Descubre el lujo y la exclusividad de vivir en una de las áreas más codiciadas de Villas la Hacienda con esta impresionante casa en venta. Situada en una zona de alta plusvalía, esta propiedad combina sofisticación y estilo en cada detalle. Su elegante arquitectura y acabados de primera calidad ofrecen un hogar de lujo y confort. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que brinda esta comunidad, mientras te beneficias de un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada cuyo valor solo aumentará con el tiempo.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024

DIMENSIONES:
Construcción: 325 m²
Terreno: 304 m²

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Entrada principal
Cochera techada para 2 vehículos
Sala de estar
Comedor
Cocina independiente
Alacena
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de lavado semi-techado
Bodega
Pasillo de servicio
Habitación de usos múltiples
Baño adicional
Jardín
Terraza techada
Alberca con área de descanso

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet y baño completo
Otra recámara secundaria con closet y baño completo
Closet para blancos

CARACTERÍSTICAS:
Instalación eléctrica con preparación para paneles solares
Instalaciones para voz y datos
Conexiones para TV, telefonía e internet
Preparaciones para videoportero/CCTV
Preparaciones para ventiladores
Ductos para aire acondicionado
Instalaciones de gas para cocina, cuarto de lavado y calentador de agua
Sistema de riego en el jardín trasero
Sistema de presurización hidroneumático
Cisterna subterránea y tinaco adicional
Instalación sanitaria con Sistema Individual de Tratamiento

POLÍTICAS DE VENTA:
Apartado de $25,000 (devolutivo) dentro de los primeros 10 días naturales
Enganche del 10%

FINANCIAMIENTO:

Esquema 1:
Precio de lista: 11,400,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $1,140,000.00 + Plazo de pagos 3 meses
Mensualidad: $380,000.00
Al escriturar: $10,260,000.00

Total a pagar: $11,400,000.00

Esquema 2:
Precio de lista: 11,400,000.00
Descuento: 400,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $3,300,000.00 + Plazo de pagos 6 meses
Mensualidad: $550,000.00
Al escriturar: $7,700,000.00

Total a pagar: $11,000,000.00

Esquema 3:
Precio de lista: 11,400,000.00
Descuento: 800,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $5,300,000.00 + Plazo de pagos 9 meses
Mensualidad: $588,880.89
Al escriturar: $5,300,000.00

Total a pagar: $10,600,000.00

Esquema 4:
Precio de lista: 11,400,000.00
Descuento: 1,040,000.00
Apartado: $25,000.00

Anticipo de $9,315,000.00 + Plazo de pagos 9 meses
Mensualidad: $776,250.00
Al escriturar: $1,035,000.00

Total a pagar: $10,350,000.00

Pago al contado o financiamiento mediante créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL 16 DE AGOSTO DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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