).
. Concreto hidráulico.
. Estação de tratamento.
. Iluminação LED em toda a privada.

Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios.
Reserva $10.000,00
Entrada 30%
Entrega 3 meses após a assinatura da promessa de venda
Pronto para escritura

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Se ubica en Cholul, Mérida, en la Privada Zentura Residencial, una de las zonas más exclusivas del Norte de Mérida.
ZENTURA, un desarrollo inmobiliario de 111 lotes residenciales en el norte de Mérida que ofrece amenidades de primer nivel.

Terreno: 341.35 m2.
Frente: 12.00 mts x fondo 28.61 mts.
Construcción: 242.70 m2.

Planta Baja:
. Cochera para dos autos.
. Acceso principal.
. Entrada de servicio.
. Sala/comedor.
. Cocina con alacena independiente.
. Recámara con vista a la piscina, closet vestidor y baño completo.
. Medio baño de visitas.
. Área de servicio.
. Área de bodega.
. Terraza techada con vista al jardín y piscina.
. Piscina acabado chukum.

Planta Alta:
. Living/Estudio.
. Recámara principal con baño, doble lavabo, closet vestidor.
. Balcón con vista a la calle.
. Balcón con vista a la piscina.
. Recámara secundaria con baño y closet.
. Balcón con vista a la piscina de segunda recámara.

Características:
. Alturas interiores en muros de 2.80 mts
. Acabados con 3 capas y pasta en exteriores más pintura
. Acabados con yeso en interiores más pintura
. Impermeabilizante en losa de azotea
. Mesetas de baño en mármol Travertino Fiorito
. Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm.
. Meseta de cocina forrada con granito, incluye gavetas superiores e inferiores
. Jardinería frontal
. Cancelería incluida.
. Puerta de Cedro de 2 mts.
. Pozo profundo para riego de jardines y llenado de piscina.
. Pozo para drenaje de piscina.
. Piscina acabado chukum con iluminación LED.
. Cisterna de 2800 lts.
. Cuarto de lavado.
. Piso de concreto estampado en garage.
. Piso de concreto en andadores.
. Iluminación LED en toda la casa.

Amenidades:
. Alberca
. Zona grill.
. Salón de usos múltiples.
. Área de juegos infantiles.
. Cancha de usos múltiples.
. Gimnasio climatizado.
. Cancha de pádel.
. Vegetación.
. Armónica.

Servicios:
. Pórtico de acceso con seguridad 24/7.
. Barda perimetral de 3mts con electrificación.
. Servicios subterráneos (CFE y JAPAY).
. Concreto hidráulico.
. Planta de tratamiento.
. Iluminación led en toda la privada.

Formas de pago: crédito bancario y recurso propio.
Apartado $10,000.00
Enganche 30%
Entrega 3 meses después de la firma promesa de CV
Lista para escriturar

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.