Casa em PRÉ-VENDA no Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa, um novo e moderno loteamento localizado ao Sul-Oeste de Tuxtla Gutiérrez, a 600 metros da entrada do Clube de Golfe, perto de escolas de prestígio, restaurantes, mercado, lojas de conveniência e comércios locais.

O Residencial conta com muro perimetral, cabine de segurança e acesso restrito 24 horas, serviços subterrâneos (água potável, luz e esgoto), áreas verdes e elegantes comodidades.

Térreo:
- Garagem coberta para 2 veículos.
- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Sala/Jantar.
- Lavabo.
- Cozinha com despensa.
- Terraço.
- Jardim.
- Área de serviço.

Piso Superior:
- 3 Quartos equipados com closet e banheiro completo.
- Sala de TV com banheiro.

Nota: A casa é entregue equipada, incluindo a cozinha integrada e closets, cisterna de 10 mil litros.

= COMODIDADES =
Clube da Casa 1:
- Restaurante Adela.
- Piscina com área rasa.
- 2 quadras de tênis.
- 1 quadra de pádel.
- 1 campo de futebol rápido.
- Área de recreação infantil.
- Academia com sauna.

Clube da Casa 2:
- Piscina semi-olímpica.
- Área rasa.
- Sala de usos múltiplos com capacidade para 80 pessoas.
- Sala de vapor.
- Academia.
- Área de recreação infantil.
- Golf Corner de prática (campo de prática com quase uma hectare, com Targets e Greens).
- Vigilância 24 horas com cabines de segurança tanto principais quanto internas, equipadas com circuito fechado.
- Lindas áreas verdes com trilhas e canal natural, além de um pequeno lago artificial.

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* Documentos em ordem, livre de ônus.
* O preço está sujeito a alteração sem aviso prévio.
* O preço não inclui despesas de escritura, nem taxas, impostos ou avaliações.
* Sugestões, comentários e/ou reclamações para o e-mail lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
* O imóvel está livre de ônus.
* Formas e planos de pagamento dos imóveis: (À vista e crédito bancário).Casa en PRE-VENTA en Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa, fraccionamiento nuevo y a la vanguardia ubicado al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez a 600 metros de la entrada al Club de Golf, cerca de colegios de prestigio, restaurantes, mercado, tiendas de auto servicio y comercios locales.

El Residencial cuenta con barda perimetral, caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, servicios subterráneos (agua potable, luz y drenaje), áreas verdes y elegantes amenidades.

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recibidor a doble altura.
- Sala/Comedor.
- Medio baño.
- Cocina con alacena.
- Terraza.
- Jardín.
- Patio de servicio.

Planta Alta:
- 3 Recámaras equipadas con vestidor y baño completo.
- Sala de televisión con baño.

Nota: La casa se entrega equipada incluye la cocina integral y vestidores, cisterna de 10 mil litros.

= AMENIDADES =
Casa Club 1:
- Restaurante Adela.
- Alberca con chapoteadero.
- 2 canchas de tenis.
- 1 cancha de pádel.
- 1 cancha de futbol rápido.
- Área de juegos infantiles.
- Gimnasio con sauna.

Casas Club 2:
- Alberca semi-olimpica.
- Chapoteadero.
- Sala de usos múltiples con aforo de 80 personas.
- Cuarto de vapor.
- Gimnasio.
- Área de Juegos infantiles
- Golf Córner de práctica (campo de práctica con terreno de casi una hectárea, con Targets y Greens).
- Vigilancia las 24 hrs con casetas de vigilancia tanto principal como internas, equipadas con circuito cerrado.
- Preciosas áreas verdes con senderos y canal natural, así como un pequeño lago artificial.

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* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).