Casa à venda na Zona Valle Poniente, Loteamento Privado. Las Almena

Terreno: 325 m². Construção: 581 m²
21 m de comprimento - 16,9 m de frente

Três níveis
3 quartos, 4 banheiros, 2 banheiros sociais
4 vagas de estacionamento. Fachada com Pedra.

Descrição:
Térreo (Nível da rua):

Garagem para 4 carros, Quarto de serviço com banheiro completo, Espaço para despensa, Área para cisterna (tanque) e sistema hidropneumático. Preparação para elevador.
Banheiro de serviço (Empregado).

1º Nível:
Interior
Hall de entrada com pé direito duplo, Sala - Jantar
Banheiro social na área social, Cozinha
Espaço para área de café da manhã, Sala de Família
Lavanderia com área de persiana
Preparação para elevador.
90 m2 de quintal e terraço com banheiro social na área externa do pátio.

2º Nível:
Sala de TV e área de estudo.
Quarto principal com banheiro e amplo closet
Varanda frontal no quarto principal.
Dois quartos secundários com banheiro-closet cada um. Armário de roupas, Persiana para roupas.
Preparação para elevador. Painéis solares.

• Portas de madeira revestidas em carvalho riscado
• Janelas com perfis da linha Panorama Série 5080 da CUPRUM
• Bancadas de mármore em pias
• Misturadores em pias e chuveiros marca Moen modelo 2863
• Sanitários marca Ideal Standard modelo
• Portas de vidro temperado para acesso ao WC e chuveiro do quarto principal e acesso ao WC nos quartos secundários
• Corrimãos de vidro temperado de 9mm em varandas e escadas
• Pisos e azulejos em porcelanato retificado de primeira qualidade
• 12 Painéis Solares de 635 W com inversor SMA
• Banheiro no pátio - Terraço
• Banheiro na garagem para Empregado
• Preparação para elevador/lift (poço de 3 níveis)
• Preparação para equipamento hidropneumático com tanque de 2800 lts
• Porta principal de Aço
• Pintura interior e exterior

Preço de Venda: $24,950,000 MXN
Preço sem cozinha, ar-condicionado ou eletrodomésticos.

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Preço de Venda $26,250,000 Mdp

Inclui:
Cozinha Equiparada e 5 mini-splits de 2 toneladas
frio/calor marca Mirage Inverter Magnum 22

• 5 Mini-splits 2 toneladas frio/calor marca Mirage Inverter Magnum 22
• Cozinha Equiparada de acordo com as especificações
• Grama artificial no Pátio

Nota
• NÃO Inclui:
• Divisórias em chuveiros secundários
• Armários / roupeiros / móveis de pia
• Equipamento hidropneumático
• Porta na área da Cisterna
• Aquecedor
• Portão na garagem

Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio ou disponibilidade. Os preços não incluem despesas de escritura ou impostos. As informações e medidas devem ser verificadas com a documentação correspondente.

Nossa missão é oferecer o melhor serviço e oferecer a melhor opção.
Será um prazer atendê-lo. Entre em contato conosco, solicite informações e vamos agendar uma visita. Temos mais opções para você.

Estas imagens têm direitos autorais, seu uso é proibido sem autorização explícita do titular.Casa en venta en la Zona Valle Poniente, Fraccionamiento Privado. Las Almena

Terreno: 325 m². Construcción: 581 m²
21 m de largo.- 16.9 m de frente

Tres niveles
3 recámaras, 4 baños, 2 medios baños
4 estacionamientos. Fachada con Cantera.

Descripción:
Planta Baja (Nivel calle):

Cochera para 4 autos, Cuarto de servicio con baño completo, Espacio para bodega, Area para cisterna (tanque) y sistema de hidroneumático. Preparación para elevador.
Baño de servicio ( Moso).

1er Nivel:
Interior
Recibidor con doble altura , Sala - Comedor
Medio baño en área social, Cocina
Espacio para antecomedor , Family Room
Lavandería con área de shutter
Preparación para elevador.
90 m2 de Patio trasero y terraza con medio baño en área exterior en patio.

2do Nivel:
Sala de TV y área de estudio.
Recámara principal con baño y amplio vestidor
Balcón frontal en recamara principal.
Dos recámaras secundarias con baño-vestidor cada una. Closet de blancos ,Shutter para ropa.
Preparación para elevador. Paneles solares.

• Puertas de madera enchapadas en encino rayado
• Ventanas con perfiles de la línea Panorama Serie 5080 de CUPRUM
• Cubiertas de mármol en lavabos
• Mezcladoras en lavabo y regaderas marca Moen modelo 2863
• Sanitarios marca Ideal Estándar modelo
• Puertas de cristal templado en acceso a WC y regadera de cto.ppal y acceso a WC en recamaras secundarias
• Barandales de cristal templado de 9mm en balcones y escalera
• Pisos y azulejos en porcelanatos rectificados de primera calidad
• 12 Paneles Solares de 635 W con inversor SMA
• Baño en patio –Terraza
• Baño en cochera para Mozo
• Preparación para elevador/lift (hueco de 3 niveles)
• Preparación para equipo hidroneumático con Tinaco de 2800 lts
• Puerta principal de Acero
• Pintura interior y exterior

Precio de Venta: $24,950,000 MXN
Precio sin cocina, climas ni electrodomésticos .

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Precio de Venta $ 26,250,000 Mdp

Incluye:
Cocina Equipada y 5 minisplits de 2 ton
frio/calor marca Mirage Inverter Magnum 22

• 5 Minisplits 2 ton frio/calor marca Mirage Inverter Magnum 22
• Cocina Equipada según especificaciones
• Pasto artificial en Patio


Nota
• NO Incluye:
• Canceles en Regaderas secundarias
• Closets / roperías / muebles de lavabo
• Equipo hidroneumático
• Puerta en área de Cisterna
• Boiler
• Portón en cochera


Precios sujetos a cambios sin previo aviso o disponibilidad. Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. La información y medidas se debe de verificarse con la documentación correspondiente.

Nuestra misión es brindar el mejor servicio y ofrecerte la mejor opción.
Será un placer atenderte. Contáctanos, solicita información y concretemos una cita. Tenemos más opciones para ti.

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