Adquirir uma casa de dois andares com terraço e piscina em Temozón Norte é um investimento que lhe proporcionará um estilo de vida único e cheio de comodidades, pois está localizado em uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e urbanidade, além de ser uma área segura, garantindo sua tranquilidade e a de sua família.

PREÇO E MEDIDAS
$6,795,000.00MXN
Terreno 275m2
Construção 205.32m2

Orientação: Sul-Norte
Formas de Pagamento: Recursos próprios e crédito bancário. Entrada de 25%
Solicite seu crédito bancário sem custo

DESCRIÇÃO
- Estacionamento coberto para dois carros
- Sala de estar e jantar
- Cozinha Recém Reformada: Equiparada com bancada de quartzo e azulejos italianos com garantia de 5 anos
- Todos os eletrodomésticos principais estão incluídos e em perfeitas condições
- 3 Quartos: Inclui um luxuoso quarto principal com closet e varanda, e dois quartos adicionais; um no andar superior com vista para o jardim e outro no andar térreo com acesso direto ao jardim
- 4 Banheiros: 3 banheiros completos e 1 lavabo para maior conforto
- Sala de Família: Ideal para relaxar em família.
- Quarto de Serviço: Com banheiro completo para maior funcionalidade
- Terraço Externo Coberto: Com mosquiteiro para desfrutar de seus momentos ao ar livre sem preocupações
- Piscina: Com sistema de filtragem para fácil e agradável manutenção

EQUIPAMENTO
>10 Painéis Solares (Resistentes a furacões de categoria 3)
>Bateria de Backup (Garantia de 20 anos)
>Amaciante de Água
>Filmes Protetores para Janelas
>Sistema de Irrigação
>Máquina de Lavar e Secar Samsung
>Fechadura digital Yale
>Casa pronta para fibra óptica da Telmex
>5 ar-condicionados (inverter)
>6 ventiladores de teto
>Geladeira LG
>Fogão com forno mabe
>Cozinha renovada com azulejos italianos e bancada de quartzo com garantia de 5 anos
>Jardim de design profissional com área coberta e mosquiteiro
>Piso do jardim estendido de chukum
>Sistema automático para encher a cisterna

COMODIDADES
*Piscina
*Academia:
*Quadra de Padel
*Clube Infantil
*Bar e Salão de Eventos
*Parque com Brinquedos

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Mais Informações:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adesão junto ao PROFECO 4313/2024
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.Adquirir una casa de dos pisos con terraza y piscina en Temozón Norte es una inversión que te brindará un estilo de vida único y lleno de comodidades., ya que se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida,
freciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y urbanidad, además de ser una zona segura, garantizando tu tranquilidad y la de tu familia.

PRECIO Y MEDIDAS
$6,795,000.00MXN
Terreno 275m2
Construcción 205.32m2

Orientación: Sur-Norte
Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 25%
Tramita tu crédito bancario sin costo

DESCRIPCIÓN
- Estacionamiento techado para dos autos
- Sala comedor
- Cocina Recién Remodelada: Equiparada con cubierta de cuarzo y lozas italianas con garantía de 5 años
- Todos los electrodomésticos principales están incluidos y en perfectas condiciones
- 3 Habitaciones: Incluye una lujosa habitación principal con walk-in closet y balcón, y dos habitaciones adicionales; una en planta alta con vista al jardín y otra en planta baja con acceso directo al jardín
- 4 Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para mayor comodidad
- Family Room: Ideal para relajarte en familia.
- Cuarto de Servicio: Con baño completo para mayor funcionalidad
- Terraza Exterior Techada: Con mosquitero para disfrutar de tus momentos al aire libre sin preocupaciones
- Piscina: Con sistema de filtro para un mantenimiento fácil y agradable

EQUIPAMIENTO
>10 Paneles Solares (Resisten a huracán categoría 3)
>Batería de Respaldo (Garantía de 20 años)
>Suavizador de Agua
>Películas Protectores para Ventanas
>Sistema de Riego
>Lavadora y secadora Samsung
>Cerradura digital Yale
>Casa lista para fibra óptica de Telmex
>5 aires acondicionados (inverter)
>6 abanicos de techo
>Refrigerador LG
>Estufa con horno mabe
>Cocina renovada con loza italiana y counter de cuarzo con garantía de 5 años
>Jardín de diseño profesional con área cubierta y mosquitero
>Piso del jardín extendido de chukum
>Sistema automático para llenar cisterna

AMENIDADES
*Piscina
*Gimnasio:
*Cancha de Padel
*Kids Club
*Bar y Salón de Eventos
*Parque con Juegos

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.