Magnífica residência dentro de uma comunidade privada exclusiva e segura, proporcionando tranquilidade e proteção, com uma excelente localização na cidade de Mérida, Yucatán.

A casa oferece uma grande área social com espaços amplos, 4 quartos, escritório e uma sala de família com vista para um lindo jardim e áreas verdes.

Está a apenas 5 minutos de todos os grandes centros comerciais, The Harbor, Galerías Liverpool e Plaza La Isla, assim como Costco, universidades como Universidad Anáhuac, escolas como Madison, UVM, Allianz, restaurantes, clube de golfe e academias de paddle. Há uma ampla variedade de atividades para crianças, desde parques recreativos, áreas de jogos até centros culturais.

A 20 minutos da praia Progreso, Yucatán, onde as famílias podem desfrutar de atividades emocionantes como windsurf e kitesurf, ou simplesmente aproveitar os pores do sol ou deliciar-se com frutos do mar frescos nos restaurantes à beira-mar e explorar a cultura culinária da região.

Construída em um terreno de 607,41 m2

Distribuição
Térreo:
• Garagem coberta para dois veículos
• Recepção
• Banheiro de visitas
• Sala com pé direito duplo
• Cozinha
• Despensa
• Depósito
• Quarto de Serviço com Banheiro
• Lavanderia
• Quarto / Estúdio com Banheiro
• Terraço Coberto com Bar
• Piscina

Andar Superior:
• Dois Quartos, cada um com Banheiro e Closet
• Quarto Principal com Banheiro e Closet
• Closet de Roupa de Cama
• Estar / Sala de TV

Equipamentos da Casa:
• Acabamentos de 3 Camadas no Exterior
• Acabamentos de Gesso no Interior.
• Revestimentos de Pasta tipo Concreto Polido e Chukum
• Pisos de Mármore
• Bancadas de Cozinha com Revestimento de Granito.
• Bancadas de Banheiros com Revestimento de Mármore.
• Vasos sanitários One Piece e Lavatórios de Sobrepor da marca Interceramic, exceto no quarto de serviço.
• Monocomandos e Chuveiros da marca Proyecta, exceto no quarto de serviço.
• Estruturas da série 80 e 35 na cor preta e Corrimãos de Vidro Temperado
• Portas de Vidro Temperado dos Chuveiros dos Banheiros.
• Mobiliário de Cozinha e Móveis embaixo das Pias.
• Mobiliário de Closets em Madeira de Cedro e Listão de Caobilla.
• Grama Americana em Rolo e Sistema de Irrigação Automatizado.
• Sistema de Pressurização da Rede Hidráulica.
• Instalação de Gás com Tanque Estacionário e Aquecedor.
• Impermeabilização de Telhados.
• Espelhos nos Banheiros

Não inclui:
• Telas Mosquiteiras
• Ventiladores de Teto
• Ar Condicionado

Amenidades:
• Estacionamento
• Lobby de Motor
• Salão de Eventos
• Restaurante com Serviço das 7h às 18h
• Bar com Serviço das 13h às 22h durante a semana e até 1h nos finais de semana
• Snack Bar na Área da Piscina
• 3 Piscinas (recreativa, para crianças e semiolímpica)
• Amplos Terraços Abertos com Salas de Estar
• Áreas de Sol
• Academia com Vestiários, Área de Armários, Chuveiros e Sauna
• Serviço de SPA
• 2 Quadras de Tênis
• 2 quadras de Paddle
• Campo de Futebol
• Quadra de Basquete
• Brinquedoteca
• Clube dos Juniores
• Parquinho Infantil com Área para Festas
• Jardins extensos e Áreas Arborizadas

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Magnifica residencia dentro de una privada exclusiva segura, lo que brinda tranquilidad y protección, con excelente ubicación de la ciudad de Mérida, Yucatán.

La casa ofrece una gran área social con espacios amplios, 4 recámaras, oficina y un family room con vista a hermoso jardín y áreas verdes.

Se encuentra a tan solo 5 minutos de todos los grandes centros comerciales, The Harbor, Galerías Liverpool y plaza La Isla, así como Costco, universidades como Universidad Anáhuac, colegios como Madison, UVM, Allianz, restaurantes, club de golf, academias de pádel. Hay una amplia variedad de actividades para niños. Desde parques recreativos, áreas de juegos, hasta centros culturales.

A 20 minutos de la playa Progreso, Yucatán donde las familias pueden disfrutar de actividades emocionantes como windsurf y kitesurf, o simplemente disfrutar de los atardeceres o deleitarse con mariscos frescos en los restaurantes frente al mar y explorar la cultura culinaria de la región.

Construida sobre un terreno de 607.41 m2

Distribución
Planta Baja:
• Cochera techada para dos vehículos
• Recibidor
• Baño de visitas
• Sala a Doble Altura
• Cocina
• Alacena
• Bodega
• Cuarto de Servicio con Baño
• Cuarto de Lavado
• Recámara / Estudio con Baño
• Terraza Techada con Barra
• Piscina

Planta Alta:
• Dos Recámaras cada una con Baño y Closet Vestidor
• Recamara Principal con Baño y Closet Vestidor
• Clóset de Blancos
• Estancia / Sala de TV

Equipamiento de la Casa:
• Acabados a 3 Capas en Exterior
• Acabados de Yeso en Interiores.
• Recubrimientos de Pasta tipo Concreto Pulido y Chukum
• Pisos de Mármol
• Mesetas de Cocina con Recubrimiento de Granito.
• Mesetas de Baños con Recubrimiento de Mármol.
• Inodoros One Piece y Lavabos de Sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
• Monomandos y Regaderas marca Proyecta excepto cuarto de servicio.
• Cancelería serie 80 y 35 de color Negro y Barandales de Cristal Templado
• Canceles de Cristal Templado de Regaderas de Baños.
• Carpintería de Cocina y Muebles debajo de Lavabos.
• Carpintería de Closets en Madera de Cedro y Listón de Caobilla.
• Pasto Americano en Rollo y Sistema de Riego Automatizado.
• Sistema de Presurización de Red Hidráulica.
• Instalación de Gas con Tanque Estacionario y Calentador.
• Impermeabilización de Azoteas.
• Espejos en Baños

No incluye:
• Mosquiteros
• Ventiladores de Techo
• Aires Acondicionados

Amenidades:
• Estacionamiento
• Motor Lobby
• Salón de Eventos
• Restaurante con Servicio de 7 AM a 6 PM
• Bar con Servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
• Snack Bar en Area de Piscinas
• 3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
• Amplias Terrazas Abiertas con Salas de Estar
• Asoleaderos
• Gimnasio con Vestidores, Area de Lockers, Regaderas y Sauna
• Servicio de SPA
• 2 Canchas de Tenis
• 2 canchas de Paddle
• Cancha de Fútbol
• Cancha de Básquetbol
• Ludoteca
• Juniors Club
• Juegos Infantiles con Area para Fiestas
• Extensos Jardines y Areas Arboladas


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.