🏡 Casa à Venda em Lago Esmeralda - Desenvolvimento Privado Aqua II Altus 🏡

Preço: R$6.980.000,00

Esta espetacular propriedade, com 120 m² de terreno e 246 m² de construção, está localizada em uma das áreas mais exclusivas da Zona Esmeralda. Seu design moderno, repleto de detalhes de luxo e espaços amplos, torna esta casa uma opção ideal para quem busca conforto e estilo.

Características Principais:
* Terreno: 120 m²
* Construção: 246 m²
* Cisternas: 5.000 litros com sistema hidropneumático, garantindo um fornecimento contínuo de água
* Estacionamento: Espaço para 2 carros

Distribuição e Amenidades:
Planta Principal:
* Cozinha aberta com bancada de granito, ilha central e amplo espaço de armazenamento.
* Sala de estar e jantar espaçosas com abundante luz natural.
* Jardim de bom tamanho, perfeito para reuniões e momentos de relaxamento.
* Varanda privativa com vidro temperado na cozinha com janela do chão ao teto que permite o acesso à varanda enquanto proporciona mais iluminação.

Níveis Superiores:
* 3 quartos com varandas, preenchendo cada espaço com luz e vistas.
* Quarto principal com varanda privativa, closet e banheiro completo.
* Quartos secundários que compartilham banheiro e varanda, cada um com seu closet.

* Corrimãos de vidro temperado nas varandas e escadas, que trazem elegância e segurança.

Nível Inferior:
* Sala de jogos ideal para entretenimento ou como espaço adicional para a família.
* Quarto de serviço com opção de se tornar um quarto extra para hóspedes.
* Banheiro completo.
* Área de lavanderia independente.
* Jardim de muito bom tamanho que conecta com a área social.

Detalhes Extraordinários:

* Design minimalista na fachada com varanda dupla.
* Gás estacionário e sistema de iluminação otimizado.
* Localização em um desenvolvimento privado e seguro, dentro de Lago Esmeralda, Zona Esmeralda.

Esta casa é perfeita para quem busca viver com estilo, segurança e exclusividade em uma das áreas mais cobiçadas. Não perca esta oportunidade única!

O preço do imóvel não inclui taxas de escritura ou transferência de propriedade para o comprador, essas despesas devem ser cobertas no momento da compra, assim como qualquer imposto aplicável à aquisição.🏡 Casa en Venta en Lago Esmeralda - Fraccionamiento Privado Aqua II Altus 🏡

Precio: $6,980,000 MXN

Esta espectacular propiedad, con 120 m² de terreno y 246 m² de construcción, se ubica en una de las zonas más exclusivas de Zona Esmeralda. Su diseño moderno, lleno de detalles de lujo y espacios amplios, hace de esta casa una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo.

Características Principales:
* Terreno: 120 m²
* Construcción: 246 m²
* Cisterna: 5,000 litros con hidroneumático, asegurando un suministro continuo de agua
* Estacionamiento: Espacio para 2 autos

Distribución y Amenidades:
Planta Principal:
* Cocina abierta con barra de granito, isla central y amplio espacio de almacenamiento.
* Espaciosa sala y comedor con abundante luz natural.
* Jardín de buen tamaño, perfecto para reuniones y momentos de relax.
* Balcón privado con vidrio templado en cocina con ventanal de piso a techo que permite el acceso al balcón mientras aporta mayor iluminación.

Niveles Superiores:
* 3 recámaras con balcones, llenando cada espacio de luz y vistas.
* Recámara principal con balcón privado, walk-in closet y baño completo.
* Recámaras secundarias que comparten baño y balcón, cada una con su closet.

* Barandales de vidrio templado en balcones y escaleras, que aportan elegancia y seguridad.

Nivel Inferior:
* Salón de juegos ideal para entretenimiento o como espacio adicional para la familia.
* Cuarto de servicio con opción a convertirse en una cuarta recámara para visitas.
* Baño completo.
* Área de lavado independiente.
* Jardín de muy buen tamaño que conecta con el área social.

Detalles Extraordinarios:

* Diseño minimalista en la fachada con doble balcón.
* Gas estacionario y sistema de iluminación optimizado.
* Ubicación en fraccionamiento privado y seguro, dentro de Lago Esmeralda, Zona Esmeralda.

Esta casa es perfecta para quienes buscan vivir con estilo, seguridad y exclusividad en una de las zonas más codiciadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!



El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración ni traslado de dominio para la parte compradora, dichos gastos deberán ser cubiertos al momento de la compraventa asi como cualquier impuesto aplicable por adquisición.