Se você está procurando um lugar para viver ao sul da Cidade do México, esta casa à venda localizada na colonia Ampliación Tepepan, na alcaldia Xochimilco, é a opção ideal para você.

Características da casa:

Superfície: 150 m2 de terreno e 119 de construção
Quartos: 2 quartos,
Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo
Escritório
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Casa de hóspedes ou de serviço: com 2 quartos. Ideal para suas visitas e/ou familiares.
Piso: Pisos laminados imitando madeira, criando uma atmosfera quente e acolhedora.
Estacionamento: 1 dentro da casa e 3 fora dela.
Com Painel Solar para economizar energia

Amenidades:

Jardim: Espaço para projetar um jardim ao seu gosto.

Localização e Ambiente:

Localizada ao sul da Cidade do México, fica muito perto (de 15 a 20 minutos) de importantes vias como: Periférico, Viaduto Tlalpan, da Av. de los Insurgentes, da zona de Coapa, de Acoxpa e do emblemático Xochimilco.

A área conta com uma ampla oferta cultural, recreativa e comercial, oferecendo tudo o que você precisa ao seu alcance. A uma curta distância, você pode desfrutar de atrações como o Museu Dolores Olmedo, o Museu Anahuacalli e o Museu Arqueológico de Xochimilco, lugares perfeitos para explorar a arte e a história da região.
Além disso, você pode visitar o icônico Embarcadero de Xochimilco, conhecido por suas coloridas trajineras que percorrem os canais, ou os famosos Viveiros e Mercados de Plantas, onde uma grande variedade de espécies florais são vendidas.

Quanto às escolas, fica muito perto do Colégio Alemão, do Instituto Tecnológico de Monterrey campus CDMX, da Universidade do Vale do México campus Coyoacán, e até da Universidade Nacional Autônoma do México, entre outras.

Fica perto de centros comerciais tão importantes como: Galerías Coapa, Paseo Acoxpa, Gran Sur e até de Perisur. Assim como de alguns mais locais como: Plaza Tepepan, Plaza Arenal e Terrazas Arenal.

Em relação ao setor de saúde, muito perto estão instituições tão importantes como os Institutos Nacionais de Cardiologia, de Cancerologia, de Reabilitação, de Pediatria, de Psiquiatria, Doenças respiratórias, de Neurologia e Neurocirurgia, etc.
Assim como uma ampla gama de hospitais particulares, entre os quais se destacam: Hospital Medica Sur, Hospital Ángeles, etc.

* Os móveis, obras de arte e decoração que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

** O preço é à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira.

*** O preço de venda do imóvel é mais as despesas de escritura (impostos, direitos, avaliações, honorários, etc.), que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. O imóvel será transferido livre de todo ônus.

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Características de la casa:

Superficie: 150 m2 de terreno y 119 de construcción
Recámaras: 2 recámaras,
Baños: 1 baño completo y 1 medio baño
Estudio
Sala
Comedor
Cocina
Casa de huéspedes o de servicio: con 2 habitaciones. Ideal para tus visitas y/o familiares.
Piso: Pisos de laminado imitación madera, creando una atmósfera cálida y acogedora.
Estacionamiento: 1 dentro de la casa y 3 fuera de ella.
Con Panel Solar para ahorrar energía

Amenidades:

Jardín: Espacio para diseñar un jardín a tu gusto.

Ubicación y Entorno:

Ubicada al sur de la Ciudad de México, se encuentra muy cerca (de 15 a 20 minutos) de importantes vialidades como: Periférico, Viaducto Tlalpan, de Av. de los Insurgentes, de la zona de Coapa, de Acoxpa y del emblemático Xochimilco.

La zona cuenta con una amplia oferta cultural, recreativa y comercial, brindándote todo lo que necesitas a tu alcance. A poca distancia, podrás disfrutar de atractivos como el Museo Dolores Olmedo, el Museo Anahuacalli y el Museo Arqueológico de Xochimilco, lugares perfectos para explorar el arte y la historia de la región.
Además, podrás visitar el icónico Embarcadero de Xochimilco, conocido por sus coloridas trajineras que recorren los canales, o los famosos Invernaderos y Mercados de Plantas, donde se venden una gran variedad de especies florales.

En cuanto a escuelas, se encuentra muy cerca del Colegio Alemán, del Instituto Tecnológico de Monterrey campus CDMX, Universidad del Valle de México campus Coyoacán, y hasta de la Universidad Nacional Autónoma de México, entre otras.

Se encuentra cerca de centros comerciales tan importantes como: Galerías Coapa, Paseo Acoxpa, Gran sur y hasta de Perisur. Así como de algunos más locales como: Plaza Tepepan, Plaza Arenal y Terrazas Arenal.

En cuanto al sector salud muy cerca se encuentra Instituciones tan importantes como los Institutos Nacionales de Cardiología, de Cancerología, de Rehabilitación, de Pediatría, de Psiquiatría, Enfermedades respiratorias, de Neurología y Neurocirugía, etc.
Así como una extensa gama de hospitales particulares, entre los que destacan: Hospital Medica Sur, Hospital Ángeles, etc.

* Los muebles, obras de arte y decoración que aparecen en la publicación, son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

** El precio es de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera.

*** El precio de venta del inmueble es mas gastos de escrituración (impuestos, derechos, avalúos, honorarios, etc.), los cuales serán calculados por la notaria al formalizar la operación. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

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