Viva o encanto colonial com todo o conforto moderno!

🔖 Aproveite esta extraordinária oportunidade de preço!
Propriedade pronta para escritura e entrega imediata. Ideal para quem busca investir ou se mudar para um dos destinos mais cobiçados do país.

Descubra esta linda casa a apenas 3 km do centro histórico de San Miguel de Allende e da icônica Paróquia de San Miguel Arcanjo, em uma área privilegiada ao lado do exclusivo Clube de Golfe Malanquín.

Localizada dentro do desenvolvimento residencial Privadas La Condesa, esta propriedade combina natureza, segurança e estilo de vida.

✨ Características da Casa:
• 🛏️ 1 suíte principal com banheiro completo e closet
• 🛋️ Estúdio / segundo quarto
• 🚿 1 banheiro completo adicional
• 🛋️ Sala e jantar integrados
• 🍽️ Cozinha totalmente equipada
• 🌤️ Terraço coberto
• 🚗 Garagem para 2 carros
• 🧺 Área de serviço

🌿 Amenidades do Loteamento:
• 🌳 3,2 hectares de áreas verdes
• 🌼 Parque central de 1,5 hectares
• 🏊‍♂️ 4 piscinas com terraço e banheiros
• 💪 Academia totalmente equipada
• 🏓 2 quadras de pádel
• 🏃 Pista de jogging
• 🔒 Acesso controlado e segurança 24/7
• 🔌 Serviços subterrâneos (telefone, luz, dados)
• 💧 Jardins com irrigação automática

📍 Localização Estratégica:
Viva a minutos das melhores experiências culturais, gastronômicas e históricas de San Miguel. Percorra suas ruas de paralelepípedos, desfrute de sua arquitetura colonial e de um clima privilegiado durante todo o ano.

📌 Informações Importantes:
• 💰 Preço à vista
• 📑 Não inclui escritura nem impostos
• 🛋️ A casa é entregue sem móveis
• 📸 Imagens ilustrativas
• 🔁 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Faça desta casa espetacular a sua e viva o estilo de vida que sempre sonhou em San Miguel de Allende.¡Vive el encanto colonial con todas las comodidades modernas!

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Propiedad lista para escriturar y con entrega inmediata. Ideal para quien busca invertir o mudarse ya a uno de los destinos más codiciados del país.

Descubre esta hermosa casa a solo 3 km del centro histórico de San Miguel de Allende y de la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel, en una zona privilegiada junto al exclusivo Club de Golf Malanquín.

Ubicada dentro del desarrollo residencial Privadas La Condesa, esta propiedad combina naturaleza, seguridad y estilo de vida.

✨ Características de la Casa:
• 🛏️ 1 recámara principal con baño completo y vestidor
• 🛋️ Estudio / segunda recámara
• 🚿 1 baño completo adicional
• 🛋️ Sala y comedor integrados
• 🍽️ Cocina integral
• 🌤️ Terraza techada
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 🧺 Patio de servicio

🌿 Amenidades del Fraccionamiento:
• 🌳 3.2 hectáreas de áreas verdes
• 🌼 Parque central de 1.5 hectáreas
• 🏊‍♂️ 4 albercas con terraza y baños
• 💪 Gimnasio totalmente equipado
• 🏓 2 canchas de pádel
• 🏃 Pista de jogging
• 🔒 Acceso controlado y seguridad 24/7
• 🔌 Servicios subterráneos (teléfono, luz, datos)
• 💧 Jardines con riego automático

📍 Ubicación Estratégica:
Vive a minutos de las mejores experiencias culturales, gastronómicas e históricas de San Miguel. Recorre sus calles empedradas, disfruta de su arquitectura colonial y de un clima privilegiado durante todo el año.

📌 Información Importante:
• 💰 Precio de contado
• 📑 No incluye escrituración ni impuestos
• 🛋️ La casa se entrega sin muebles
• 📸 Imágenes ilustrativas
• 🔁 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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