🏡 Viva a tranquilidade e o conforto em Soluna, Mérida Yucatán 🌳✨
Você está procurando uma casa em uma comunidade privada exclusiva, cercada pela natureza, segurança e comodidades de primeira linha? Esta é a sua oportunidade!

Apresentamos esta bela propriedade de um andar localizada na Privada Residencial Soluna, ao norte de Mérida, Yucatán, uma das áreas com maior valorização e crescimento da cidade.

Descrição:
Esta casa é uma das muito poucas opções de casas de um andar com sistema de painéis solares localizada em uma comunidade privada premium, garantindo conforto e tranquilidade.
Distribuição dos Espaços:
- Garagem coberta para 2 carros
- Vestíbulo de acesso
- Sala / Jantar com tetos altos e vista para o jardim e acesso ao terraço
- Cozinha integrada em conceito aberto com ilha de café da manhã
- Lavabo para visitantes
- Quarto principal com closet, banheiro completo, vista para o jardim e acesso ao terraço
- Quarto secundário com closet, banheiro completo com banheira, vista para o jardim e acesso ao terraço
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Terraço posterior coberto e fechado com mosquiteiro
- Jardim com piscina equipada com sistema de filtragem e cascata
- Área de churrasqueira coberta com pérgolas
- Chuveiro externo na área do jardim
- Lavanderia
- Depósito
- Corredor de serviço

Equipamentos Incluídos:
- Sistema de 12 painéis solares com inversor
- Pisos internos de mármore
- Bancadas de granito via láctea com acabamento em couro na cozinha - Marcenaria na cozinha
- Fogão dual a gás e indução da marca Teka, coifa e forno dual da marca Teka na cozinha
- Marcenaria nos armários dos quartos
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Gavetas sob as bancadas nos banheiros
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros
- Banheira no banheiro do quarto secundário
- Espelhos nos banheiros
- 1 Ar condicionado de 36.000 BTUs na sala/jantar
- 3 Ar condicionados de 12.000 BTUs nos quartos
- 7 Ventiladores de teto
- Pedra decorativa com acabamento envelhecido na ilha da cozinha, parede do terraço e banheiro do quarto principal
- Lâmpadas decorativas
- Cortinas nas janelas dos quartos e lavanderia
- Mosquiteiros
- Filme térmico nas janelas
- 6 Câmeras de vigilância
- Cerca elétrica
- Aquecedor de água elétrico
- Tanque de gás estacionário
- Equipamento para amaciar a água
- Refletores externos

🌟 Benefícios de viver em Soluna:
Comunidade residencial com acesso controlado 24/7, segurança e tranquilidade para sua família

Áreas verdes e paisagismo de primeira linha que o conectam com a natureza

Clube com piscina, academia, quadras esportivas, salão de eventos e mais

Localização privilegiada, a poucos minutos de centros comerciais como La Isla e City Center, hospitais, escolas de prestígio e universidades

Ambiente familiar, harmonioso e exclusivo

Soluna é sinônimo de qualidade de vida, ideal para quem busca uma comunidade segura, bem planejada e com tudo o que é necessário para desfrutar de cada dia.

NOTA: Preços referenciais, não vinculativos; sujeitos a alterações sem aviso prévio. Exclui custos de empréstimos hipotecários, taxas notariais, direitos e impostos adicionais.🏡 Vive la tranquilidad y el confort en Soluna, Mérida Yucatán 🌳✨
¿Buscas una casa en una privada exclusiva, rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel? ¡Esta es tu oportunidad!

Te presentamos esta hermosa propiedad de una planta ubicada en Privada Residencial Soluna, al norte de Mérida, Yucatán, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

Descripción:
Esta casa es una de las muy pocas opciones de casas de una planta con sistema de páneles solares ubicada en una privada premium, por lo que la comodidad y tranquilidad están garantizadas.
Distribución de Espacios:
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor con techos a altura y media con vista al jardín y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador
- Medio baño de visitas
- Recámara principal con vestidor, baño completo, vista al jardín y salida a la terraza
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo con tina, vista al jardín y salida a la terraza
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Terraza posterior techada y cerrada con mosquitero
- Jardín con piscina equipada con sistema de filtrado y cascada
- Área de asador techada con pérgolas
- Regadera exterior en el área del jardín
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Pasillo de servicio

Equipamiento Incluido
- Sistema de 12 páneles solares con inversor
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de granito vía láctea acabado leather en cocina - Carpintería en cocina
- Parrilla dual de gas e inducción marca Teka, campana, y horno dual marca Teka en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Tina en baño de recámara secundaria
- Espejos en baños
- 1 Aire acondicionado de 36,000 BTUS en sala/comedor
- 3 Aires acondicionados de 12,000 BTUS en recámaras
- 7 Ventiladores de techo
- Piedra decorativa acabado avejentado en isla de cocina, muro de terraza y baño de recámara principal
- Lámparas decorativas
- Persianas en ventanas de recámaras y cuarto de lavado
- Mosquiteros
- Película térmica en ventanales
- 6 Cámaras de vigilancia
- Cerco eléctrico
- Calentador de agua eléctrico
- Tanque de gas estacionario
- Equipo para suavizar el agua
- Reflectores exteriores

🌟 Beneficios de vivir en Soluna:
Privada residencial con acceso controlado 24/7, seguridad y tranquilidad para tu familia

Áreas verdes y paisajismo de primer nivel que te conectan con la naturaleza

Casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, salón de eventos y más

Ubicación privilegiada, a pocos minutos de centros comerciales como La Isla y City Center, hospitales, escuelas de prestigio y universidades

Ambiente familiar, armonioso y exclusivo

Soluna es sinónimo de calidad de vida, ideal para quienes buscan una comunidad segura, bien planeada y con todo lo necesario para disfrutar de cada día.


NOTA: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales.