CASA À VENDA NO FRACC. FRANCISCO DE MONTEJO
COM 3 QUARTOS PERTO DE AVENIDAS

R$3.550.000 À VENDA

Localizada em uma das áreas mais procuradas e convenientes de Mérida, o bairro Francisco de Montejo é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente localização. Este condomínio é caracterizado por seu ambiente tranquilo, ruas largas e proximidade a serviços essenciais como centros comerciais, escolas, hospitais e restaurantes.
Com acesso rápido a avenidas principais como a Avenida 2000, viver aqui oferece a conveniência de estar a poucos minutos de áreas de alto fluxo e atividades, mas sem perder a paz e a segurança que este condomínio residencial oferece. Além disso, a área conta com amplas áreas verdes, parques recreativos e uma excelente infraestrutura.
A casa está localizada em uma avenida muito movimentada, próxima a várias lojas, então se você está procurando uma propriedade para abrir um negócio, esta casa se torna uma excelente opção.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos
Jardim frontal
Sala
Sala de jantar com acesso à varanda coberta
Banheiro social
Ampla cozinha totalmente equipada
Varanda coberta
Jardim com palmeiras
Área de lavanderia no corredor e despensa

ANDAR SUPERIOR:
Quarto secundário 1 com armário embutido
Quarto secundário 2 com armário embutido e acesso a uma ampla varanda coberta e fechada (esta pode ser usada como outro quarto)
Banheiro completo para atender os quartos 1 e 2
Quarto principal com amplo armário embutido, duas varandas e um banheiro completo com jacuzzi equipada

EQUIPAMENTO:
Ventiladores em toda a casa
Jardinagem
Espelhos nos banheiros
Armários inferiores e superiores na cozinha
Fogão com forno e coifa
Armários embutidos instalados
Ar-condicionado
Armários sob as pias em todos os banheiros
Jacuzzi no quarto principal
Box nos banheiros
Aquecedor
Pressurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Comprimento 20.00m
Construção 235.59m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva R$30.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários

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*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem, quantias geradas pela contratação de financiamentos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de financiamentos, taxas notariais e legislação fiscal.CASA EN VENTA EN FRACC. FRANCISCO DE MONTEJO
DE 3 HABITACIONES CERCA DE AVENIDAS

$3,550,000 EN VENTA

Ubicada en una de las zonas más demandadas y convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales
como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.
Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, vivir aquí te ofrece la comodidad de estar a pocos minutos de zonas de alto flujo y actividades, pero sin perder la paz y la seguridad que ofrece este fraccionamiento residencial. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una excelente infraestructura.
La casa se ubica en una avenida muy transitada con cercanía a varios comercios, entonces si buscas una propiedad para poner un giro comercial esta casa se convierte en una excelente opción.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Jardín frontal
Sala
Comedor con acceso a la terraza techada
Medio baño para visitas
Amplia cocina totalmente equipada
Terraza techada
Jardín con palmeras
Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA
Recámara secundaria 1 con clóset de pared
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpinteria inferior y superior en cocina
Estufa con horno y campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
Construcción 235.59m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.