Casa em Las Plazas, Zona Dorada - Oportunidade Verificada com 27% de Economia
Uma vantagem real no mercado mais competitivo de Tijuana
No coração da Zona Dorada, onde as propriedades comparáveis facilmente superam a média de $594,000 USD, esta casa em Las Plazas representa uma oportunidade estratégica verificada por dados do mercado atual.
Preço: $435,000 USD - 27% abaixo da média da área, comprovado por meio de análise comparativa de 15 propriedades similares.
Localização que agrega valor todos os dias
Acesso controlado 24/7 dentro de uma rua fechada em Las Plazas, cercada por subdivisões premium como Hacienda Agua Caliente e Colinas de Agua Caliente.
Conectividade estratégica comprovada:

5 minutos → Industrial Pacífico
10 minutos → Hipódromo
20 minutos → Plaza Río
25 minutos → Aeroporto

Características que justificam o preço
Terreno: 200 m² | Construção: 175 m² distribuídos em dois níveis
Distribuição inteligente:

-3 quartos principais
-2 áreas flexíveis (escritório/TV)
-2.5 banheiros completos
-Sala e jantar integrados
-Cozinha totalmente equipada
-Jardim privativo
-Garagem para 2 carros

Por que outros pagam mais por menos
Análise do mercado atual (julho de 2025):

Outras casas em Las Plazas: $439,906 - $760,000 USD
Propriedades em Hacienda Agua Caliente: $595,000 - $735,000 USD
Zona Dorada geral: $465,000 - $800,000 USD

Sua vantagem: $159,000 USD de economia em relação à média do mercado
Perfil ideal do comprador
Famílias inteligentes: Que valorizam segurança sem pagar a mais por uma localização premium.
Investidores estratégicos: Que buscam rentabilidade imediata em uma área com valorização garantida por sua localização.
Profissionais: Que precisam de conectividade rápida a centros de trabalho e serviços.
Disponibilidade imediata
Casa pronta para morar ou alugar. Sem trabalhos pendentes, sem surpresas.

Visitas disponíveis sem compromisso - Compare pessoalmente e veja por que esta propriedade se destaca em sua faixa de preço.Casa en Las Plazas, Zona Dorada - Oportunidad Verificada con 27% de Ahorro
Una ventaja real en el mercado más competitivo de Tijuana
En el corazón de la Zona Dorada, donde las propiedades comparable superan fácilmente los $594,000 USD promedio, esta casa en Las Plazas representa una oportunidad estratégica verificada por datos del mercado actual.
Precio: $435,000 USD - 27% por debajo del promedio de la zona, comprobado mediante análisis comparativo de 15 propiedades similares.
Ubicación que agrega valor todos los días
Acceso controlado 24/7 dentro de calle cerrada en Las Plazas, rodeada de fraccionamientos premium como Hacienda Agua Caliente y Colinas de Agua Caliente.
Conectividad estratégica comprobada:

5 minutos → Industrial Pacífico
10 minutos → Hipódromo
20 minutos → Plaza Río
25 minutos → Aeropuerto

Características que justifican el precio
Terreno: 200 m² | Construcción: 175 m² distribuidos en dos niveles
Distribución inteligente:

-3 recámaras principales
-2 áreas flexibles (oficina/TV)
-2.5 baños completos
-Sala y comedor integrados
-Cocina integral equipada
-Patio trasero privado
-Cochera para 2 autos

Por qué otros pagan más por menos
Análisis del mercado actual (julio 2025):

Otras casas en Las Plazas: $439,906 - $760,000 USD
Propiedades en Hacienda Agua Caliente: $595,000 - $735,000 USD
Zona Dorada general: $465,000 - $800,000 USD

Tu ventaja: $159,000 USD de ahorro vs promedio del mercado
Perfil ideal del comprador
Familias inteligentes: Que valoran seguridad sin pagar sobreprecio por ubicación premium.
Inversionistas estratégicos: Que buscan rentabilidad inmediata en zona con plusvalía garantizada por su ubicación.
Profesionales: Que necesitan conectividad rápida a centros de trabajo y servicios.
Disponibilidad inmediata
Casa lista para habitar o rentar. Sin trabajos pendientes, sin sorpresas.

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