Esta residência de belo design arquitetônico está localizada dentro da Privada Nortemérida, uma das mais exclusivas comunidades residenciais da cidade, com extensas áreas verdes, parques e um clube de primeira classe com todo tipo de comodidades que sem dúvida a tornam um lugar privilegiado para viver.

ENTREGA IMEDIATA

Lote 21
A residência está localizada em uma esquina:

Terreno: 607,72 m2 (15m x 40m)
Construção: 386 m2

TÉRREO:
- Garagem coberta para dois veículos e espaço para dois veículos descobertos.
- Acesso coberto
- Recepção
- Banheiro de visitas
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar com pé direito duplo
- Estar
- Depósito
- Cozinha
- Despensa
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia
- Varal
- Quarto/Escritório com banheiro
- Terraço coberto com bar
- Piscina

ANDAR SUPERIOR:
- Dois quartos, cada um com banheiro e closet
- Quarto principal com banheiro e closet
- Closet de roupas de cama
- Sala de TV

INCLUI:
- Box de vidro temperado nos banheiros.
- Marcenaria das portas em estrutura de meio quadro de cedro e porta de tambor de compensado de caobilla, acabamento em poro fechado e fechaduras da marca Jako.
- Marcenaria da cozinha e móveis sob as pias.
- Marcenaria dos closets em madeira de cedro e ripas de caobilla.
- Grama americana em rolo e sistema de irrigação automatizado.
- Sistema de pressurização da rede hidráulica.
- Instalação de gás com tanque estacionário e aquecedor.
- Duto de ar para secadora.
- Impermeabilização de telhados.
- Tratamento preventivo contra cupins.
- Espelhos nos banheiros
- Preparação para sistema de filtragem da piscina

Não inclui:
- Telas mosquiteiras
- Ventiladores de teto
- Ar-condicionados

COMODIDADES:
- Estacionamento
- Lobby de motor
- Salão de eventos
- Restaurante com serviço das 7h às 18h
- Bar com serviço das 13h às 22h durante a semana e até 1h nos finais de semana
- Snack Bar na área da piscina
- 3 Piscinas (recreativa, infantil e semiolímpica)
- Amplos terraços abertos com lounges
- Áreas de sol
- Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna
- Serviço de SPA
- 2 Quadras de tênis
- 2 quadras de paddle
- Campo de futebol
- Quadra de basquete
- Sala de jogos
- Clube dos jovens
- Área de jogos infantis para festas
- Jardins extensos e áreas arborizadas

Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou despesas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Esta residencia de hermoso diseño arquitectónico se encuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales de la ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado para vivir.

ENTREGA INMEDIATA

Lote 21
La residencia se encuentra en esquina:

Terreno: 607.72 m2 ( 15m x 40m)
Construcción: 386 m2

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos vehículos y espacio para dos vehículos sin techar.
- Acceso techado
- Recibidor
- Baño de visitas
- Sala a doble altura
- Comedor a doble altura
- Estancia
- Bodega
- Cocina
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Tendedero
- Recámara/Estudio con baño
- Terraza techada con barra
- Piscina

PLANTA ALTA:
- Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
- Recámara principal con baño y closet vestidor
- Closet de blancos
- Sala de TV

INCLUYE:
- Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
- Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
- Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
- Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
- Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
- Sistema de presurización de red hidráulica.
- Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
- Ducto de aire para secadora.
- Impermeabilización de azoteas.
- Tratamiento preventivo antitermitas.
- Espejos en baños
- Preparación para sistema de filtrado de piscina

No incluye:
- Mosquiteros
- Ventiladores de techo
- Aires acondicionados

AMENIDADES:
- Estacionamiento
- Motor Lobby
- Salón de eventos
- Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
- Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
- Snack Bar en área de piscinas
- 3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
- Amplias terrazas abiertas con salas de estar
- Asoleaderos
- Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
- Servicio de SPA
- 2 Canchas de tenis
- 2 canchas de paddle
- Cancha de fútbol
- Cancha de básquetbol
- Ludoteca
- Juniors Club
- Juegos infantiles con área para fiestas
- Extensos jardines y áreas arboladas



Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.