Casa à venda dentro da Privada Oasis, Yucatán Country Club.

TÉRREO: Varanda, hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, despensa, 1/2 banheiro para visitas, quarto de estudo com banheiro completo e closet, 2 depósitos, 1 terraço coberto, 2 terraços abertos, estacionamento para 4 carros (2 sob telhado), área de serviço, canteiro e áreas de jardim.

ANDAR SUPERIOR: 3 quartos, cada um com seu banheiro e closet, varanda no quarto principal, sala de TV, área de lavanderia, amplo quarto de serviço com banheiro completo, pátio de secagem e escada de acesso ao telhado.

Terreno: 679,45 m2 Orientação Sul-Norte, em frente ao Parque Central Oasis. Construção: 421 m2 em 2 andares. Área Verde: 323 m2

Construção baseada em laje de fundação, andar intermediário e telhado com vigas e abóbadas MITZA, colunas submersas e vigas reforçadas com varão de aço sólido. Muros de bloco MITZA com acabamentos em 3 camadas: Rich, Emparche e Revestimento Multiplast CEMEX.
Pisos de porcelanato INTERCERAMIC formato 60x120, chuveiros em banheiros totalmente revestidos de porcelanato INTERCERAMIC formato 75x150 com portas de vidro temperado deslizantes. Torneiras HELVEX. Revestimento de mármore CREMA MARFIL na escada e bancadas dos banheiros. Esquadrias de alumínio na cor natural CUPRUM EUROVENT. Portas fabricadas em madeira de cedro e parafusos. Pintura interna e externa COMEX Vinimex e impermeabilizante no telhado COMEX fibratado por 5 anos.
Instalação elétrica com cabos CONDUMEX Vinanel 90C, painéis elétricos e disjuntores termomagnéticos SQUARE D. Luzes LED e sistema de iluminação inteligente BTICINO.
14 painéis solares de 595W Tipo N, potência instalada de 8,3 KW.
Totalmente climatizada: Ar-condicionados Inverter CARRIER de alta eficiência 17/20 SEER.
Pressurizador de água automático Inverter PEDROLLO. Instalação hidráulica com TUBOPLUS PP-R. Cisternas ROTOPLAS de 2800 Lt com filtro jumbo. Anel industrial MERUS para tratamento da dureza da água e evita corrosão e incrustações.
Instalação de 1 domo de iluminação natural marca SOLATUBE na escada e 4 domos de iluminação natural marca SOLUX em closets e área de lavanderia.
Tanque estacionário de gás LP de 300 Lt. Instalação de gás para secadora. Aquecedor de água CALOREX Maximus Adv 4 serviços 132 Lt.
Cozinha de design BOCHETTI com revestimento de quartzo. Fogão a gás de 5 bocas GE PROFILE em vidro preto. Forno elétrico de convecção & Air fry GE PROFILE em vidro preto. Micro-ondas TEKA. Coifa de aço inoxidável marca TECNOLAM. Pia TEKA formato 80x47 em aço inoxidável. Torneira Gourmet HELVEX. Lava-louças SAMSUNG para 15 serviços em aço inoxidável.
Possui instalações hidráulicas e elétricas para Jacuzzi de jardim.
Instalação para segundo medidor de CFE exclusivo para carregador de carro elétrico.
PARQUE CENTRAL OASIS
Oasis está cercado por 53.000 m2 de áreas verdes.
Piscina, piscina infantil, parque aquático, área de sol, guarda-sóis e espreguiçadeiras. Palapa equipada para múltiplos usos com banheiros e palapa com churrasqueira.
2 quadras de pádel e circuito de jogging.
Parquinho infantil e estacionamento para convidados.

Validade do preço até 24 de setembro de 2024.
Pronto para entrega.

Formas de pagamento
Apenas crédito bancário e recursos próprios.
Custos notariais não incluídos.Casa en venta dentro de la Privada Oasis, Yucatán Country Club.

PLANTA BAJA: Porche, recibidor, estancia comedor, cocina, alacena, 1/2 baño visitas, cuarto estudio con baño completo y closet, 2 bodegas, 1 terraza techada, 2 terrazas abiertas, estacionamiento para 4 autos (2 bajo techo), zotejuela, arriate y áreas de jardín.

PLANTA ALTA: 3 recámaras cada una con su baño y closet vestidor, balcón en recámara principal, Family room / TV, área de lavado, amplio cuarto de servicio con baño completo, patio de tendido y escalera de acceso azotea.

Terreno: 679.45 m2 Orientación Sur-Norte, frente al Parque Central Oasis. Construcción: 421 m2 en 2 plantas. Área Verde: 323 m2


Construcción a base de losa de cimentación, entrepiso y azotea con vigueta y bovedilla MITZA, Castillos ahogados, Columnas y Trabes armadas con varilla sólida de acero. Muros de block MITZA con acabados en 3 capas: Rich, Emparche y Recubrimiento Multiplast CEMEX.
Pisos Porcelanato INTERCERAMIC formato 60x120, Duchas en baños totalmente recubiertas de Porcelanato INTERCERAMIC formato 75x150 con Puertas corredizas en Vidrio Templado. Grifería HELVEX. Recubrimiento de mármol CREMA MARFIL en escalera y mesetas de baños. Cancelería Aluminio en color natural CUPRUM EUROVENT. Puertas fabricadas en madera de cedro y tornillo. Pintura Interior y Exterior COMEX Vinimex e impermeabilizante en azotea COMEX fibratado 5 años.
Instalación eléctrica cables CONDUMEX Vinanel 90C, tableros eléctricos y termomagnéticos SQUARE D. Luces LED y Sistema de iluminación Inteligente BTICINO.
14 Paneles solares de 595W Tipo N, potencia instalada de 8.3 KW.
Totalmente climatizada: Aires Acondicionados Inverter CARRIER alta eficiencia 17/20 SEER
Presurizador de agua automático Inverter PEDROLLO. Instalación hidráulica con TUBOPLUS PP- R. Cisterna ROTOPLAS de 2800 Lt con filtro jumbo. Anillo industrial MERUS para tratamiento de la dureza del agua y evita corrosión e incrustaciones.
Instalación de 1 domo de iluminación natural marca SOLATUBE en la escalera y 4 domos de iluminación natural marca SOLUX en closets vestidores y área de lavado.
Tanque estacionario de Gas LP de 300 Lt. Instalación de gas para Secadora. Calentador de agua CALOREX Maximus Adv 4 servicios 132 Lt.
Cocina de diseño BOCHETTI con recubrimiento de Cuarzo. Estufa a gas 5 quemadores GE PROFILE en cristal negro. Horno Eléctrico de Convección & Air fry GE PROFILE en cristal negro. Horno microondas TEKA. Campana extractora marca TECNOLAM en acero inoxidable. Tarja TEKA formato 80x47 en acero inoxidable. Monomando Gourmet HELVEX. Lavavajillas SAMSUNG 15 servicios en acero inoxidable.
Cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas para Jacuzzi de jardín
Instalación para segundo medidor de CFE exclusivo para cargador automóvil eléctrico.
PARQUE CENTRAL OASIS
Oasis está rodeado por 53,000 m2 de áreas verdes.
Alberca, chapoteadero, waterpark, asoleadero, sombrillas y camastros Palapa equipada de usos múltiples con baños y palapa con asador.
2 canchas de pádel y circuito de jogging
Kids playground y estacionamiento invitados.

Vigencia de precio al 24 de septiembre del 2024
Lista para entrega

Formas de pago
Únicamente Crédito bancario y recurso propio
Gastos notariales no incluidos