CASA À VENDA GABRIEL HERNANDEZ, GUSTAVO A. MADERO

Apresentamos uma magnífica propriedade de esquina, estrategicamente localizada em uma avenida principal, com alto fluxo de pedestres e veículos a apenas 5 minutos do metrô Indios Verdes, perto das praças comerciais Vista Norte e Plaza Oriente. Seu design versátil a torna uma opção ideal tanto para uso residencial quanto comercial, tornando-a especialmente atraente para investidores ou empreendedores.
A propriedade possui uma área de terreno de 143 m² e uma construção de 264 m², distribuídos em dois níveis, com espaços amplos, iluminados e funcionais.
Distribuição da Propriedade
Térreo:
• Dois locais comerciais com excelente exposição e acessibilidade.
• Dois consultórios, ideais para serviços médicos, dentários ou profissionais.
• Garagem coberta com acesso direto.
• Escada que comunica eficientemente ambos os andares.
Andar Superior:
• Sala e comedor amplos, com ambiente acolhedor e excelente iluminação natural.
• Cozinha integral totalmente equipada.
• Três quartos de excelente tamanho.
• Dois banheiros completos e 1/2 banheiro.
• Sala de televisão ou área de estar adicional.
Cobertura:
• Um quarto adicional de grande tamanho, com múltiplas possibilidades de uso.
• Pátio de serviço coberto com chapa de amianto.

Características Destacadas:
• Localização privilegiada em via principal.
• Potencial de rentabilidade devido à sua configuração comercial e residencial.
• Espaços adaptáveis para diversos tipos de negócios.
• Ideal para quem busca viver e empreender no mesmo lugar.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato.
Uma oportunidade única de investimento que você não deve perder!

O preço publicado corresponde apenas ao preço do imóvel; não inclui despesas notariais, impostos ou quaisquer outras despesas para a aquisição do imóvel.CASA EN VENTA GABRIEL HERNANDEZ, GUSTAVO A. MADERO

Presentamos una magnífica propiedad en esquina, estratégicamente ubicada sobre avenida principal, con alto flujo peatonal y vehicular a 5 min de metro Indios Verdes, cerca de Plazas comerciales Vista Norte y Plaza Oriente . Su diseño versátil la convierte en una opción ideal tanto para uso habitacional como comercial, lo que la hace especialmente atractiva para inversionistas o emprendedores.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 143 m² y una construcción de 264 m², distribuidos en dos niveles, con espacios amplios, iluminados y funcionales.
Distribución de la Propiedad
Planta Baja:
• Dos locales comerciales con excelente exposición y accesibilidad.
• Dos consultorios, ideales para servicios médicos, dentales o profesionales.
• Garaje techado con acceso directo.
• Cubo de escaleras que comunica ambas plantas de forma eficiente.
Planta Alta:
• Sala y comedor amplios, con ambiente acogedor y excelente iluminación natural.
• Cocina integral totalmente equipada.
• Tres recámaras de excelente tamaño.
• Dos baños completos y 1/2 baño.
• Sala de televisión o área de estar adicional.
Azotea:
• Una recámara adicional de gran tamaño, con múltiples posibilidades de uso.
• Patio de servicio techado con lámina de asbesto.

Características Destacadas:
• Ubicación privilegiada sobre vía principal.
• Potencial de rentabilidad por su configuración comercial y habitacional.
• Espacios adaptables para diversos giros de negocio.
• Ideal para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar.

Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto.
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El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, impuestos ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble