Oportunidade única: Casa comercial com 2 lojas na Avenida Felipe Ángeles, Querétaro

Chave interna: HRCVFELIPE228

Estrategicamente localizada na procurada Colônia Tecnológica na dinâmica Avenida Felipe Ángeles, esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional para investidores visionários. Com um fluxo importante e uma localização privilegiada a uma curta distância de Tec de Monterrey, Sams, Costco, Walmart e outros pontos de interesse, esta casa comercial é ideal para quem procura um investimento com potencial e conveniência.

Características excepcionais:

- Uso do piso H4S: ideal para várias possibilidades comerciais.
- Duas instalações comerciais:
Local 1: Aproximadamente 16 m2
Local 2: Aproximadamente 32 m2
- Três quartos e dois banheiros completos: combinação perfeita de espaços comerciais e residenciais.

Distribuição:

Piso térreo

- Duas instalações na frente com vista para a avenida
- Banheiro completo
- Sala polivalente
- Quarto
- Área aberta (possível sala de estar/jantar/cozinha)
- Pátio

Piso superior

- Cozinha
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Quarto
- Banheiro completo
- Quarto
- Área polivalente
- Área de lavagem
- Lavanderia

Preço: $4.300.000 + IVA (parte comercial)

Esta propriedade representa um investimento único com potencial significativo. Não perca essa incrível oportunidade de diversificar sua carteira de investimentos! Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que essa propriedade tem a oferecer.

O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.Oportunidad Única: Casa Comercial con 2 Locales en Avenida Felipe Ángeles, Querétaro

Clave Interna: HRCVFELIPE228

Ubicada estratégicamente en la codiciada Colonia Tecnológico sobre la dinámica Avenida Felipe Ángeles, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores visionarios. Con un flujo importante y una ubicación privilegiada a poca distancia del Tec de Monterrey, Sams, Costco, Walmart, y otros puntos de interés, esta casa comercial es ideal para aquellos que buscan una inversión con potencial y conveniencia.

Características Destacadas:

- Uso de Suelo H4S: Ideal para diversas posibilidades comerciales.
- Dos Locales Comerciales:
Local 1: Aproximadamente 16 m2
Local 2: Aproximadamente 32 m2
- Tres Recámaras y Dos Baños Completos: Perfecta combinación de espacios comerciales y residenciales.

Distribución:

Planta Baja

- Dos locales al frente con vista a la avenida
- Baño completo
- Cuarto de usos múltiples
- Recámara
- Área abierta (posible sala/comedor/cocina)
- Patio

Planta Alta

- Cocina
- Comedor
- Sala
- Recámara
- Baño completo
- Recámara
- Área de usos múltiples
- Área de lavado
- Cuarto de Lavado

Precio: $4,300,000 + IVA (Parte comercial)

Esta propiedad representa una inversión única con un potencial significativo. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad para diversificar tu cartera de inversiones! Contáctanos ahora para programar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.