Casa à Venda

Localização:
Paseo de la Reforma, Colônia Lomas de Chapultepec, Prefeitura Miguel Hidalgo

Características da Casa:

- Área do terreno: 1.720 m²
- Área construída: 600 m²
- Preço de venda: R$ 85.000.000 (Oitenta e cinco milhões de pesos)
- Preço por Metro Quadrado: R$ 141.667 (Cento e quarenta e um mil seiscentos e sessenta e sete pesos)

Situação Jurídica:

folio real 9305476 não reporta nenhum ônus.
O referido imóvel está inscrito no folio de referência, titular registral Banco Nacional de México S.A. (como fiduciário) e HamparzumianDonavedianEnrique (como fideicomissário), do qual sua sucessão foi denunciada e conta com um testamenteiro, a Sra. Yolanda HamparzumianBlumenthal.
Em razão de que o processo sucessório do testamento está arquivado perante o Notário Público, o Notário Público ordenará a extinção do fideicomisso para que seja adjudicado à herdeira universal e testamenteira Yolanda HamparzumianBlumenthal e, nesse mesmo ato, é transferido para seus filhos Alejandro e Juan Cristóbal, que comparecerão à compra e venda.
Documentação:

- Título de propriedade
- Registro público
- Folio real
- Documentos de sucessão e fideicomisso

Observações:

- A casa é vendida nas condições atuais
- O comprador deverá realizar sua própria inspeção e verificação da propriedade e sua situação jurídica

É uma excelente oportunidade para adquirir uma casa exclusiva em uma das áreas mais prestigiadas da Cidade do México. Não hesite em entrar em contato para mais informações!Casa en Venta

Ubicación:
Paseo de la Reforma, Colonia Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo

Características de la Casa:

- Superficie de terreno: 1,720 m²
- Superficie de construcción: 600 m²
- Precio de venta: $85,000,000 (Ochenta y cinco millones de pesos)
- Precio por Metro Cuadrado: $141,667 (Ciento cuarenta y un mil seiscientos sesenta y siete pesos)

Situación Jurídica:

folio real 9305476 no reporta ningún gravamen.
Dicho inmueble se encuentra inscrito en el folio de referencia, titular registral Banco Nacional de México S.A. (como fiduciario) y HamparzumianDonavedianEnrique (como fideicomisario), del cual se encuentra denunciada su sucesión y se cuenta con albacea de la misma siendo la C. Yolanda HamparzumianBlumenthal.
Con motivo de que el expediente sucesorio del juicio testamentario se encuentra radicado ante Notario Publico, el Fedatario Publico ordenara se extinga el fideicomiso para efecto de se adjudique la heredera universal y albacea Yolanda HamparzumianBlumenthalyen ese mismo acto se transmite a sus hijos Alejandro y Juan Cristóbal mismos que comparecerán a la compraventa
Documentación:

- Título de propiedad
- Registro público
- Folio real
- Documentos de sucesión y fideicomiso

Observaciones:

- La casa se vende en condiciones actuales
- El comprador deberá realizar su propia inspección y verificación de la propiedad y su situación jurídica



Es una excelente oportunidad para adquirir una casa exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. ¡No dudes en contactar para obtener más información!