"CASA POCITO"
Residência localizada em San Ramón Norte, ideal como casa de habitação, hotel boutique, spa, cartório, centro holístico, escritórios, escolinha, etc... pois possui uma localização imbatível!!! a apenas alguns passos do reduto conhecido como "El Pocito" no coração da zona Norte de Mérida; cercada por todos os serviços e benefícios que viver dentro da cidade oferece.
A casa tem tetos altos e é construída em dois níveis.

TÉRREO
Hall de entrada
Escritório
Lavabo para visitantes
Sala com vista para o jardim
Sala de jantar
Cozinha integral de design aberto, vestida com bancadas de granito, armários inferiores e superiores, equipada com fogão (semi industrial), coifa, cafeteira gourmet e refrigerador.
Terraço coberto e piscina com acabamento de chukum.
Quarto 1 com vista para o jardim, banheiro privativo e com pia dupla que pode ser usado como principal.
Quarto 2 com espaço para ter seu próprio escritório ou sala de TV
Banheiro completo (independente)
Jardim com árvores frutais e plantas ornamentais.
Amplo terraço social coberto e equipado com churrasqueira de aço inoxidável.

ANDAR SUPERIOR
Estudo ou área de costura ou sala de jogos com vista para o jardim
Ampla sala de família ou sala de TV
Quarto principal com área de redes, amplo banheiro com closet, e terraço.
Garagem coberta para dois carros.
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia e pátio de secagem.
Corredor lateral
****OS MÓVEIS ESTÃO À VENDA E PODEM SER NEGOCIADOS SEPARADAMENTE DO PREÇO DO IMÓVEL
***Forma de pagamento: Crédito Bancário e Recursos Próprios***
EQUIPAMENTO QUE INCLUI A PROPRIEDADE
Domótica controlada por app: lâmpadas de varanda, garagem e jardim de entrada principal. Portão elétrico, aquecedor elétrico para 4 serviços, lâmpada colorida da piscina, intercomunicador de vídeo, tudo controlado por App.
8 câmeras de videovigilância com capacidade de 1 TB.
Além disso, conta com 6 painéis solares com inversor incluído e registrado na CFE.
5 aparelhos de ar condicionado (4 inverter e 1 de máxima eficiência) nos quartos, costura e escritório.
17 ventiladores de teto
3 dispositivos repetidores de internet mesh.
Cozinha integral de design, com bancada de granito, fogão de uso pesado, cafeteira elétrica gourmet embutida marca Teka, refrigerador inverter LG de 25 pés, móvel dispensador para água de garrafões.
Iluminação LED em toda a casa.
Marcenaria de portas, banheiros e rodapés de madeira maciça de Teca Campechana elaborada especialmente para a residência.
Envidraçamento de vidro temperado nos banheiros
1 Pressurizador de água
1 Tanque estacionário de gás LP de 30 l.
Cisterna com bomba submersível
1 Poço para enchimento e drenagem da piscina e irrigação com bomba submersível
Pequeno depósito de jardim
1 Caixa d'água
Fossa séptica
1 Pérgola de 45 m2 coberta, com piso de concreto estampado e estrutura PTR com pia, churrasqueira inox Weber, 3 cortinas de sombra de malha, espaço para cooler invisível, espaço para guardar cadeiras e utensílios de grelha.
Refletores de iluminação no jardim.
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Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
Itens decorativos, mobiliário e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço marcado é à vista, não inclui despesas de escritura.
Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço."CASA POCITO"
Residencia ubicada en San Ramón Norte, ideal como casa habitación , hotel boutique , spa, notaría, centro holistico, oficinas, escuelita, etc...ya que cuenta con inmejorable ubicación!!! a tan solo unos
pasos de la glorieta conocida como "El Pocito" en el corazón de la zona Norte de
Mérida; rodeada de todos los servicios y beneficios que ofrece vivir dentro de la
ciudad.
La casa tiene techos altos, está construida en dos niveles.
PLANTA BAJA
Recibidor
Oficina
Medio baño de visitas
Sala con vista al jardín
Comedor
Cocina integral de diseño abierta, vestida con mesetas de granito, gavetas inferiores
y superiores, equipada con estufa (semi industrial), campana, cafetera gourmet y
refrigerador.
Terraza techada y piscina con acabado de chukum.
Recámara 1 con vista al jardín, baño propio y con doble lavabo que bien puede
usarse como principal.
Recámara 2 con espacio para tener su propio estudio o salita de TV
Baño completo (independiente)
Jardín con árboles frutales y plantas ornamentales.
Amplia terraza social techada y equipada con asador de acero inoxidable.

PLANTA ALTA
Estudio o área de costurero o cuarto de juegos con vista al jardin
Amplio family room o sala de TV
Recámara principal con área de hamacas, amplio baño vestidor, y terraza.
Garage techado para dos autos.
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado y patio de tendido.
Pasillo lateral
****LOS MUEBLES ESTAN A LA VENTA Y SE PUEDEN NEGOCIAR APARTE DEL
PRECIO DEL INMUEBLE
***Forma de pago: Crédito Bancario y Recurso Propio***
EQUIPAMIENTO QUE INCLUYE LA PROPIEDAD
Domótica controlada por app: lámparas de porche, garage y jardín de entrada
principal. Portón eléctrico, boiler eléctrio para 4 serv., lámpara de colores de piscina,
video portero todo esto controlado por App.
8 cámaras de videovigilancia capacidad 1 TB.
Además cuenta con 6 Paneles solares con inversor incluido y registrado ante CFE.
5 aires acondicionados (4 inverter y 1 de máxima eficiencia) en recámaras, costurero
y oficina.
17 Ventiladores de techo
3 dispositivos repetidores de internet mesh.
Cocina integral de diseño, con meseta de granito, estufa de uso rudo, cafetera
eléctrica gourmet empotrada marca Teka, refrigerador inverter LG 25 pies, mueble
dispensador para agua de botellones.
Iluminacion LED en toda la casa.
Carpintería de puertas, baños y zoclos de madera maciza de Teca Campechana
elaborada especialmente para la residencia.
Cancelería de cristal templado en baños
1 Presurizador de agua
1 Tanque estacionario Gas LP 30 l.
Cisterna c/bomba sumergible
1 Pozo para llenado y desague de piscina y riego c/bomba sumergible
Bodeguita de jardín
1 Tinaco
Fosa Séptica
1 Pérgola de 45 m2 techada, con piso de concreto estampado y estructura PTR con
lavabo, asador inox Weber, 3 cortinas de malla sombra, espacio para hielera invisible,
espacio para guardar sillas y enseres de parrilla.
Reflectores de alumbrado en jardín.
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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin
previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden
haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la
propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de
venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
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