-LOCAL-
*Linda casa contemporânea em Granjas Lomas Guadalupe*
Localizada dentro de um exclusivo conjunto fechado com vigilância, com segurança rigorosa e acesso controlado 24 horas, na Avenida Hidalgo, uma rua de enclaves condominais exclusivos. A residência oferece segurança e privacidade. O conjunto se destaca pela excelente manutenção, com serviços completamente subterrâneos, garantindo um ambiente livre de cabos e postes visíveis, proporcionando uma imagem limpa e ordenada.

-VANTAGEM-
A propriedade possui uma área de 105 m² de terreno e 120 m² de construção em excelente estado de conservação.
A casa se destaca pela sua fachada e paisagismo, pois a propriedade foi continuamente remodelada, refletindo cuidado e atenção a cada detalhe. Tornando-a uma das casas mais atraentes do conjunto.

-ENTRADA-
Ao entrar, você encontra um elegante pátio frontal com um espelho d'água, com fontes borbulhantes, desfrutando de um ambiente iluminado com luzes indiretas, o que dá um toque de boas-vindas visualmente encantador. Um paisagismo muito agradável emoldura a porta de entrada principal de PVC, ideal para resistir às intempéries. Para seu carro elétrico, há uma instalação especial que já inclui uma entrada de 220V para carregamento.

-ÁREA SOCIAL-
O interior da casa recebe com graça e estilo, apresentando pisos de cerâmica contemporânea que refletem amplitude em todas as áreas com sistemas de iluminação inteligente. A sala de estar com tetos falsos é composta por uma sala principal, um lugar para receber e desfrutar, além de sua sala de jantar que convida a conviver e integrar a família. Cozinha moderna equipada, com amplas bancadas em granito, armários modernos, uma ilha móvel e uma despensa espaçosa, design funcional.

-EXTERIOR-
Além de estar conectada a uma área de lavanderia coberta para maior comodidade. O quintal inclui uma fonte decorativa criando um ambiente muito agradável e relaxante e um pequeno depósito, perfeito para armazenar o essencial.

-ÁREA ÍNTIMA-
No andar superior, a casa conta com três quartos. A suíte principal é espaçosa e bem iluminada, com seu próprio closet com boa capacidade de armazenamento e um banheiro privativo impecável, enquanto os outros dois quartos secundários compartilham um banheiro completo. Todas as áreas têm um bom design, são bem iluminadas e estão em perfeito estado de conservação.

-CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS-
- Cisternas
- Lavabo no andar térreo
- Garagem aberta para dois carros
- Depósito adicional

-SEGMENTO-
Esta casa é ideal para quem busca um estilo de vida confortável e moderno, com detalhes que elevam a experiência de viver.-SITIO-
*Hermosa casa contemporánea en Granjas Lomas Guadalupe*
Ubicada dentro de un exclusivo conjunto cerrado con vigilancia con estricta seguridad y acceso controlado 24 horas, Sobre la Avenida Hidalgo calle de exlcusivos enclaves condominales.. Residencia ofrece seguridad y privacidad. El conjunto destaca por excelente mantenimiento, con servicios completamente subterráneos, lo que garantiza un entorno libre de cables y postes visibles, proporcionando una imagen limpia y ordenada.

-VENTAJA-
La propiedad cuenta con uan superficie de 105 m² de terreno y 120 m² de construcción en excelente estado de conservación.
La casa destaca por su fachada y jardinería. porque la propiedad ha sido remodelada continuamente, Lo que refleja el cuidado y atención en cada detalle. Convirtiendola en una de los hogares más atractivos del conjunto,

-ARRIBO-
Al ingresar, se encuentra elegante patio frontal con un espejo de agua, con frente de borbollones, gozando de un ambiente iluminado con luces indirectas, lo que da un toque de bienvenida visualmente encantador. Jardinería muy agradable enmarca la puerta principal de entrada de PVC, ideal para resistir las inclemencias del tiempo. Para su auto eléctrico cuenta con instalación especial que ya incluye una entrada de 220V para su carga.

-ZONA SOCIAL-
El interior de la casa recibe con gracia y estilo, cuenta con pisos de cerámica contemporánea reflejando amplitud y holgura en todas las áreas con sistemas de iluminación inteligente. Estancia con falsos plafones conformada por Sala principal, lugar para recibir estar y disfrutar. además de su Comedor invita a convivir e integrar su familia. Fina cocina integral equipada moderna, con amplias encimeras en granito, Gabinetes modernos, una isla móvil y una despensa amplia, Funcional diseño.

-EXTERIOR-
Además de estar conectada a un área de lavado techada para mayor comodidad. El patio posterior incluye fuente decorativa un ambiente muy agradable y relajante y pequeña bodega, perfecta para almacenar lo esencial.

-ZONA INTIMA-
En la planta alta, la casa cuenta con tres recámaras. La principal es espaciosa y bien iluminada cuenta con su propio vestidor con buena capacidad de guardado e impecable baño privado, Mientras que las otras dos habitaciones secundarias comparten baño completo. Todas las áreas tienen buen diseño, están bien iluminadas y en perfecto estado de conservación.

-CARACTERISTICAS ADICIONALES-
- Cisterna
- Medio baño en la planta baja
- Garage abierto para dos autos
- Bodega adicional

-SEGMENTO-
Esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y moderno, con detalles que elevan la experiencia de vivir.