O Yucatán Country Club se destaca como um dos destinos residenciais mais exclusivos da América Latina.
Esta comunidade fechada, localizada na península, oferece um ambiente privilegiado com jardins, lagos e um design urbano que equilibra perfeitamente funcionalidade e beleza, proporcionando um estilo de vida tranquilo, sofisticado e cheio de elegância.

Localizada na privada Cutzam, dentro do Yucatán Country Club, esta moderna residência é uma opção inigualável para quem busca viver em um ambiente exclusivo.

Uma propriedade única em uma das melhores áreas de Mérida!

Distribuição
Térreo:
• Sala de estar e jantar
• Cozinha aberta, ampla e totalmente equipada
• Despensa
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Ampla varanda
• Banheiro de visitas
• Banheiro na área da piscina
• Quarto amplo com closet e banheiro completo
• Armazenamento integrado na garagem
• Garagem coberta para 3 carros e outros 3 sem cobertura
• Altura do piso ao teto: 3,5 m

Andar Superior:
• Sala de Família com móvel de bar
• Lavanderia
• Tetos do segundo andar com altura de 3 m
• Quarto 1 com closet e banheiro completo
• Quarto 2 com closet e banheiro completo
• Quarto 3 com closet e banheiro completo
• Quarto principal com amplo banheiro e closet com altura de 3,5 m

Equipamentos:
• Ar condicionado central na sala de estar e jantar e cozinha (área aberta)
• Ar condicionados tipo mini split nos quartos e outras áreas da casa
• Amaciador de água automático com filtro UV
• Sistema de osmose reversa
• 20 painéis solares
• Gerador de emergência de 10 kVA
• Cozinha equipada: coifa, grelha, forno, micro-ondas, lava-louças, refrigeradores Twin da marca Samsung ou similar (freezer e refrigerador)
• Triturador de lixo na pia da cozinha
• Lavanderia equipada (torre de lavadora e secadora)
• Tanque estacionário de 500 lt
• Pressurizador de água
• Conexão para carregador de carro elétrico
• Alumínio linha europeia série 80
• Piscina com sistema de hidromassagem e filtro
• Banheira no quarto principal
• Sistema de irrigação automático
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cisternas de 5000 lt
• Iluminação LED
• Sistema de automação inteligente na casa
• Espelhos em todos os banheiros com luz LED
• Nichos da área do chuveiro com luz LED
• Jardinagem e plantas ornamentais
• 2 aquecedores de água de 3 serviços
• Projetor e sistema de áudio na sala de TV
• Churrasqueira de cerâmica a carvão
• Especificações:
• Pisos formato 1,2 x 2,4 m (aproximadamente)
• Banheiros com revestimentos de mármore
• Torneiras de alta gama

Entrega Agosto 2025

Forma de pagamento pré-venda:
20% no 2º mês do sinal
20% no 4º mês do sinal
30% na entrega assinatura da escritura
Recursos próprios e créditos bancários

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.El Yucatán Country Club se destaca como uno de los destinos residenciales más exclusivos de Latinoamérica.
Esta comunidad cerrada, ubicada en la península, ofrece un entorno privilegiado con jardines, lagos y un diseño urbanístico que equilibra a la perfección la funcionalidad y la belleza, brindando un estilo de vida tranquilo, sofisticado y lleno de elegancia.

Ubicada en la privada Cutzam, dentro del Yucatán Country Club, esta moderna residencia es una opción inigualable para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo.

¡Una propiedad única en una de las mejores zonas de Mérida!

Distribución
Planta Baja:
• Sala-comedor
• Cocina abierta, amplia y completamente equipada
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Amplia terraza
• Baño de visitas
• Baño en el área de la piscina
• Recámara amplia con vestidor y baño completo
• Bodega integrada en cochera
• Garage techado para 3 autos y otros 3 sin techar
• Altura de piso a techo: 3.5 m

Planta Alta:
• Family Room con mueble de snack bar
• Cuarto de lavado
• Techos de segunda planta con una altura de 3 m
• Recámara 1 con vestidor y baño completo
• Recámara 2 con vestidor y baño completo
• Recámara 3 con vestidor y baño completo
• Recámara principal con amplio baño y vestidor con altura de 3.5 m

Equipamiento:
• Aire acondicionado central en sala-comedor y cocina (área abierta)
• Aires acondicionados tipo mini split en recámaras y demás áreas de la casa
• Suavizador automático de agua con filtro UV
• Sistema de ósmosis inversa
• 20 paneles solares
• Generador de emergencia de 10 kVA
• Cocina vestida y equipada: campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin marca Samsung o similar (congelador y refrigerador)
• Triturador de basura en lavabo de cocina
• Cuarto de lavado equipado (torre lavadora y secadora)
• Tanque estacionario de 500 lt
• Presurizador de agua
• Conexión para cargador de auto eléctrico
• Aluminio línea europea serie 80
• Alberca con sistema de hidromasaje y filtro
• Tina en recámara principal
• Sistema de riego automático
• Mosquiteros en todas las ventanas
• Cisterna de 5000 lt
• Iluminación luces LED
• Sistema de automatización inteligente en la casa
• Espejos en todos los baños con luz LED
• Nichos del área de regadera con luz LED
• Jardinería y plantas de ornato
• 2 calentadores de 3 servicios de agua
• Proyector y sistema de audio en sala de TV
• Asador de cerámica a carbón
• Especificaciones:
• Pisos formato 1.2 x 2.4 m (aproximadamente)
• Baños con recubrimientos de mármol
• Grifería de alta gama

Entrega Agosto 2025

Forma pago preventa:
20% al 2 do mes del enganche
20% al 4to mes del enganche
30% sobre entrega firma escritura
Recursos propios y créditos bancarios

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.