Descubra uma vida de luxo nesta deslumbrante casa à venda no exclusivo Yucatán Country Club, localizado em Mérida. Com uma localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais, esta propriedade oferece conforto e conveniência a cada passo. Além disso, sua proximidade com as belas praias da região lhe dá a oportunidade de desfrutar do estilo de vida litorâneo. Desfrute de interiores espaçosos, acabamentos de alta qualidade e uma ampla variedade de comodidades dentro do Country Club.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: 5.320,00 PESOS.

LOTE CITADO NA PUBLICAÇÃO
Terreno: 513,03 m2
Construção: 417,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 6 carros (3 cobertos) e mais 3 descobertos.
-Recepção
-Sala de estar / Jantar com dupla altura
-Cozinha integral totalmente equipada, ilha com fogão e exaustor, fornos de micro-ondas e elétrico, lava-louças e pia de luxo.
-1 Estúdio ou quarto
-1 banheiro completo.
-Terraço coberto com bar.
-1 quarto de serviço com banheiro de serviço.
-Piscina com acabamento em Chukum equipada com filtros.
-Armazém de máquinas.
-Jardim espaçoso com grama, pegadas de concreto e irrigação automática.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV.
-1 Suíte principal com banheiro completo, closet e varanda
-1 Quarto com banheiro completo, closet e varanda.
-1 Quarto com banheiro completo, closet e varanda.
-Lavanderia com pátio de secagem

EQUIPAMENTO
-Design exclusivo com acabamentos de luxo.
-Paredes acabadas em paredes de 3 camadas, não gesso.
-Pisos de mármore por toda a casa.
-Paredes de mármore nos banheiros.
-Portão de entrada em madeira maciça de carvalho.
-Carpintaria nos banheiros e vestiários com tampos de granito.
-Paredes nas fachadas revestidas em pedra natural Maya e pasta.
-Cozinha integral totalmente equipada, ilha com fogão e exaustor, fornos de micro-ondas e elétrico, lava-louças e pia de luxo.
-Vidros temperados nos banheiros.
-Sistema de irrigação automatizado.
-7 unidades de ar condicionado inverter.
-Piscina com acabamento em chukum, com sistema de filtro.
-Cisterna de 5.000 lt e pressurizador de água.
-Duas salas de máquinas; pressurizador e painel elétrico e sistema de filtro de piscina e irrigação.
-Tanque de gás no telhado, escada marinha.
-Preparação para sistema de painéis solares.

COMODIDADES
-Piscina
-Terraço
-Áreas comuns
-Parque amplo
-Quadra de paddle
-Área de recreação infantil
-Parque amplo

POLÍTICA DE VENDAS
-Reserva: $100.000,00 (7 dias naturais)
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
-À vista
-Financiamento próprio
-Crédito bancário

PREÇO VÁLIDO A PARTIR DE 9 DE JUNHO DE 2024Descubra una vida de lujo en esta impresionante casa en venta en el exclusivo Yucatán Country Club, ubicado en Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia en cada paso. Además, su cercanía a las hermosas playas de la región le brinda la oportunidad de disfrutar del estilo de vida costero. Disfrute de amplios espacios interiores, acabados de alta calidad y una gran variedad de amenidades dentro del Country Club.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 5,320.00 PESOS.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 513.03 m2
Construcción: 417.00 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera para 6 autos (3 cubiertos) y otros 3 sin cubrir.
-Recibidor
-Sala / Comedor corridos a (Doble altura)
-Cocina integral totalmente equipada, isla con estufa y extractor, hornos de microondas y eléctrico, lavavajillas y tarja de lujo.
-1 Estudio o recamara
-1 baño completo.
-Terraza cubierta con barra.
-1 cuarto de servicio con baño de servicio.
-Piscina con acabado en Chukum equipada con filtros.
-Bodega de maquinas.
-Amplio jardin con pasto, huellas de concreto y riego automatico.

PLANTA BAJA
-Sala de televisión.
-1 Recamara principal con baño completo, closet vestidor y balcón
-1 Recamara con baño completo, closet vestidor y balcón.
-1 Recamara con baño completo, closet vestidor y balcón.
-Lavandería con patio de tendido

EQUIPAMIENTO
-Exclusivo diseño con acabados de lujo.
-Terminados en muros a 3 capas, no yeso.
-Pisos de mármol en toda la vivienda.
-Muros en mármol en baños.
-Amplio portón de ingreso de madera solida de encino.
-Carpintería en baños y vestidores con mesetas de granito.
-Muros en fachadas recubiertos en piedra Maya natural y pasta.
-Cocina integral totalmente equipada, isla con estufa y extractor, hornos de microondas y eléctrico, lavavajillas y tarja de lujo.
-Cancelería y celosía en fachada de aluminio línea 150 Eurovent.
-Cristales templados en baños.
-Sistema de riego automatizado.
-7 equipos de Aire acondicionado inverter.
-Piscina acabado chukum, con sistema de filtos.
-Cisterna de 5,000 lt y presurizador de agua.
-Dos cuartos máquinas; presurizador y tablero eléctrico y sistema filtros de piscina y riego.
-Tanque estacionario de gas en azotea, escalera marina.
-Preparación para sistema de paneles solares.

AMENIDADES
-Alberca
-Terraza
-áreas comunes
-Parque amplio
-Cancha de padel
-área de juegos infantiles
-Parque amplio


POLITICA DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (7 días naturales)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

PRECIO VIGENTE AL DIA 09 DE JUNIO DE 2024