Provincia é um espaço exclusivo em Mérida que moderniza o conceito de clube de golfe residencial para oferecer um ambiente 100% familiar.
Com um total de 9 buracos e a possibilidade de jogar golfe à noite, a Provincia está na vanguarda.

Linda casa de dois andares, projetada com um estilo elegante e moderno que oferece espaços confortáveis e bem distribuídos. Esta propriedade está localizada em uma área de alto valor e segurança na cidade de Mérida, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento e uma qualidade de vida excepcional.

DATA DE ENTREGA: Fevereiro de 2025

TÉRREO:
• Garagem coberta para 3 carros
• Acesso pedonal independente
• Hall de recepção
• ½ Banheiro de visitas
• Quarto 1 com closet walk-in em madeira premium e banheiro completo
• Possui um jardim interno de pé direito duplo que permite a entrada de luz natural.
• Sala de jantar de pé direito duplo
• Sala de estar e jantar com vista para a piscina e para o jardim posterior e interno.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e móveis de madeira (Churrasqueira, coifa, micro-ondas, forno)
• Terraço coberto em concreto
• Piscina com área de raso
• Lavanderia coberta com acesso pela cozinha
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Jardim nos fundos com grama tipo americano
• Corredores laterais

ANDAR SUPERIOR:
• Sala de TV
• Escritório amplo ideal para trabalhar e/ou estudar
• 3 QUARTOS
• Quarto principal com amplo closet walk-in em madeira premium e banheiro completo
• 2 Quartos secundários com closet equipado em madeira premium e banheiro completo, em cada quarto.

COMODIDADES
-Campo de golfe de 9 buracos par 3
-Footgolf
-Campo de paddle
-Campo de tênis
-Campo de futebol
-Piscinas
-Salão de eventos
-Restaurantes
-Bar buraco 19
-Clube infantil
-Clube de jovens
-Centro de negócios
-Academia
-Área de banheiros com sauna e vapor
-Área de yoga e spinning
-Pro shop
-Bar de lanches
-Parques amplos por privada

*As imagens são ilustrativas e se assemelham ao produto final; podem sofrer modificações ou ajustes. A decoração e os móveis não estão incluídos com a propriedade.
* Não inclui custos de escritura ou avaliações da propriedade selecionada
*Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.
Con 9 hoyos en total y la posibilidad de jugar golf en la noche, Provincia se coloca a la vanguardia.

Hermosa casa de dos plantas, diseñada con un estilo elegante y moderno que ofrece espacios cómodos y bien distribuidos. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía y seguridad en la ciudad de Mérida, proporcionando una excelente oportunidad de inversión y una calidad de vida excepcional.

FECHA DE ENTREGA: Febrero 2025

PLANTA BAJA:
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• ½ Baño de visitas
• Recamara 1 con clóset vestidor en carpintería premium y baño completo
• Cuenta con un jardín interior de doble altura que permite el acceso de iluminación natural .
• Comedor doble altura
• Sala comedor corrida con vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y muebles de madera (Parrilla, campana, horno de microondas, horno)
• Terraza techada en concreto
• Alberca con chapoteadero
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales

PLANTA ALTA:
• Sala de TV
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar
• 3 RECÁMARAS
• Recámara principal con espacioso closet vestidor en carpintería premium y baño completo
• 2 Recámaras secundarias con vestidor equipado en carpintería premium y baño completo, en cada recámara.

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3
-Footgolf
-Canchas de paddle
-Canchas de tennis
-Cancha de futbol
-Albercas
-Salon de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 19
-Kids club
-Juniors club
-Bussines center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.