DESCRIÇÃO GERAL

Casa à venda. Fracc. RIO ALTOZANO, super localizado!! Arquitetura bonita, design exclusivo. INCLUI PERSIANAS, LÂMPADAS... VOCÊ VAI ADORAR!! INVESTIMENTO: $5.190.000
ATÉ 160 M2
C. 200 M2

Casa NOVA à venda, entrega imediata, design exclusivo em arquitetura e design de interiores:
Fração: Rio Altozano,
Terreno: 160 m2
Construção: 200 m2

Piso térreo:
• Garagem para 2 carros
• Quarto com altura dupla
• Sala de jantar
• Quarto ou escritório com armário
• Banheiro completo
• Cozinha integral com área de café da manhã na ilha
• Armário de cozinha
• Terraço com jardim
• Nicho de limpeza
• Escadaria com jardim e fonte decorativa

Piso superior:
• Quarto principal com vestiário e banheiro completo
• Quarto secundário com banheiro completo e armário
• Lavanderia

Extras:

Cancelaria
• Todas as janelas da casa são temperadas: janelas, cúpulas, banheiros, portas
• Alumínio preto europeu
• Inclui mosquiteiros
• Acabamento em madeira na fachada principal, altura dupla, feito de alumínio europeu

Carpintaria
• Design exclusivo e fabricação de qualidade
• Escadaria e corrimãos com acabamento em madeira maciça de carvalho
• Cozinha integral premium em fabricação e equipamentos (acessórios)
• Armários superiores com iluminação integrada

Forja
• Corrimãos de escada e elementos decorativos, fabricação de alta qualidade
Pedras
• Bancadas de granito preto na ilha, bar de preparação e banheiros
• Placa de café e tabaco na fachada externa.
• Mármore branco de pachuca em ambientes fechados.
• Recinto de pedra nos degraus de acesso.

Acabamentos
• Azulejos espanhóis na cozinha
• Pisos e azulejos italianos e nacionais de 1 qualidade
• Pasta de alta qualidade em fachadas externas
• Proteção perimetral contra umidade
• Tetos falsos com luz indireta

Jardinagem
• Paisagismo no terraço traseiro, escada interior e garagem
• Fonte decorativa em uma escada
• Árvore de acácia roxa na calçada

Instalação hidráulica
• Aquecedor solar de 1100 litros
• Aquecedor a gás de reserva
• Tanque de 1100 litros
• Tanque estacionário de 180 litros
• Tanque de 6000 litros
• Torneiras, acessórios e escorredores de alta qualidade

Instalação elétrica
• Inclui lâmpadas decorativas
• Contatos e pagadores de alta qualidade
• Barra traseira eletrificada
• Interfone
• Câmeras de circuito fechado
• Dutos para instalação de painéis solares
• Preparação para Sky, Megacable ou Telmex
• Preparação para a assistente virtual (Alexa)

Procedimentos e agências:
• Inclui um projeto executivo.
• Licença de construção
• Contratos de água e eletricidade
• Memória de construção fotográfica
• Garantia estrutural e defeitos ocultos por 6 meses

Na área você encontrará:
• Áreas verdes.
• Centro comercial.
• Hospital
• Loja de autoatendimento
• Escolas: da pré-escola às universidades
• Campo de golfe
• Ginásios.DESCRIPCIÓN GENERAL

Casa en VENTA. Fracc. RÍO ALTOZANO, súper ubicado !! Hermosa arquitectura, diseño único. INCLUYE PERSIANAS, LÁMPARAS... TE ENCANTARÁ!! INVERSIÓN: $5'190,000
T. 160 M2
C. 200 M2

Casa NUEVA en venta, entrega inmediata, diseño único en arquitectura e interiorismo:
Fraccionamiento: Rio Altozano,
Terreno: 160 m2
Construcción: 200 m2

Planta Baja:
• Cochera 2 autos
• Sala con doble altura
• Comedor
• Recamara o estudio con closet
• Baño completo
• Cocina integral con isla-desayunador
• Alacena para cocina
• Terraza con jardín
• Nicho de limpieza
• Escalera con jardín y fuente decorativa

Planta Alta:
• Habitación principal con vestidor y baño completo
• Recamara secundaria con baño completo y closet
• Lavandería

Extras:

Cancelería
• Todos los cristales de la casa son templados: ventanas, domos, baños, puertas
• Aluminio negro europeo
• Incluye mosquiteros
• Acabado tipo madera en fachada principal doble altura de aluminio europeo

Carpintería
• Diseño único y fabricación de 1 calidad
• Escalera y pasamanos con acabado de madera de encino solido
• Cocina integral premium en fabricación y equipamiento (accesorios)
• Alacenas superiores con iluminación integrada

Herrería
• Barandales de escalera y elementos decorativos fabricación de 1 calidad
Pétreos
• Cubiertas de granito negro en isla, barra de preparación y en baños
• Laja café tabaco en fachada exteriores.
• Mármol blanco Pachuca en interiores.
• Piedra recinto en escalones de acceso.

Acabados
• Azulejos de cerámica española en cocina.
• Pisos y azulejos italianos y nacionales de 1 calidad
• Pasta de 1 calidad en fachadas exteriores
• Protección perimetral contra humedades
• Falsos plafones con luz indirecta

Jardinería
• Paisajismo en terraza posterior, escalera interior y cochera
• Fuente decorativa en escalera
• Árbol acacia morada en banqueta

Instalación hidráulica
• Calentador solar 1100 litros
• Calentador de gas de respaldo
• Tinaco 1100 litros
• Tanque estacionario 180 litros
• Cisterna 6000 litros
• Grifería, accesorios y coladeras de 1 calidad

Instalación eléctrica
• Incluye lámparas decorativas
• Contactos y pagadores de 1 calidad
• Electrificada barda posterior
• Interphone
• Cámaras de circuito cerrado
• Ductos para instalar paneles solares
• Preparación para Sky, Megacable o Telmex
• Preparación para asistente virtual (Alexa)

Tramites y gestorías:
• Incluye proyecto ejecutivo.
• Licencia de construcción
• Contratos de agua y electricidad
• Memoria fotográfica de construcción
• Garantía estructural y vicios ocultos por 6 meses

En la zona encontraras:
• Áreas verdes.
• Centro comercial.
• Hospital
• Tienda de autoservicio
• Escuelas: desde preescolar a universidades
• Campo de golf
• Gimnasios.