TAMBÉM PARA ALUGAR POR $58.000,00 POR MÊS

VISTA REAL é a primeira subdivisão verde concedida pela
PROFETA. Seus quase 114 hectares são projetados em um
projeto fundamental em seções de 40 a 60 lotes cada.
Excelente residência em estado imaculado, grandes espaços, vista
vista panorâmica dentro do Complexo Vista Real, que oferece:

-Área de 100 hectares.
-Mais de 70% da área de superfície é destinada a áreas verdes.
-Lotes de 300 a 800 m2.
-Lotes condominais
-Em sua rota de 140 hectares, você pode ver belos vales
e 11 lagos artificiais.
-2.141 lotes distribuídos em 35 condomínios.
Club House de -40.000 m2 com restaurante, 2 piscinas, quadra de tênis,
spa e academia.
-Poços de água potável e estação de tratamento de água.
-Circuito fechado.
-Segurança 24 horas.
- Cerca perimetral.
-Instalações subterrâneas.
-10 minutos do centro de Querétaro e 5 minutos das escolas.

Garagem coberta
Irrigação automatizada
Linha de água pressurizada (sem ruído)
Câmeras, cerca eletrificada
Terraço coberto com resina com tecido de juta (não passa água e não perturba o sol).

Nova residência modernista, OPERAÇÃO DIÁRIA EM UM ANDAR; escritório e
garagem no segundo andar, VISTA ESPETACULAR de toda a casa com um loft que
pode ser independente.
- Lobby de altura dupla (6m), espaço livre mínimo em toda a casa de pelo menos 3,2 m.
- Design bioclimático (Casa muito fresca no verão e quente no inverno), graças a
terreno escolhido por sua orientação.
- Cozinha aberta de altura média com armário prático e outro armário com chave. Sala
sala de jantar com acesso ao Garden Terrace.
- Grande quarto principal com acesso ao jardim e com um camarim muito grande e banheiro com
chuveiro duplo e lavatórios, banheiro separado.
- 2 quartos secundários com banheiro e armários cada um.
- Armário branco. Corredor de serviço. Corredor de hóspedes para o jardim.
- Escritório muito grande com terraço de 90 m2.
- Loft integrado que pode ser adaptado para entrada separada com banheiro completo e
instalações de cozinha.
- Adega grande. Sala de serviço com banheiro completo, área de serviço.
- Garagem coberta com teto de madeira.
- Acabamentos de luxo em madeira e pedras. Iluminação LED em toda a casa.
- Painéis fotovoltaicos (consumo de eletricidade muito baixo). Sistema de aquecimento
solar para 5 serviços simultâneos com aquecedor de backup instantâneo com sensor
temperatura da linha de abastecimento (consumo de gás muito baixo).
- Jardim com sistema de irrigação automatizado e otimizado, baixo consumo de água.
- Tanque de 5.000 litros com linha pressurizada (sem ruído hidropneumático). Tinaco
reserva. Tanque de 5.000 litros para irrigação, com recarga de água da chuva.
- Sistema de circuito fechado com transmissão pela Internet para seus dispositivos. Pesquisar
perímetro eletrificado.
- Cancelamento Eurovent. Placa de código elétrica (até 10) para acesso a
equipe de serviço na cozinha. Intercomunicador de vídeo.
- Bancadas de cozinha e todos os banheiros com granito.
Qualidade de vida excepcional.

*D* MARCO, RP
JO
29 DE JANEIRO DE 2024TAMBIEN EN RENTA EN $ 58,000.00 MENSUALES

VISTA REAL es el primer fraccionamiento verde premiado por la
PROFEPA. Sus cerca de 114 hectáreas están proyectadas a tráves de un
diseño fundamental en secciones de 40 a 60 lotes cada una.
Excelente Residencia en estado impecable, amplios espacios, vista
panorámica dentro del Conjunto Vista Real el cual ofrece:

-Superficie de 100 hectáreas.
-Más del 70% de la superficie destinada a áreas verdes.
-Lotes desde 300 a 800 m2.
-Lotes Condominales
-En su recorrido de 140 hectáreas, se pueden apreciar hermosas cañadas
y 11 lagos artificiales.
-2,141 lotes distribuidos en 35 condominios.
-Casa Club de 40,000 m2 con restaurante, 2 albercas, cancha de tenis,
spa y gimnasio.
-Pozos de agua potable y planta de tratamiento de agua.
-Circuito cerrado.
-Seguridad 24 horas.
-Barda perimetral.
-Instalaciones subterráneas.
-A 10 minutos del centro de Querétaro y 5 min de colegios.

Garage Techado
Riego automatizado
Linea de agua presurizada (sin ruidos)
Camaras, cerlca electrificada
Terraza Techada con resina con tela de yute (no pasa el agua y no molesta el sol).

Residencia nueva modernista, OPERACIÓN COTIDIANA EN UN SOLO PISO; oficina y
garage en segunda planta, ESPECTACULAR VISTA desde toda la casa con un Loft que
puede ser independiente.
- Lobby a doble altura (6m), Altura libre en toda la casa mínima 3.2m.
- Diseño bioclimático (Casa muy fresca en el verano y cálida en el invierno), gracias a
terreno elegido por su orientación.
- Cocina abierta de altura y media con alacena a la mano y otra alacena con llave. Sala
comedor con salida a Terraza Jardín.
- Gran recamara principal con salida al Jardín y con muy amplio vestidor y baño con
doble regadera y lavabos, WC independiente.
- 2 Recamaras secundarias con baño y clósets cada una.
- Closet de blancos. Pasillo de servicio. Pasillo de invitados al jardín.
- Muy amplia oficina con terraza de 90 m2.
- Loft integrado que puede adaptarse entrada independiente con baño completo e
instalaciones para cocina.
- Bodega grande. Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado.
- Garage Techado con plafón de madera.
- Acabados de lujo en maderas y piedras. Iluminación Led en toda la casa.
- Paneles fotovoltaicos (Muy bajo consumo de Electricidad). Sistema de calentador
solar para 5 servicios simultáneos con calentador instantáneo de respaldo con sensor
de temperatura de la línea de alimentación (Muy bajo consumo de gas).
- Jardín con sistema de riego automatizado y optimizado, bajo consumo de agua.
- Cisterna de 5,000 litros con linea presurizada (sin ruido de hidroneumático). Tinaco
de respaldo. Cisterna de 5,000 litros para riego, con recarga pluvial.
- Sistema de Circuito Cerrado con transmisión por Internet a tus dispositivos. Cerca
electrificada perimetral.
- Cancelería Eurovent. Chapa eléctrica de códigos (hasta 10) para el acceso de
personal de servicio en la cocina. Video portero.
- Barras de cocina, y todos los baños con granito.
Calidad de vida Excepcional.

*D* MARCO, RP
JO
29/ENE/2024