CASA À VENDA, PARQUE VERACRUZ, LOMAS DE ANGELPOLIS

Terreno: 151.023 m2
Construção: 270,87m2
Preço: $3,790.000.00
Data de entrega: agosto de 2022

Térreo: garagem para dois carros, acesso principal, lavabo, sala de estar com pé direito duplo e grande armário com lareira integrada e parede de pedra com iluminação indireta. Cozinha integral com armário separado, lavanderia, sala de jantar totalmente envidraçada cercada pelo quintal.
Primeiro nível: sala de TV com vista de altura dupla, escada cercada por janelas laterais. Quarto secundário com vestiário e banheiro completo. Quarto secundário com armário linear, banheiro completo e terraço com vista para a fachada lateral.
Segundo nível: quarto principal com terraço privativo, camarim muito grande, banheiro completo com pia dupla. O corredor da escada tem um lavabo e um armário branco. Na frente da casa está o jardim na cobertura equipado com uma grade, floreiras, iluminação indireta e piso antiderrapante.

Processo de construção: É realizado com materiais tradicionais (divisória vermelha recozida em paredes, fundações de peitoral, preparação de videiras com gabarito de concreto e aço de 8 cm, correntes, castelos e barras armadas com varões de vários diâmetros, lajes de vigas e abóbadas, etc...) Não são materiais de baixa qualidade.
Acabamentos: cerâmica tipo madeira na fachada, porcelanato de alto brilho na fachada, treliça metálica decorativa na fachada, revestindo o interior da casa com gesso, tinta branca de 7 anos, pisos em áreas retificadas em geral, cerâmica tipo madeira nos quartos e escadas, corrimão de vidro temperado nas escadas.
Altura dupla na sala de estar com luminárias decorativas suspensas e revestimento de pedra em uma parede de altura dupla com luz indireta.
Os banheiros têm coberturas de mármore em móveis de carpintaria equipados com grandes ovais de cerâmica da GIRECO/URREA. Torneiras URREA/HELVEX. Banheiros ecológicos da marca GIRECO/TENDENZZA.
Escadas com jardim decorativo e iluminação indireta. Com janelas voltadas para a fachada lateral.

TÉCNICA 5

Cozinha integral com revestimentos de PVC de várias texturas, possui uma ilha e equipamentos de linha italiana (churrasqueira, exaustor com vidro temperado e lareira, o forno é embutido independente da churrasqueira). Bancadas de cozinha com granito, pia dupla com batedeira e extensão. Teto com luz indireta. Sobre a ilha/bar. Luz indireta sob bancadas de granito em toda a cozinha.
A carpintaria de toda a casa com folheados de madeira natural ENCINO. Configurações funcionais e bem usadas. Portas de intercomunicação com design contemporâneo entre ruas.
Porta principal grande, usinada, feita de madeira ENCINO tipo forno, com fechaduras duplas, uma digital e outra convencional, com uma alça de 80 cm. Iluminação indireta no acesso.
Portões de vidro temperado nos chuveiros, bem como grades de vidro temperado nas escadas e na varanda da fachada principal. Alumínio preto em toda a casa.
A CASA JÁ É ENTREGUE COM MOSQUITEIROS, ESPELHOS NOS BANHEIROS E CÂMERAS DE VIDEOVIGILÂNCIA OU CERCAS ELETRIFICADAS (CONFORME SOLICITADO PELO CLIENTE).CASA EN VENTA, PARQUE VERACRUZ, LOMAS DE ANGELPOLIS

Terreno: 151.023m2
Construcción: 270.87m2
Precio: $3,790,000.00
Fecha de Entrega: Agosto 2022

Planta Baja: cochera para dos autos, acceso principal, medio baño, sala con doble altura y amplio closet con chimenea integrada y muro de piedra con iluminación indirecta. Cocina integral con alacena independiente, cuarto de lavado, comedor totalmente encristalado rodeado por el jardín trasero.
Primer Nivel: Sala de T.V. con vista a doble altura, vestíbulo de escaleras rodeado por ventanales de fachada lateral. Recámara secundaria con vestidor y baño completo. Recamara secundaria con closet lineal, baño completo y terraza con vista a fachada lateral.
Segundo Nivel: Recamara principal con terraza privada, vestidor muy grande, baño completo con doble lavabo. En vestíbulo de escaleras se cuenta con medio baño y closet de blancos. Al frente de la casa se encuentra el Roof garden acondicionado con tarja, jardineras, iluminación indirecta y piso anti derrapante.

Proceso constructivo: Se realiza con materiales tradicionales (tabique rojo recocido en muros, cimientos de piedra braza, preparación de cepas con plantilla de concreto y acero 8cm, cadenas, castillos y trabes armadas con varilla diversos diámetros, lozas de vigueta y bovedilla, etc...) No materiales de mala calidad.
Acabados: Cerámica tipo madera en fachada, porcelanato alto brillo en fachada, celosía metálica decorativa en fachada, recubrimiento al interior de la casa con yeso, pintura blanca 7 años, pisos en áreas generales rectificados, cerámica tipo madera en recamaras y escaleras, barandal de cristal templado en escaleras.
Doble altura en sala con lámparas colgantes decorativas y recubrimiento de piedra en muro de doble altura con luz indirecta.
Baños cuentan con cubiertas de mármol sobre muebles de carpintería equipados con ovalines amplios de cerámica marca GIRECO / URREA. Grifería URREA / HELVEX. Escusados ecológicos marca GIRECO / TENDENZZA.
Escaleras con jardín decorativo e iluminación indirecta. Con ventanales hacia fachada lateral.

TECNICA5

Cocina integral con recubrimientos de PVC diversas texturas, cuenta con isla y equipos línea italiana, (parrilla, campana para isla con cristal templado y chimenea, el horno es empotrable independiente a parrilla). Cubiertas de cocina con granito, tarja doble con mezcladora y extensión. Plafón con luz indirecta. Sobre isla /barra. Luz indirecta debajo de barra de granito en toda la cocina.
La carpintería de toda la casa con enchapados de madera natural ENCINO. Configuraciones funcionales y bien aprovechadas. Puertas de intercomunicación con entre calle diseño contemporáneo.
Puerta principal amplia, amachimbrada, fabricada con madera estufada de madera tipo ENCINO, con doble cerradura una digital y otra convencional, jaladera de 80cm. Iluminación indirecta en acceso.
Canceles de cristal templado en regaderas así como barandales de cristal templado en escaleras y en balcón de fachada principal. Aluminio color negro toda la casa.
LA CASA YA SE ENTREGA CON MOSQUITERAS, ESPEJOS EN BAÑOS Y CÁMARAS DE VIDEO VIGILANCIA O CERCO ELECTRIFICADO (SEGÚN LO SOLICITE EL CLIENTE).