Inserido em uma das áreas residenciais mais desejadas do norte de Mérida, você desfruta de uma das zonas residenciais mais tranquilas em uma das áreas com maior valorização e demanda da cidade.

4R | 5.1B | 500M2
Entrega imediata

TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros
Acesso pedonal independente
Hall de entrada e banheiro de visitas
Jardim interior na área da sala e hall de entrada e sala de jantar com pé direito duplo permite o acesso de luz natural.
Sala de estar e jantar com uma vista agradável para a piscina e o jardim posterior e interior.
Quarto com closet e banheiro privativo, área de chuveiro revestida em mármore.
Terraço com pérgolas de aço
Piscina com área de raso e instalação elétrica
Lavanderia coberta com acesso pela cozinha
Quarto de serviço com banheiro completo
Jardim posterior
Corredores laterais
Sala de TV com guarda-corpo de vidro temperado e linda vista para o jardim interior.
Escritório amplo ideal para trabalhar e/ou estudar no conforto de casa.
Armário de roupas de cama

ANDAR SUPERIOR
3 Quartos: Linda varanda com vista para a área verde:
O principal, com espaçoso closet em marcenaria premium.
Banheiros com área de lavatórios integrada ao closet, lavatórios sobrepostos em bancada de mármore, com espelhos e iluminação LED indireta, móveis de madeira sob o lavatório e revestimento de luxo na parede de fundo do espelho, área de WC e chuveiro independentes, banheira de luxo; área de chuveiro e outras paredes revestidas em mármore têm nicho na área do chuveiro e outro na área da banheira.
Os secundários: com closet equipado em marcenaria premium.
Cada banheiro é completo com área de lavatório integrada ao closet, lavatório sobreposto em bancada de mármore, espelho com iluminação LED indireta, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro e outras paredes revestidas em mármore, divisória de vidro temperado nos banheiros.
Hall de distribuição amplo para os quartos.

EQUIPAMENTO:
Irrigação automatizada.
Tela de mosquiteiro nas janelas.
Pressurizador de água.
Aquecedor elétrico.
Painéis solares.
Ar condicionado em todos os ambientes.
Marcenaria premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de especiarias.
Móveis de madeira de carvalho americano na cozinha.
Vidro temperado nos banheiros.
Sistema de filtragem na piscina.
Tanque estacionário.

O MELHOR DE UM CLUBE DE GOLFE PRIVADO, EM FAMÍLIA.
110 Has | 172 lotes
No centro do projeto está um campo de golfe muito bem apresentado... fairways e greens muito bem cuidados.
Imagine ter a oportunidade de viver a tranquilidade e a paz de Mérida, mas em um espaço residencial com um ambiente cem por cento familiar.

AMENIDADES:
1 CAMPO DE GOLFE EXECUTIVO
2 QUATRO QUADRAS DE PÁDEL
3 QUATRO QUADRAS DE TÊNIS
4 QUATRO QUADRAS DE PICKLEBALL
5 MEIA QUADRA DE BASQUETE
6 SALA DE EVENTOS
7 RESTAURANTE
8 BAR HOLE 10
9 CLUBE KIDS E JUNIOR
10 CENTRO DE NEGÓCIOS
11 ACADEMIA
12 FOOTGOLF
13 ÁREA DE BANHEIROS COM SAUNA E VAPOR
14 ÁREA DE YOGA E SPINNING
15 PRO SHOP
16 SNACK BAR
17 PISCINAS

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Entrada de 20% (assinado 7-10 dias após o pagamento da reserva).
Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia total ou parcial e reprodução por parte do consultor/imobiliária é proibida. Quem plagiar o conteúdo será denunciado no mercado imobiliário).

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

VIGÊNCIA DO PREÇO DO ANÚNCIO: JUNHO 2025*

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.Insertada en una de las privadas residenciales mas deseadas del norte de Mérida, disfrutas de una de las zonas residenciales mas tranquilas en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de la ciudad.

4R | 5.1B | 500M2
Entrega inmediata

PLANTA BAJA
Garage techado para 3 autos
Acceso peatonal independiente
Vestíbulo recibidor y baño de visitas
Jardín Interior en zona de sala y recibidor y comedor a doble altura permite el acceso de iluminación natural .
Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
Recámara con walk-in closet y baño privado, área de ducha forrada en mármo.
Terraza pérgolas de acero
Alberca con chapoteadero y con instalación para luz
Lavandería techada con acceso desde la cocina
Cuarto de servicio c/baño completo
Jardín posterior
Pasillos laterales
Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
Closet de blancos

PLANTA ALTA
3 Recámaras: Hermosa terraza con vista al área verde:
La principal, con espacioso walk.in closet en carpintería premium.
Baños con área de lavabos integrada al vestidor, lavabos sobrepuesto en encimera de mármol, con espejos y iluminación led indirecta, muebles de madera debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo, área de WC y ducha independientes, tina de lujo; área de ducha y otros muros forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha y otro en área de tina.
Las secundarias: con vestidor equipado en carpintería premium.
Cada baño es completo con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta, área de WC y ducha independientes, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado en baños.
Vestíbulo de distribución a las recamaras amplio.

EQUIPAMIENTO:
Riego automatizado.
Tela de mosquitero en las ventanas.
Presurizador de agua.
Calentador eléctrico.
Páneles solares.
Acs en todos los ambientes.
Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
Muebles de madera de encino americano en la cocina.
Cristal templado en baños.
Sistema de filtrado en la alberca.
Tanque estacionario.

LO MEJOR DE UN CLUB DE GOLF PRIVADO, EN FAMILIA.
110 Has | 172 lotes
Al centro del proyecto se sitúa un campo de golf muy bien presentado .. fairways y greens muy cuidados.
Imagina que tienes la oportunidad de vivir la tranquilidad y la paz de Mérida pero en un espacio residencial con un ambiente cien por ciento familiar.

AMENITIES:
1CAMPO DE GOLF EJECUTIVO
2CUATRO CANCHAS DE PÁDEL
3CUATRO CANCHAS DE TENIS
4CUATRO CANCHAS DE PICKLEBALL
5MEDIA CANCHA DE BÁSQUETBOL
6SALON DE EVENTOS
7RESTAURANTE
8BAR HOYO 10
9KIDS Y JUNIOR CLUB
10BUSINESS CENTER
11GYM
12FOOTGOLF
13AREA DE BAÑOS CON SAUNA Y VAPOR
14AREA DE YOGA Y SPINNING
15PRO SHOP
16SNACK BAR
17ALBERCAS

CONDICIONES COMERCIALES:
Enganche del 20% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: JUNIO 2025*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.