Residência no loteamento Provincia Residencial Club de Golf, localizado em Mérida, Yucatán. Ao ser proprietário na Provincia, você adquire automaticamente os benefícios de uso da Casa Club, que está em operação desde novembro de 2022.

LOCALIZAÇÃO:
-Estrada Federal, Carr. Mérida – Progreso KM 19.5 Condomínio Residencial Provincia Golf Residencial Lote 286, CP 97334, Mérida, Yucatán.

RESPONSÁVEIS PELO PROJETO E OBRA:
-Jaquestudio & Ceiba Inmobiliaria
Vencedores do 2º lugar do prêmio Nacional Obras Cemex e Bienal Nacional de Jovens Arquitetos.

QUALIDADES DA RESIDÊNCIA:
Lote com uma área de 613,53 M2
Orientação Norte – Sul
Área construída coberta 551,07M2
Quarto principal com sala de TV e terraço externo, vista para o campo de golfe.
Dois quartos no andar superior com banheiro completo e closet em um deles. 4º quarto no andar térreo, com acesso independente, banheiro completo e closet. Sala de jogos - TV e terraço ao lado da piscina com vista para o campo de golfe. Cozinha e despensa com pia extra interna para lavar louça.
Lavanderia.
Quarto de serviço.
Piscina com efeito infinito voltada para o campo de golfe.
Lavanderia, depósito de jardinagem, sala de máquinas e cisterna.

EQUIPAMENTO
Cozinha completa com armários de madeira equipada com forno, grelha e refrigerador.
Ar-condicionados Mini Split Inverter com supressor de picos de corrente em todos os quartos
e Fan & Coil Inverter em áreas sociais – sala, jantar, cozinha.
Sistema de automação de iluminação de cenas em áreas sociais marca LUTRON,
preparações para áudio.
Câmeras de segurança perimetrais e acessos com sensor de movimento.
Sistema de amaciamento de água. Poço próprio, cisterna de água dura e cisterna de água macia. Equipamento completo para piscina com sistema de filtragem, dispensador de cloro integrado e ozonizador para diminuir o uso de cloro.
Vigamento de madeira tropical no teto das áreas sociais.
Portas e carpintaria de madeira.
Torres e acessórios de banheiro importados (Delta faucets) ou similar.
Preparações para instalação de Painéis Solares.

MANUTENÇÃO DA PRIVADA:
- Associação Casa Club: R$3.800 mensal
- Manutenção do terreno: R$1.227,06 mensal

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva R$100.000
- Entrada 30%

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Residencia en el fraccionamiento Provincia Residencial Club de Golf, ubicado en Mérida, Yucatán. Al ser propietario en Provincia, adquieres automáticamente los beneficios de uso de la Casa Club, que está en operación desde Noviembre del 2022.

UBICACION:
-Carretera Federal, Carr. Mérida – Progreso KM 19.5 Condominio Residencial Provincia Golf Residencial Lote 286, CP 97334, Mérida, Yucatán.

RESPONSABLES DEL PROYECTO Y OBRA:
-Jaquestudio & Ceiba Inmobiliaria
Ganadores del 2do lugar del premio Nacional Obras Cemex y Bienal Nacional de Jóvenes Arquitectos.

CUALIDADES DE LA RESIDENCIA:
Lote con una superficie de 613.53 M2
Orientación Norte – Sur
Superficie construida techada 551.07M2
Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de Golf.
Dos Recámaras en Planta Alta con baño completo y walking closet en una de ellas. 4ta Recamara en planta baja, con acceso independiente, baño completo y closet. Cuarto de juegos - TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf. Cocina y alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
Lavanderia.
Recámara de servicio.
Alberca con efecto infinity hacia el campo de Golf.
Lavandería, bodega de jardinerá, cuarto de máquinas y cisterna.

EQUIPAMIENTO
Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras
y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.
Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON,
preparaciones para audio.
Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.
Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave. Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.
Puertas y carpinteria de madera.
Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
Preparaciones para instalación de Paneles Solares.

MANTENIMIENTO DE LA PRIVADA:
- Membresía Casa Club: $3,800 mensual
- Mantenimiento del terreno: $1,227.06 mensual


FORMAS DE PAGO:
- Apartado $100,000
- Enganche 30%

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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