**🌟 ¡Oportunidad Única! Pre-Venta de Casas en Héroes de Padierna en Tlalpan 🌟**

**10 Exclusivas Casas en Condominio | Entrega 2027**

**Vive en un espacio diseñado para el confort y la elegancia.**

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**✨ Características Generales:**
- **Modelos disponibles:** 4 diseños modernos.
- **Superficies:** Desde 191 m².
- **Distribución:** 3 recámaras, 2.5 baños, áreas sociales amplias y Roof Garden.
- **Acabados de lujo:** Granito, madera, porcelanato y detalles artesanales.

**🏡 Distribución por Niveles (Modelo Ejemplo: C):**
- **Planta Baja:** Patio de acceso, cocina abierta con barra de granito, sala-comedor.
- **Planta Alta:** Recámaras con closets, sala de TV, baño compartido.
- **Tercer Nivel:** Recámara principal con terraza privada y walk-in closet.
- **Roof Garden:** Área de 44 m² con barra y vista panorámica.

**✅ Beneficios de la Pre-Venta:**
- **Precios preferenciales** (desde $9,965,000 MXN).
- **Descuentos especiales** por pago anticipado.
- **Personalización** en acabados (sujeto a disponibilidad).

**📅 Fecha de Entrega:**
**Segundo trimestre de 2027** (garantizando los más altos estándares de construcción).

**📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo!**
📱 **Contacto:** 55 5408 8886
📧 **Correo:** ventas@vasxmas.mx