🏡 Casa à Venda – Ex Hacienda La Alborada, Atlatlahucan, Morelos
📍 Localização: Claro de Luna, esquina com a Calle de las Estrellas
📐 Terreno: 290 m² | Construção: 145 m²
🛏️ 3 quartos | 🛁 1.5 banheiros | 🚗 4 vagas de estacionamento
💰 Preço: R$2.350.000 MXN
💧 Manutenção mensal: R$500 (inclui água, segurança e limpeza)

✨ Seu refúgio perfeito para descansar ou viver cercado de tranquilidade e natureza!

Esta casa de um andar está pronta para ser habitada ou desfrutada nos fins de semana. Seu design funcional e seu amplo jardim com árvores frutíferas criam um ambiente acolhedor e fresco, ideal para famílias, idosos ou como investimento de férias. Além disso, está localizada em um condomínio com segurança e amenidades recreativas!

🧱 Distribuição interior:

-Sala e jantar em conceito aberto
-Cozinha totalmente equipada
-3 quartos com armários
-1 banheiro completo + 1 lavabo externo
-Área de lavanderia + cisterna
-Sala de usos múltiplos com acesso pelo jardim
-Depósito e quintal com árvores frutíferas 🌳🍋

🌟 Amenidades do condomínio:
🏊 Piscina
🎾 Quadras de tênis, basquete e squash
🎱 Sala com mesas de bilhar e mesas de piquenique
⛪ Capela dentro do condomínio
🎠 Área de recreação infantil
🛡️ Segurança 24/7 e acesso controlado

📍 Vantagens da localização:

-A minutos do centro de Atlatlahucan
-Zona com excelente clima, vegetação e valorização
-ideal para escapadas de CDMX ou Cuernavaca

✅ (É necessário considerar os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Casa en Venta – Ex Hacienda La Alborada, Atlatlahucan, Morelos
📍 Ubicación: Claro de Luna, esquina Calle de las Estrellas
📐 Terreno: 290 m² | Construcción: 145 m²
🛏️ 3 recámaras | 🛁 1.5 baños | 🚗 4 estacionamientos
💰 Precio: $2,350,000 MXN
💧 Mantenimiento mensual: $500 (incluye agua, vigilancia y limpieza)

✨ ¡Tu refugio perfecto para descansar o vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza!

Esta casa de una sola planta está lista para habitar o disfrutar en fines de semana. Su diseño funcional y su amplio jardín con árboles frutales crean un ambiente acogedor y fresco, ideal para familias, adultos mayores o como inversión vacacional. ¡Además, se encuentra en un fraccionamiento con seguridad y amenidades recreativas!

🧱 Distribución interior:

-Sala y comedor en concepto abierto
-Cocina integral equipada
-3 recámaras con clósets
-1 baño completo + 1 medio baño exterior
-Área de lavado + cisterna
-Salón de usos múltiples con acceso desde el jardín
-Bodega y patio trasero con árboles frutales 🌳🍋

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
🏊 Alberca
🎾 Canchas de tenis, básquetbol y squash
🎱 Salón con mesas de billar y mesas campestres
⛪ Capilla dentro del fraccionamiento
🎠 Área de juegos infantiles
🛡️ Seguridad 24/7 y acceso controlado

📍 Ventajas de ubicación:

-A minutos del centro de Atlatlahucan
-Zona con excelente clima, vegetación y plusvalía
-Ideal para escapadas desde CDMX o Cuernavaca

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.