Návita está localizada no coração do norte de Mérida, uma área que cresceu naturalmente com excelente valorização, onde se desfruta de uma qualidade de vida exclusiva e da conveniência de ter tudo perto.

Mod. A2 $7,289,000.00
Construção: 287.15 m2 Terreno: 240.93 m2
Térreo:
. Garagem para 3 veículos com pergolado
. Sala / jantar
. Cozinha com bar / área de café da manhã
. Área de despensa
. Lavabo para visitantes com saída para o terraço
. Quarto com banheiro completo
. Área de lavanderia
. Depósito
. Piscina
. Terraço com pergolado
. Corredor de serviço
. Jardim

Andar Superior:
. Quarto principal com área de closet e banheiro completo.
. Quarto 2 com área de closet e banheiro completo.
. Sala de família com área para banheiro completo.
. Área de closet de roupas de cama.

Modelo B A partir de $7,172,000.00
Construção: 272.09 m2 Terreno: 300.78 m2
Térreo:
. Garagem com pergolado para dois carros.
. Hall
. Lavabo para visitantes.
. Sala | Jantar.
. Escada
. Cozinha com armários em gabinete superior, Ilha | Área de café da manhã.
. Despensa
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Corredor de serviço.
. Banheiro completo.
. Quarto de hóspedes.
. Piscina.
. Sistema de irrigação

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla.
. 2 Quartos com closet e banheiro completo.
. Closet de roupas de cama.

Equipamentos e Características:
. Pergolado no terraço.
. Pergolado na garagem.
. Vidros temperados nos banheiros do quarto principal e secundários.
. Closet de madeira no quarto principal e secundários.
. Churrasqueira a gás e coifa
. Impermeabilização.
. Jardim na parte de trás da casa.
. Bancada na cozinha com revestimento de granito leather ou similar.
. Bancadas de banheiro com revestimento de mármore Fiorito Travertinno (exceto banheiro de serviço)
. Armários na cozinha fabricados com madeira de cor nogueira com puxadores de corte 45°
. Closets nos quartos formados por prateleiras e gavetas de madeira na cor nogueira com puxadores de corte 45°
. Estruturas de portas e janelas em alumínio linha 3 na cor preto fosco.
. Estrutura da porta principal sala-jantar tipo deslizante série 80 ou similar em alumínio na cor preto fosco.
. Saída para conexão de churrasqueira a gás ou elétrica (churrasqueira não incluída).
. Tanque estacionário de 180 lts. e conexões (Marca CYTSA ou similar)
. Instalação de irrigação básica para área do jardim posterior.
. Saída para aquecedor de água a gás (aquecedor não incluído).
. Bomba submersível para poço de 1HP.
. Tanque pressurizado e bomba submersível de 3/4 HP.

Formas de Pagamento: Recursos Próprios e Crédito Bancário.
Reserva: $25,000.00
Entrada: 15%
Entrega: Abril 2025
Taxa de Manutenção: $2,600. + IVA mensais.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.

Mod. A2 $7,289,000.00
Construcción: 287.15 m2 Terreno: 240.93 m2
Planta Baja:
. Cochera para 3 vehículos apergolado
. Sala / comedor
. Cocina con barra / desayunador
. Área de alacena
. Medio baño de visitas con salida a la terraza
. Recamara con baño completo
. Área de lavado
. Bodega
. Alberca
. Terraza con pergolado
. Pasillo de servicio
. Jardín

Planta Alta:
. Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo.
. Recámara 2 con área de clóset vestidor y baño completo.
. Family room con área para baño completo.
. Área de clóset de blancos.

Modelo B Desde $7,172,000.00
Construcción: 272.09 m2 Terreno: 300.78 m2
Planta Baja:
. Cochera apergolada para dos autos.
. Vestíbulo
. Medio baño de visitas.
. Sala | Comedor.
. Escalera
. Cocina con carpintería en gabinete superior, Isla | Desayunador.
. Alacena
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Pasillo de servicio.
. Baño completo.
. Recámara de huéspedes.
. Alberca.
. Sistema de riego

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
. 2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo.
. Clóset de blancos.

Equipamiento y Características:
. Apergonado en terraza.
. Apergolado en cochera.
. Fijos de cristales templados en baños de recámara principal y secundarias.
. Closet de madera en recámara principal y secundarias.
. Parrilla de gas y campana
. Impermeabilización.
. Jardín en parte trasera de casa.
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito leather o similar.
. Mesetas de baño con recubrimiento de mármol Fiorito Travertinno (a excepción de baño de servicio)
. Gabetas en cocina fabricadas con madera color nogal con jaladeras corte 45°
. Closet en recamaras conformado de repisas y cajones de madera en color nogal con jaladeras corte 45°
. Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate.
. Cancelería de puerta principal sala-comedor tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate.
. Salida para conexión de parrilla de gas o eléctrica (no incluye parrilla).
. Tanque estacionario de 180 lts. y conexiones (Marca CYTSA o similar)
. Instalación de riego básico para área de jardín posterior.
. Salida para calentador de agua de gas (no incluye calentador).
. Bomba sumergible para pozo de 1HP.
. Tanque presurizado y bomba sumergible de 3/4 HP.

Formas de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario.
Apartado: $25,000.00
Enganche: 15%
Entrega: Abril 2025
Cuota de Mantenimiento: $2,600. + IVA mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.