Casa bonita que oferece excelente valorização a curto prazo e devido à sua excelente localização em Dzityá, Mérida, você terá tudo o que precisa à mão, como Universidades Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio, Escolas como Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Centros Comerciais como The Harbor, Galerías, La Isla, Liverpool, Supermercados como Aurrera, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart e Academias de alto desempenho como Natação, dança, balé, paddle, tênis, ginástica, futebol rápido e academias.

Térreo:
• Área de garagem para 4 carros
• Hall de altura dupla
• Sala de estar que pode ser usada como sala de TV
• Sala de jantar com vista para o jardim
• Sala de armazenamento sob as escadas
• Cozinha ampla com bancada de granito e barra de café da manhã
• Banheiro completo para visitas
• Terraço coberto
• Lavanderia/sala de armazenamento
• Corredor de serviço
• Varal
• Piscina de 7 x 4 m (5m livres e 2m para espreguiçadeiras) PRESENTE

Andar superior:
• Sala de TV / Estudo
• Suíte principal com banheiro, closet e varanda
• Quarto 2 com banheiro e armário
• Quarto 3 com banheiro, armário e varanda

• Conexão bifásica com CFE (220)
• Bomba centrífuga de 1 HP para encher o tanque de água e a piscina
• Tanque de água de 750 L com sistema automático de enchimento
• Instalações para máquina de lavar e tanque de lavar
• Preparação para instalação de Minisplits e ganchos de rede nos quartos
• Saída de ventilador nos 3 quartos, sala de estar e sala de jantar
• Paredes perimetrais
• Tanque séptico pré-fabricado
• Gramado frontal de PRESENTE

• Tampos de mármore nos banheiros
• Bancada de granito e bar na cozinha
• Revestimento de pedra de pedreira polida na fachada
• Acabamentos de gesso internos
• Acabamentos de pasta acrílica na fachada
• Acabamentos de massa nas paredes frontal, traseira e lavanderia
• Altura da parede traseira: 2,00 m
• Altura da parede frontal: 1,00 m
• Alumínio bronze anodizado
• Altura do teto PB 2,60 e FF 2,40

*Adicional com custo:
Garagem coberta para 2 carros $165,000

• Reserva: $10,000 Sem penalidade
• Entrada: 10% do total
• Créditos: Bancário e UADY

Entrega: Julho de 2024

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Hermosa casa que te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación en Dzityá, Mérida, tendrás todo lo que necesitas a la mano como Universidades Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio, Escuelas como Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Centros Comerciales como The Harbor, Galerías, La Isla, Liverpool, Supermercados como Aurrera, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart y Academias de alto rendimiento como Natación, danza, ballet, pádel, tennis, gimnasia, fútbol rápido y gimnasios.


Planta baja:
•Área de garaje para 4 autos
• Recibidor a doble altura
•Sala que puede ser usada como sala de TV
•Comedor con vista al jardín
•Bodega debajo de las escaleras
• Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
• Baño completo de visitas
•Terraza techada
•Cuarto de lavado/bodega
•Pasillo de servicios
•Tendedero
• Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m
para camastros) REGALO

Planta Alta:
• Sala de TV / Estudio
• Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
• Recámara 2 con baño y clóset
• Recámara 3 con baño, clóset y balcón

• Conexión bifásica ante CFE (220)
• Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
• Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
• Instalaciones para lavadora y batea
• Preparación para colocación de Minisplits y hamaqueros en recámaras
• Salida de ventilador en las 3 recámaras, sala y comedor
• Bardas perimetrales
• Fosa séptica prefabricada
• Pasto delantero de REGALO

• Mesetas de mármol en baños
• Meseta y barra de granito en cocina
• Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
•Acabados de yeso en interiores
•Acabados de pasta acrílica en fachada
•Acabados de masilla en bardas delanteras, traseras y cuarto de lavado
•Altura de bardas traseras: 2.00 m
• Altura de bardas delanteras: 1.00 m
•Aluminio bronce anodizado
•Altura techos PB 2.60 y techos PA 2.40


*Adicional con costo:
Garaje techado para 2 autos $165,000

•Apartado: $10,000 Sin penalización
•Enganche: 10% del total
•Créditos: Bancarios y UADY

Entrega: Julio 2024

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.