Localizado em uma das áreas de maior crescimento e valorização em Mérida, perto do Plaza Comercial La Isla, Plaza Altabrisa e hospitais como Star Medica e Alta Especialidad, ambos a 10 minutos de distância.

Terreno: 254,57 m2 (10,45 m por 24,34 m)
Construção: 273 m2

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Hall de entrada.
. Lavabo para visitantes.
. Cozinha integrada equipada com conceito aberto e despensa separada.
. Sala de jantar - Sala.
. Terraço coberto.
. Piscina com sistema de filtragem instalado.
. Área de solário.
. Espaço para jardim.
. Área de serviço:
. Lavanderia com banheiro atrás da cozinha.
. Espaço para aquecedor com porta, ao lado do terraço.
. Espaço sob a escada para depósito.

Andar Superior:
. Quarto principal espaçoso com dois espaços para closet que você pode personalizar ao seu gosto (incluído), pia dupla no banheiro, chuveiro separado, W.C. separado.
. Corredor de distribuição com claraboias e corrimão de vidro temperado.
. Quarto #2 com closet e banheiro privativo.
. Quarto #3 com closet e banheiro próprio.

Equipamentos incluídos:
-Cozinha:
. Fogão com 6 bocas.
. Coifa de filtro.
. Forno embutido.
. Refrigerador.
. Marcenaria em gavetas inferiores, superiores e despensa.
-Quartos:
. Ar-condicionados, serão instalados antes da entrega da casa.
. Marcenaria nos closets.
-Banheiros:
. Espelhos.
. Box de vidro temperado fixo.
-Outros:
. Sistema pressurizador.
. Sistema de filtragem para a piscina.
. Chave eletrônica inteligente com reconhecimento de impressão digital.
. Iluminação LED em toda a casa.
. Porta lipo louvre no corredor de serviço.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida cerca de Plaza Comercial La Isla, Plaza Altabrisa y hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia.

Terreno: 254.57 m2 (10.45 m por 24.34 m)
Construcción: 273 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Recibidor.
. Medio baño para visitas.
. Cocina integral vestida y equipada con concepto abierto y alacena aparte.
. Comedor - Sala.
. Terraza techada.
. Alberca con sistema de filtrado instalado.
. Área de asoleadero.
. Espacio para jardín.
. Área de servicio:
. Cuarto de lavado con baño atrás de la cocina.
. Espacio para boiler con puerta, a un lado de la terraza.
. Espacio debajo de la escalera para bodega.

Planta Alta:
. Habitación principal amplia con dos espacios para closet que puedes personalizar a tu gusto (incluido), doble lavabo en baño, regadera separada, W.C. separado.
. Pasillo de distribución con tragaluces y barandal de vidrio templado.
. Habitación #2 con clóset vestidor y baño privado.
. Habitación #3 con clóset vestidor y baño propio.

Equipamiento incluido:
-Cocina:
. Parilla con 6 quemadores.
. Campana de filtro.
. Horno empotrado.
. Refrigerador.
. Carpintería en gavetas inferiores, superiores y alacena.
-Habitaciones:
. Aires acondicionados, se instalarán antes de entregar la casa.
.Carpintería en clósets.
-Baños:
. Espejos.
. Cancel de vidrio templado fijo.
-Otros:
. Sistema presurizador.
. Sistema de filtrado para la alberca.
. Llave electrónica inteligente con reconocimiento de huella.
. Iluminación LED en toda la casa.
. Puerta lipo louvre en pasillo de servicio.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.