Com uma localização privilegiada, esta área oferece uma proximidade extraordinária a centros comerciais, escolas, hospitais e muito mais. Além disso, desfrute de uma conexão inigualável a diversas vias, incluindo a Rodovia Mérida-Progreso, proporcionando fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu estilo de vida.

Bem-vindo à privacidade e elegância da casa em Módena, Temozón Norte.
Com apenas 19 residências, esta propriedade se destaca por sua distribuição excepcional em um terreno de 308,41 m e uma construção de 244,99 m. Totalmente equipada, esta casa está pronta para oferecer a você uma experiência de vida confortável e luxuosa.

Térreo:
• Garagem para 2 veículos.
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Cozinha equipada e decorada
• Sala e Jantar com vista para o terraço coberto e piscina.
• Quarto/Escritório com closet e banheiro completo.
• 1/2 Banheiro de visitas
• Terraço Coberto
• Jardim e Piscina
• Área de espreguiçadeiras
• Área de lavanderia coberta
• Quarto de serviço com banheiro completo.

Andar Superior:
• Quarto Principal com closet e banheiro completo.
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo.

Equipamentos:
• Marcenaria na cozinha
• Marcenaria nos closets
• Ar-condicionado em toda a casa
• Ventiladores em toda a casa
• Cortinas Black Out

Formas de Pagamento para Venda:
• $50.000 pesos de reserva por 7 dias corridos.
• A partir de 20% de entrada.
• Recursos próprios
• Empréstimos bancários

Formas de Pagamento para Aluguel:
• Um mês adiantado
• Um mês de depósito
• Fiador ou depósito duplo
• Pagamento de contrato notarial
*Taxa de manutenção incluída

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Con una ubicación privilegiada, esta área ofrece una cercanía extraordinaria a centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Además, disfruta de una conexión inigualable a diversas vialidades, incluyendo la Carretera Mérida-Progreso, brindándote fácil acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.

Bienvenido a la privacidad y elegancia de la casa en Módena, Temozón Norte.
Con solo 19 residencias, esta propiedad destaca por su distribución excepcional en un terreno de 308.41 m y una construcción de 244.99 m. Totalmente equipada, esta casa está lista para ofrecerte una experiencia de vida cómoda y lujosa.

Planta Baja:
•Garaje para 2 vehículos.
•Recibidor a doble altura
•Cocina equipada y vestida
•Sala y Comedor con vista a la terraza techada y Alberca.
•Recámara/Estudio con closet y baño completo.
•1/2 Baño de visitas
•Terraza Techada
•Jardín y Alberca
•Área de camastros
•Área de lavado techado
•Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
•Recámara Principal con walk-in closet y baño completo.
•2 recámaras secundarias con closet y baño completo.

Equipamiento:
•Carpintería en cocina
•Carpintería en closets
•Aires acondicionados en toda la casa
•Ventiladores en toda la casa
•Cortinas Black Out

Formas de Pago Venta:
•$50,000 pesos de Apartado por 7 días Naturales.
•Desde 20% Enganche.
•Recursos Propios
•Créditos Bancarios

Formas de Pago Renta:
•Mes de adelanto
•Mes de deposito
•Aval o doble deposito
•Pago de convenio notariado
*Cuota de mantenimiento incluida

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.