Localizada a apenas 400 metros de Alfonso Reyes e a poucos passos de um parque com brinquedos infantis, esta residência de um andar com desníveis suaves oferece uma estrutura sólida e bem pensada, perfeita para remodelar ao seu gosto.
Com um terreno de 1.174 m² e 707 m² de construção, destaca-se pelo seu design funcional, amplitude e qualidade da obra. Possui 3 quartos, cada um com banheiro completo e closet; sala e jantar com vista para o terraço coberto e o amplo jardim de 224 m²; biblioteca, escritório, copa e cozinha com despensa.
Além disso, inclui uma sala de jogos com entrada independente e banheiro completo, quarto de serviço, lavanderia com pátio de secagem e banheiro para o empregado.
A propriedade conta com duas cisternas: uma para água limpa e outra para águas cinzas, que são reutilizadas para a irrigação do jardim, proporcionando eficiência no uso de recursos.
A construção foi realizada com paredes de isolamento térmico: 2 polegadas entre paredes internas e 4 polegadas nas paredes voltadas para o oeste, o que se traduz em maior conforto e eficiência térmica durante todo o ano.
Inclui garagem coberta para 3 carros com portão elétrico, além de espaço descoberto para outros 3 veículos.
Ideal para quem busca uma casa com espaços generosos, excelente localização, boa estrutura e a possibilidade de renová-la com seu próprio estilo.

*A disponibilidade e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e informativas; as medidas exatas devem ser verificadas com a respectiva documentação.Ubicada a solo 400 metros de Alfonso Reyes y a unos pasos de un parque con juegos infantiles, esta residencia de una planta con desniveles suaves ofrece una estructura sólida y bien pensada, perfecta para remodelar a tu gusto.
Con un terreno de 1,174 m² y 707 m² de construcción, destaca por su diseño funcional, su amplitud y la calidad de su obra. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor; sala y comedor con vista hacia la terraza techada y el amplio jardín de 224 m2; biblioteca, estudio, antecomedor y cocina con alacena.
Además, incluye un cuarto de juegos con entrada independiente y baño completo, cuarto de servicio, lavandería con patio de tendido y baño para mozo.
La propiedad cuenta con dos cisternas: una para agua blanca y otra para aguas grises, que se reutilizan para el riego del jardín, brindando eficiencia en el uso de recursos.
La construcción fue realizada con muros de aislamiento térmico: 2 pulgadas entre muros interiores y 4 pulgadas en los muros que dan al poniente, lo que se traduce en mayor confort y eficiencia térmica durante todo el año.
Incluye cochera techada para 3 autos con portón eléctrico, además de espacio sin techar para otros 3 vehículos.
Ideal para quienes buscan una casa con espacios generosos, excelente ubicación, buena estructura y la posibilidad de renovarla con su propio estilo.


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.